Local en venta en VALENCIA

REF:657. Local comercial de 300 M2.Tiene tres puertas comerciales que dan a la calle.~LOCAL COMERCIAL DE 300 m2 CON GRAN POTENCIAL — PARA REFORMAR~Amplio local de 300 m2, ideal para quienes buscan un espacio de grandes dimensiones para desarrollar un nuevo proyecto.~~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar y adaptar completamente la distribución y los acabados según las necesidades del negocio.~~Cuenta con espacio diáfano y columnas estructurales, que permiten plantear diferentes distribuciones y crear ambientes diferenciados.~~~~Ideal para:~Comercio y showroom~Gimnasio o centro deportivo~Oficinas~Estudio profesional~Academia o centro de formación~Almacén o cualquier proyecto que necesite amplitud~300 m2 para transformar y hacer realidad tu proyecto.~~Una excelente oportunidad para crear un espacio totalmente personalizado y adaptado a tu actividad.~~¡Ven a verlo y descubre todo su potencial!~~Valtaser inmobiliaria e inversiones te ofrece esta interesante nave. Consulta disponibilidad de visitas. ~Este anuncio se ofrece a titulo informativo y no contractual. ~Nos puedes encontrar en Alfafar, av Gomez Ferrer 73 bj // alfafar@grupoinmo20.com // 667 704 724~;

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA RAIOSA, VALENCIA | 203 m2 EN DOS ALTURAS~~¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas consolidadas de Valencia!~~Agencia Mediterránea te presenta este amplio local comercial en venta, situado a pie de calle en el barrio de La Raiosa, una ubicación estratégica por su excelente comunicación y proximidad a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~~Con una superficie construida aproximada de 203 m2, distribuidos en dos alturas, este inmueble destaca por la amplitud y versatilidad de sus espacios, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una actividad profesional o empresarial.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~~La planta principal cuenta con un recibidor de entrada, un despacho independiente, cuatro estancias polivalentes y un baño completo con ducha. Una distribución funcional que permite organizar diferentes puestos de trabajo, despachos privados, salas de atención al público o espacios destinados a servicios profesionales.~~En la planta semisótano encontramos una amplia sala de reuniones y una espaciosa sala polivalente de aproximadamente 100 m2. Por sus dimensiones, este espacio resulta especialmente interesante para actividades que necesiten zonas de trabajo amplias, reuniones de equipo, formación o trabajo colaborativo.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~🔹 203 m2 construidos aproximadamente.~🔹 Local comercial a pie de calle.~🔹 Distribuido en dos alturas: planta principal y semisótano.~🔹 Recibidor y despacho independiente.~🔹 Cuatro estancias polivalentes.~🔹 Amplia sala de reuniones y sala de aproximadamente 100 m2.~🔹 Baño completo con ducha.~🔹 Espacios versátiles para diferentes actividades profesionales.~~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~~Situado en el barrio de La Raiosa, el local disfruta de una ubicación bien comunicada, con acceso a diferentes medios de transporte público y proximidad a la estación de metro, líneas de autobús y estación de tren Joaquín Sorolla.~~El entorno cuenta con una amplia variedad de comercios, oficinas, establecimientos de restauración y servicios, lo que facilita la actividad diaria y el acceso tanto de trabajadores como de clientes.~~UN ESPACIO PARA IMPULSAR TU ACTIVIDAD PROFESIONAL~~Por su distribución y superficie, este inmueble puede resultar ideal para despachos profesionales, academias, centros de formación, oficinas, empresas de servicios u otras actividades compatibles con las características y la normativa aplicable.~~⚠️ IMPORTANTE: El inmueble no permite el cambio de uso a vivienda.~~📐 Plano no vinculante. Las dimensiones y la distribución representadas son aproximadas y pueden variar respecto a la realidad.~~📞 ¿Buscas un espacio amplio y bien comunicado para tu negocio en Valencia? Contacta con Agencia Mediterránea y te ampliaremos toda la información para que puedas valorar esta oportunidad.~~Si necesitas financiación para tu proyecto, también podemos ayudarte a estudiar las opciones disponibles.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 2002.;

RK Smart presenta en exclusiva este amplio local comercial situado en Benicalap, una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad empresarial como para inversores.~~El precio anunciado corresponde a uno de los dos locales disponibles, con una superficie construida aproximada de 206 m2. Existe la posibilidad de adquirir el local contiguo, de similares características y precio, ya que ambos se encuentran comunicados por su parte posterior, pudiendo conformar un único espacio comercial de gran superficie.~~El local dispone de dos amplios escaparates, un baño y una distribución prácticamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a cualquier actividad.~~Como valor añadido, la propiedad también dispone de la vivienda situada en la primera planta, igualmente en venta, lo que brinda la posibilidad de adquirir el conjunto y estudiar su comunicación con los locales, así como la viabilidad de un posible cambio de uso a residencial, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico por parte de un arquitecto y a la obtención de las autorizaciones administrativas que, en su caso, resulten necesarias.~~Consúltenos y le informaremos de las distintas posibilidades de adquisición, tanto de forma independiente como conjunta.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Alternativa por IVA: En caso de que el comprador sea sujeto pasivo del IVA (empresario o profesional) en el ejercicio de su actividad y se optase por la renuncia a la exención del IVA, la operación tributará por IVA (21%), quedando sujeta además al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 2% vigente en la Comunitat Valenciana para este supuesto.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.;

Si estás buscando un bajo grande y diáfano, ¡esta es tu oportunidad! Se pone a la venta este estupendo bajo que cuenta con amplias dimensiones ideales para diferentes usos. ~~La propiedad incluye un altillo muy útil y dispone de un aseo, lo cual te permitirá actualizar el espacio según tus necesidades personales o comerciales 💼. ~~Además, se encuentra ubicado en una zona del barrio que está en plena expansión 🚀, asegurando así su valorización futura. ¡No dudes más y ven a visitarlo! ~~También valoramos opciones de alquiler con opción a compra 🔑. ~~Para más información, contacta ahora mismo con nuestra agencia; estaremos encantados de informarte detalladamente 📞.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden ser ficticias con la finalidad de incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 10% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~~~~~~~;

REF. M-8087 LOCAL COMERCIAL DE 250 METROS,HASTA HACE MUY POCO FUE UN BAR,ESTÁ ACONDICIONADO PARA ELLO,REFORMADO EN MUY BUEN ESTADO,A FALTA DE LA LICENCIA.~EN EL CENTRO DE MISLATA MUY BUEN COMUNICADO.~CUATRO BAÑOS,UNO DE ELLOS ADAPTADO A MINUSVÁLIDOS,AIRE ACONDICIONADO.;

Disponible local de gran tamaño para reformar. Cuenta con una superficie de 308 metros construidos y 285 metros útiles. 3 persianas de acceso (2 de ellas para entrada de vehículos de gran tamaño) y una persiana de acceso peatonal. El local cuenta con dos cuartos de aseo y 3 oficinas.;