126 terrenos en venta en Crevillente

** Venta de Terreno Residencial en EXCLUSIVA**~¡Descubre el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños! Este terreno residencial de 196 m2 está ubicado en una zona tranquila, ideal para disfrutar de la paz y la serenidad que mereces. Con la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato, simplemente solicitando la licencia de obra, lo que facilita el proceso y te permite dar el primer paso hacia tu nuevo hogar sin complicaciones.~~Imagina diseñar cada rincón de tu futura vivienda en este espacio urbano, donde podrás edificar hasta tres plantas. Además, tenemos disponibles imágenes de infografía que te ayudarán a visualizar el proyecto y a inspirarte en cada detalle. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en el futuro y crear un hogar a tu medida. ¡Contáctanos y ven a conocerlo! (Hay que hacer derribo).;

¡Oportunidad única en el corazón de la comarca! Este impresionante terreno rústico de más de 18.000 metros cuadrados es ideal para quienes buscan un espacio estratégico y versátil. Situado en primera línea de la carretera nacional, ofrece un acceso directo a la carretera Crevillente-Albatera, lo que garantiza una excelente visibilidad y conexión con las principales vías de transporte.~~Con una disposición completamente plana y vallado en su perímetro, este terreno se encuentra rodeado de naves industriales, lo que lo convierte en una opción perfecta para proyectos logísticos o de almacenamiento. Además, su proximidad a la autovía A7 y a solo un kilómetro del núcleo urbano más cercano, asegura que tendrás todo lo necesario al alcance de la mano.~~Su ubicación estratégica y su gran superficie permiten múltiples posibilidades de uso. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el potencial que ofrece este terreno! Ideal para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una zona en crecimiento.;

Descubra la parcela de sus sueños: ¡le esperan infinitas posibilidades!Ubicada en un entorno idílico, esta amplia parcela de 16.000 m2 ofrece el terreno perfecto para hacer realidad la casa de sus sueños. Con una excepcional deducción por edificabilidad del 2 %, podrá diseñar y construir una impresionante villa de aproximadamente 325 m2: un verdadero paraíso de lujo, espacio y serenidad.Ya sea que estés imaginando una obra maestra arquitectónica moderna, una villa clásica o un refugio en el campo, este terreno satisface tu imaginación. Elige entre dos opciones de construcción prediseñadas diseñadas a medida para maximizar el potencial de este sitio extraordinario, o compra el terreno solo y deja volar tu creatividad con un proyecto a medida.Por qué esta trama es perfecta para ti:Tamaño y privacidad : 16.000 m2 garantizan un amplio espacio para un exuberante paisajismo, áreas de ocio al aire libre y total privacidad.Flexibilidad : opte por un proyecto de construcción llave en mano o comience desde cero con su propia visión.Inversión privilegiada : una oportunidad única en una ubicación codiciada, que ofrece tranquilidad y crecimiento de valor.Esto es más que un terreno, es una invitación a crear un estilo de vida que refleje perfectamente tus aspiraciones. No pierdas la oportunidad de construir la villa de tus sueños o de asegurarte un valioso terreno en una ubicación privilegiada.Contáctenos hoy para obtener más información o programar una visita. ¡La casa de sus sueños comienza aquí!;

