Terreno en venta Crevillent

Parcela industrial en venta en Crevillente (Alicante), pendiente de urbanizar, superficie de 6.780 m2 da a dos calles.;

Finca rústica en venta en Crevillente (Alicante), superficie de 27.000 m2, casa I superficie de 194 m2 y casa II superficie de 259 m2 en rentabilidad.;

ESTUPENDA PARCELA INDUSTRIAL EN VENTA MUY AMPLIA ¡¡LLAMANOS!! TE INFORMAMOS.~ ~ Solar en Crevillent, 1884 m2. de superficie aprox, 1884 m2. superficie aprox parcela.~ ~ Extras: agua, luz...~ ~ Cerca de: centros comerciales, centros médicos, hospitales, supermercados.~ ~ Venta: ~ ;

Una nave industrial agraria con muy buenas instalaciones suele ser un espacio diseñado para actividades relacionadas con la agricultura o la ganadería. Aquí hay algunas características que podrían considerarse para que una nave industrial agraria sea considerada como tener "muy buenas instalaciones":~~Espacio y distribución adecuados:~~Suficiente espacio para almacenar maquinaria agrícola, cosechas o equipos ganaderos.~Distribución eficiente para facilitar el flujo de trabajo.~Almacén y almacenamiento:~~Áreas de almacenamiento seguro y bien organizadas para productos agrícolas y equipos.~Sistemas de estanterías o almacenamiento vertical para aprovechar al máximo el espacio.~Instalaciones para maquinaria:~~Áreas designadas para el mantenimiento y reparación de maquinaria agrícola.~Acceso fácil para la entrada y salida de maquinaria.~Infraestructura adecuada:~~Suministro de electricidad y agua confiables.~Sistemas de iluminación adecuados para trabajar durante diferentes condiciones climáticas y períodos del día.~Oficinas y áreas administrativas:~~Espacios destinados a oficinas para llevar a cabo tareas administrativas y de gestión.~Instalaciones para reuniones y salas de descanso para los trabajadores.~Acceso y ubicación:~~Acceso fácil para camiones y vehículos agrícolas.~Ubicación estratégica que facilite el transporte de productos agrícolas hacia y desde la nave.~Seguridad:~~Sistemas de seguridad como cámaras, alarmas y control de acceso.~Cumplimiento de regulaciones de seguridad y salud ocupacional.~Sistemas de ventilación y climatización:~~Ventilación adecuada para reducir la acumulación de polvo y productos químicos.~Sistemas de climatización para mantener temperaturas adecuadas según las necesidades agrícolas.~Sostenibilidad:~~Implementación de prácticas sostenibles, como la gestión eficiente de residuos y el uso de energías renovables cuando sea posible.~Espacio exterior:~~Áreas exteriores para actividades al aire libre, almacenamiento adicional o espacio para la expansión futura.~Una nave industrial agraria que cumpla con estos criterios ofrecerá un entorno propicio para las actividades agrícolas, facilitando la eficiencia operativa y la comodidad para los trabajadores.~~~~~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

RF:00123~ NO COBRAMOS COMISION AL INQUILINO~ Se vende T E R R E N O + 2 C A S A S C O N P I S C I N A + N A V E~ La oportunidad que estabas esperando para disfrutar la vida en el campo y un espacio para tu Negocio, a 13 minutos de Elche y un acceso formidable, podrás disfrutar de 39.000 m2 parcela con 2 casas, jardines, merenderos, piscina, Barbacoa, parque infantil, parking y una nave con luz trifásica, agua potable, oficina y vestuario para llevar tu negocio a otro nivel.~ La 1ª casa tiene 90m de superficie, 2 habitaciones, 1 baño y una cocina-salón amplia, fachada de piedra gotegran color beige, agua potable, luz, techos de madera, cámara de aislamiento térmico, acústico, aire acondicionado y chimenea de leña. Con porche acristalado de 25m. ~ La 2ª vivienda tiene 90m de superficie, 2 habitaciones y un baño, la casa es prefabricada con fachada de piedra y gotegran beige y tejado azul, luz, agua potable, 3 aparatos de aire~ acondicionado, porche, cenador, cámara de aislamiento térmico, acústico y Barbacoa privada.~ En el terreno también podemos encontrar una Nave agrícola de 2.000m construida en obra, agua~ potable, luz trifásica, oficina con baño y vestuario. Con altura de la nave 6 metros, puerta principal 18 metros. Con vestuarios y baño de 25m. de superficie.~ En los exteriores podemos encontrar un parque infantil y zona de piscina 9 X 5 incluye equipo de filtración, rodeada de césped artificial, vallado de seguridad, 2 cenadores con sombra, vestuario y baño exterior.~ Es una gran oportunidad de vivienda y negocio~ Garanty Home 965 045 465 - 611 167 370;

TERRENO EN VENTA EN CREVILLENTE!!Suelo urbano de 1241 m, de uso residencial, en venta en Crevillente, provincia de Alicante.Se trata de un suelo urbano de 1241 m que admite una edificabilidad aproximada de 3382 mt. Tiene como uso principal el residencial. Es compatible con el uso comercial.Cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc.).El suelo se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.SIN COMISIONES EXTRAS DE AGENCIA!!Precio que admite negociación.Solicite más información sin compromiso.;