4 edificios en venta en Orihuela

Oportunidad única de adquirir un edificio completo para rehabilitación en pleno centro histórico de Orihuela, ubicado en la emblemática Calle Ramón y Cajal (Calle Mayor), junto a la Catedral y rodeado de todos los servicios, comercios y zonas de interés cultural.~~La propiedad cuenta actualmente con local comercial en planta baja y varias plantas destinadas a vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y desarrollo inmobiliario. Gracias a su ubicación privilegiada y características urbanísticas, este inmueble representa una excelente inversión tanto para promotores como para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~Según estudio urbanístico y arquitectónico realizado, el edificio permite:~~Planta baja destinada a local comercial y aparcamiento~Dos plantas residenciales~Ático retranqueado~Posibilidad de desarrollar varias viviendas amplias o múltiples apartamentos~Fachadas con orientación sur y norte, con vistas hacia el río y la Catedral~~Características destacadas:~~Superficie construida aproximada: 735 m2~Superficie por planta aproximada: 250 m2~Edificio catalogado con protección general~Ideal para proyecto residencial, apartamentos turísticos o edificio mixto residencial-comercial~Zona de alta demanda y gran valor patrimonial~~Una propiedad exclusiva con enorme potencial de revalorización en una ubicación estratégica del casco histórico de Orihuela. Ideal para desarrollar un proyecto único con carácter y personalidad.~~CARACTERÍSTICAS EDIFICIO~~Edificio entre medianeras con fachadas a sur (río) y norte (catedral)~Superficie en planta según catastro: 263 m2. Superficie construida según catastro: 735 m2~Superficie en planta real estimada: 250 m2~Topografía plana con entorno urbanizado y en pleno centro histórico de Orihuela.~Comercio en planta baja, 2 plantas de vivienda y cubierta.~~Características dimensionales estimadas:~~Planta baja destinada a acceso, local-aparcamiento = 250 m2~Planta 1 destinada a vivienda con patio y escalera-ascensor = 250 m2~Planta 2 destinada a vivienda con patio y escalera-ascensor = 250 m2~Planta ático con retranqueo 3m destinada a vivienda con patio y escalera-ascensor = 200 m2~Ausencia de sótano por dificultad de acceso y presencia de nivel freático.~Necesidad de informe previo favorable de Costas para concesión licencia~~Características referentes al uso:~~Planta baja: Local-aparcamiento sup. aprox: 200 m2~Planta 1: 2 viviendas sup. aprox: 100 m2 ó 1 vivienda sup. aprox: 200 m2~Planta 2: 2 viviendas sup. aprox: 100 m2 ó 1 vivienda sup. aprox: 200 m2~Planta ático: 2 viviendas sup. aprox: 75 m2 ó 1 vivienda sup. aprox: 150 m2~;

Edificio en Orihuela Costa zona Villamartin, 1000 m. de superficie construida, 1000 m. superficie parcela, con espacio para construir una piscina,la propiedad está en construcción,está terminada al 70%.Coste aproximado de construccion para terminarla: 220000€.~ Edificio tiene una planta baja con cafetería, recepción , baños adaptados para minusválidos y 6 consultas/despacho de entre 20 y 30 m2 ,la primera planta tiene 10 despachos/consultas,de entre 20 y 46 m2, en la planta segunda hay 10 apartamentos tipo estudio de 25m2, y en la planta ático hay 2 apartamentos vip de 2 dormitorios.~ ~ ~ Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, supermercados, urbanización, vallado, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ COMPRE A TRAVÉS DE NUESTRA FIRMA Y CONSIGA EL NIE GRATIS, NUESTROS ASESORES JURÍDICOS GESTIONARÁN GRATUITAMENTE PARA USTED SU OBTENCIÓN!~ ~ ~ ~ 🇪🇸 Hablamos tu idioma 🇪🇸~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 We speak your language 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿~ 🇫🇷 Nous parlons votre langue 🇫🇷~ 🇩🇪 Wir sprechen Ihre Sprache 🇩🇪~ ~ ☎️ 966761691 - 626855644~ 📬 ocosta.salesmanager@adaix.com~ ~ ~ 🇪🇸 Viviendas para vender, reformas, servicios legales, financiación para hipotecas, estudio de mercado gratuito.~ ~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Homes to sell, reforms, legal services, mortgage financing, free market research.~ ~ ~ ~ #realestate #realtor #property #broker #home #investing #business #buy #sell #apartment #rent #villa #spain #propertiesinspain #alicante #torrevieja #costablanca #plot #orihuelacosta #valencia #puntaprima #lazenia #campoamor #harbour #marina #view #seaview #pool #beach~ ~ ~ ;

Esta finca es una posible inversión para: Promotores y constructores, hotel rural, salón de celebraciones, camping, etc. - 3.488 m2 de suelo urbano residencial del núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y altillo, con ocupación del 100 % del suelo para construcción de viviendas adosadas, y del 40 % para construcción de viviendas aisladas. Estando las parcelas edificables delimitadas por viales, se puede optar por la edificación de tres plantas más sótano, destinando la primera planta a usos terciarios y dotacionales si se elige esta opción. Orientación de las parcelas edificables a mediodía. Se pueden construir 30 chalets adosados, cada uno de ellos en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo. - 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales. - 7.451 m2 de suelo rústico, que linda con el casco urbano de la pedanía y tiene servicios de asfaltado y alcantarillado en calles, agua potable, luz, y teléfono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela se plasma una “propuesta de ampliación del terreno urbano” en el Rincón de Bonanza, que afecta a este terreno rústico de la finca. - 369 m2 de suelo urbano residencial, situado como enclave en el suelo rústico, ocupado por una casa bonita de 431 m2 construidos. Esta casa tiene siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una cocina, un cuarto de baño, un patio, un almacén y una ermita. - Infraestructuras (pozo, 2 balsas, etc.). Derecho al aprovechamiento de 10.000 m3/año de agua del pozo para riego de toda la finca. La finca está en su totalidad rodeada de casas adosadas y chalets individuales, construidos tanto en suelo urbano como en suelo rústico. El Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con una población de unos 1400 habitantes, pero con todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico, transporte urbano, etc. La finca se encuentra a una distancia de tan sólo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km de las Playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante, desde el que hay vuelos regulares a toda Europa.;

Orihuela, ref. 4182 Venta de centro comercial en Orihuela, actualmente funcionando al 100%, rentabilidad 6-8%;