Una nave industrial agraria con muy buenas instalaciones suele ser un espacio diseñado para actividades relacionadas con la agricultura o la ganadería. Aquí hay algunas características que podrían considerarse para que una nave industrial agraria sea considerada como tener "muy buenas instalaciones":~~Espacio y distribución adecuados:~~Suficiente espacio para almacenar maquinaria agrícola, cosechas o equipos ganaderos.~Distribución eficiente para facilitar el flujo de trabajo.~Almacén y almacenamiento:~~Áreas de almacenamiento seguro y bien organizadas para productos agrícolas y equipos.~Sistemas de estanterías o almacenamiento vertical para aprovechar al máximo el espacio.~Instalaciones para maquinaria:~~Áreas designadas para el mantenimiento y reparación de maquinaria agrícola.~Acceso fácil para la entrada y salida de maquinaria.~Infraestructura adecuada:~~Suministro de electricidad y agua confiables.~Sistemas de iluminación adecuados para trabajar durante diferentes condiciones climáticas y períodos del día.~Oficinas y áreas administrativas:~~Espacios destinados a oficinas para llevar a cabo tareas administrativas y de gestión.~Instalaciones para reuniones y salas de descanso para los trabajadores.~Acceso y ubicación:~~Acceso fácil para camiones y vehículos agrícolas.~Ubicación estratégica que facilite el transporte de productos agrícolas hacia y desde la nave.~Seguridad:~~Sistemas de seguridad como cámaras, alarmas y control de acceso.~Cumplimiento de regulaciones de seguridad y salud ocupacional.~Sistemas de ventilación y climatización:~~Ventilación adecuada para reducir la acumulación de polvo y productos químicos.~Sistemas de climatización para mantener temperaturas adecuadas según las necesidades agrícolas.~Sostenibilidad:~~Implementación de prácticas sostenibles, como la gestión eficiente de residuos y el uso de energías renovables cuando sea posible.~Espacio exterior:~~Áreas exteriores para actividades al aire libre, almacenamiento adicional o espacio para la expansión futura.~Una nave industrial agraria que cumpla con estos criterios ofrecerá un entorno propicio para las actividades agrícolas, facilitando la eficiencia operativa y la comodidad para los trabajadores.~~~~~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubra la parcela de sus sueños: ¡le esperan infinitas posibilidades!~Ubicada en un entorno idílico, esta amplia parcela de 16.000 m² ofrece el terreno perfecto para hacer realidad la casa de sus sueños. Con una excepcional deducción por edificabilidad del 2 %, podrá diseñar y construir una impresionante villa de aproximadamente 325 m²: un verdadero paraíso de lujo, espacio y serenidad.~Ya sea que estés imaginando una obra maestra arquitectónica moderna, una villa clásica o un refugio en el campo, este terreno satisface tu imaginación. Elige entre dos opciones de construcción prediseñadas diseñadas a medida para maximizar el potencial de este sitio extraordinario, o compra el terreno solo y deja volar tu creatividad con un proyecto a medida.~Por qué esta trama es perfecta para ti:~~Tamaño y privacidad : 16.000 m² garantizan un amplio espacio para un exuberante paisajismo, áreas de ocio al aire libre y total privacidad.~Flexibilidad : opte por un proyecto de construcción llave en mano o comience desde cero con su propia visión.~Inversión privilegiada : una oportunidad única en una ubicación codiciada, que ofrece tranquilidad y crecimiento de valor.~~Esto es más que un terreno, es una invitación a crear un estilo de vida que refleje perfectamente tus aspiraciones. No pierdas la oportunidad de construir la villa de tus sueños o de asegurarte un valioso terreno en una ubicación privilegiada.~Contáctenos hoy para obtener más información o programar una visita. ¡La casa de sus sueños comienza aquí!;

Finca rústica en venta en Crevillent (Alicante), 5.245 m2 a tan solo 2 km de Catral y junto al prestigioso camping Alannia Costa Blanca. El terreno combina zona de pinada, más privada y tranquila, con una amplia explanada muy visible desde la autovía AP-7, cuya entrada está a menos de 1 km. Dispone de agua de riego periódica, pozo propio con caudal y posibilidad de conexión a agua potable. No cuenta con electricidad ni permite construir, aunque es ideal para instalar caravana, disfrutar de barbacoas, ocio familiar o como espacio de recreo. El suelo ha sido recrecido con zahorra, lo que lo hace elevado y sin riesgo de inundación. Su excelente ubicación ofrece rápidas conexiones con Elche, Alicante, Murcia y Torrevieja. Perfecto para quienes buscan un terreno versátil con múltiples posibilidades de uso y rentabilidad.;

