Terreno en venta , La Murada-los Vicentes, Orihuela

Magnifico terreno de 40.000 metros cuadrados en el polígono industrial mas cotizado de Fortuna.. Suelo industrial en una excelente ubicación. Solicita información . PRECIO M2 8€ CON UN TOTAL DE 320.000€ #ref:IM863;

Finca rustica de 40.461 m2 en Fortuna cerca del polígono industrial, con acceso directo a la carretera C-3223;

🌳 Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Aspe, una hermosa finca rústica situada en la zona de El Rabosero. ~~Este terreno cuenta con un total de 150 metros construidos y dispone del suministro eléctrico necesario para desarrollar tus proyectos, ideal para segregar y obtener beneficios a través del cultivo o cualquier otra actividad agrícola que desees emprender 🌾. ~~Disfruta del entorno natural mientras realizas tu sueño rural.;

¡Gran Oportunidad !!~¿Sueñas con un espacio donde construir la casa de tus sueños? Tenemos la oferta perfecta para ti: una impresionante parcela de 45.000 metros cuadrados ubicada junto a la carretera de Santa Pola.~~Características Destacadas:~Terreno Espacioso: 45.000 metros cuadrados de terreno para diseñar y construir la casa que siempre has imaginado.~Ubicación Ideal: Situada estratégicamente junto a la carretera de Santa Pola, facilitando el acceso y conectividad.~Edificación Existente: Incluye una construcción que puedes adaptar y personalizar según tus necesidades y gustos.~Servicios Disponibles: La parcela dispone de luz y agua de riego, lo que garantiza una infraestructura básica desde el primer día.~Ventajas de esta Parcela:~Espacio para Crear: Con un terreno tan amplio, puedes planificar jardines, áreas de recreo, y cualquier proyecto que tengas en mente.~Potencial de Personalización: La edificación existente te permite partir con una base sólida y adaptarla para convertirla en tu hogar ideal.~Entorno Natural: Disfruta de la tranquilidad y belleza natural de Santa Pola, con la ventaja de estar cerca de las principales vías de acceso.~¡Haz Realidad tu Sueño!~Esta es una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un entorno privilegiado, con la posibilidad de diseñar y construir una vivienda a medida. No dejes pasar esta ocasión para invertir en una propiedad con tanto potencial.~~Para más información y visitas, ¡contáctanos hoy mismo y empieza a imaginar tu nueva vida en Santa Pola! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Parcela en Monforte del Cid zona Alenda Golf, 48000 m. superficie parcela.~ Extras: agua (derecho a un pto de agua)~ ~ Venta: 309.000 €;

+PARCELA RUSTICA DE 56.000M2 EN LA HUERTA DE ALGUAZAS, CON UNA BALSA, 2 NAVES PARA ANIMALES DE 500M2 Y 900M2 CADA UNA, CASA DE UNOS 100M2 TODO PARA REFORMAR++~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;