¿Les gustan las aceitunas? ¿Y el oro liquido? Les presentamos este magnífico terreno rústico a la venta en la zona de Crevillente. Es un terreno rústico con una amplia superficie, que dispone de plantación de olivos, con producción activa. Esta es su oportunidad! Está en una zona muy tranquila, sin tráfico, a 10 minutos del núcleo urbano de Crevillente, a 15 minutos de Elche, cerca de la subida a la autovía A7. Muy bien conectado y a la vez aislado. En 20 minutos se puede llegar a la playa. Totalmente plano y cuadrado para poder instalar una caravana y estar cerca del pueblo de Crevillente y Matola. Si quieren tener un lugar donde descansar del ajetreado día a día, este terreno es ideal. ¡Llámenos! ;

**Terreno Rústico en Venta - Oportunidad Única Cerca de Crevillente**~~Descubre este amplio terreno rústico de 10,303 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un espacio tranquilo y natural. Con la posibilidad de construir una casa o instalar una casa modular, este terreno ofrece una superficie de ocupación de hasta 200 metros cuadrados, perfecta para crear el hogar de tus sueños. ~~Ubicado a solo 3 km del núcleo urbano más cercano, disfrutarás de la paz del campo sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Además, su fácil acceso a la carretera nacional y a la autovía A-7 te permitirá conectar rápidamente con otras localidades. El acceso es por un camino de tierra, lo que garantiza un entorno rural auténtico. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio único!;

TERRENO EN VENTA EN CREVILLENTE!!Suelo urbano de 1241 m, de uso residencial, en venta en Crevillente, provincia de Alicante.Se trata de un suelo urbano de 1241 m que admite una edificabilidad aproximada de 3382 mt. Tiene como uso principal el residencial. Es compatible con el uso comercial.Cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc.).El suelo se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.SIN COMISIONES EXTRAS DE AGENCIA!!Precio que admite negociación.Solicite más información sin compromiso.;

TERRENO EN VENTA EN CREVILLENTE!!Parcela de terreno con una superficie de 7765,43 m situada en la localidad de Crevillente, provincia de Alicante.Se trata de un lote formado por 3 suelos con edificaciones a demoler, clasificados como suelos urbanos no consolidados, con una superficie total de 7765,43 m, de uso residencial para casa adosada o pareada y con una edificabilidad mínima de 4056,42 mt.La localidad está comunicada por carretera, mediante los accesos viarios N-340 y CV-875. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, polideportivo, colegios, comercio pequeño, etc. SIN COMISIONES EXTRAS DE AGENCIA!!Precio que admite negociación.Solicite más información sin compromiso.;

RF:00123~ NO COBRAMOS COMISION AL INQUILINO~ Se vende T E R R E N O + 2 C A S A S C O N P I S C I N A + N A V E~ La oportunidad que estabas esperando para disfrutar la vida en el campo y un espacio para tu Negocio, a 13 minutos de Elche y un acceso formidable, podrás disfrutar de 39.000 m2 parcela con 2 casas, jardines, merenderos, piscina, Barbacoa, parque infantil, parking y una nave con luz trifásica, agua potable, oficina y vestuario para llevar tu negocio a otro nivel.~ La 1ª casa tiene 90m de superficie, 2 habitaciones, 1 baño y una cocina-salón amplia, fachada de piedra gotegran color beige, agua potable, luz, techos de madera, cámara de aislamiento térmico, acústico, aire acondicionado y chimenea de leña. Con porche acristalado de 25m. ~ La 2ª vivienda tiene 90m de superficie, 2 habitaciones y un baño, la casa es prefabricada con fachada de piedra y gotegran beige y tejado azul, luz, agua potable, 3 aparatos de aire~ acondicionado, porche, cenador, cámara de aislamiento térmico, acústico y Barbacoa privada.~ En el terreno también podemos encontrar una Nave agrícola de 2.000m construida en obra, agua~ potable, luz trifásica, oficina con baño y vestuario. Con altura de la nave 6 metros, puerta principal 18 metros. Con vestuarios y baño de 25m. de superficie.~ En los exteriores podemos encontrar un parque infantil y zona de piscina 9 X 5 incluye equipo de filtración, rodeada de césped artificial, vallado de seguridad, 2 cenadores con sombra, vestuario y baño exterior.~ Es una gran oportunidad de vivienda y negocio~ Garanty Home 965 045 465 - 611 167 370;

🏡 Finca con piscina, almacén y gran parcela: privacidad, amplitud y muchas posibilidades en Crevillente~🌿 Tu refugio en plena naturaleza~Si sueñas con vivir rodeado de tranquilidad, privacidad y aire puro, esta finca en el entorno rural de Crevillente (Alicante) te ofrece todo eso y más. Con vistas despejadas y sin vecinos cercanos, es el lugar ideal para quienes valoran el silencio, el espacio y la conexión con la naturaleza.~🏠 Espacios generosos y bien distribuidos~La propiedad se asienta sobre una parcela de más de 3.000 m2, con una vivienda principal de 131 m2 que cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos y un acogedor porche cubierto de 26 m2, perfecto para desayunos al aire libre o tardes de descanso. Además, incluye un almacén de 97 m2 en semisótano, con 2 accesos independientes, ideal como zona de trabajo, gimnasio, trastero o incluso para reconvertir en espacio habitable adicional.~🏊 Piscina privada y mucho potencial exterior~En el exterior, una piscina de obra y amplias zonas pavimentadas te permiten crear un oasis a tu medida: zona chill out, barbacoa, huerto, pista deportiva o todo a la vez. La finca dispone además de pozo propio, lo que garantiza autonomía hídrica y ahorro.~💼 Ideal para vivir, invertir o emprender~Por su distribución y características, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual para quienes buscan espacio y calidad de vida, como para quienes desean iniciar un proyecto turístico tipo Airbnb, una casa rural o incluso un espacio de retiro y trabajo en remoto. El almacén ofrece posibilidades únicas para profesionales o emprendedores que buscan combinar vivienda y negocio.~📍 Bien conectada, cerca de todo~Aunque en un entorno natural, la finca está a solo unos minutos del centro urbano, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centro de salud y comercios. También goza de excelente conexión por autovía con Elche (15 min), Alicante y su aeropuerto (25-30 min), las playas del sur (30 min) y la estación AVE de Elche-Matola (20 min).~________________________________________~Una finca con alma, versátil y con infinitas posibilidades. Contacta hoy mismo para visitarla y descubrir el lugar donde podría empezar tu nueva vida.~;

El Moncayo Properties presenta esta exclusiva parcela de 15.637 m2, según escritura, ubicada en un entorno natural privilegiado. Esta extensa propiedad ofrece un sinfín de posibilidades, ideal tanto para aquellos que buscan desarrollar un proyecto a medida como para quienes desean un refugio tranquilo en plena naturaleza.~~Además, la parcela cuenta con una vivienda de 275 m2 en estado de ruinas, lo que brinda la oportunidad de rehabilitar o construir una nueva residencia a tu gusto, aprovechando al máximo el espacio y el entorno.~~Con su amplia extensión de terreno, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre, ofreciendo múltiples opciones para personalizar según tus necesidades y estilo de vida. ~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio único con un enorme potencial. ¡Contáctanos para más información y visitas!;

🌿 Refugio rústico con porche en amplia parcela de más de 7.600 m2 – Privacidad, sol y potencial en plena naturaleza~En una tranquila zona de interior del sur de Alicante, rodeada de parajes naturales y tierras de cultivo, se encuentra esta interesante finca rústica que ofrece el espacio, la libertad y el potencial para convertirla en tu refugio personal, tu proyecto agrícola o tu rincón de desconexión.~🏡 Construcción con porche y muchas posibilidades~La finca cuenta con una edificación legal de 60 m2, que incluye una vivienda de 44 m2 y un amplio porche cubierto de 22 m2. Esta construcción, con estructura sólida y cubierta parcial, es perfecta como refugio de fin de semana, almacén agrícola o base para una futura reforma con encanto. El porche, orientado hacia el terreno, permite crear un espacio al aire libre ideal para relajarse, comer o disfrutar de la brisa del campo.~🌱 Parcela extensa, llana y con acceso privado~Con una superficie total de 7.625 m2, el terreno es completamente llano y se encuentra delimitado, rodeado de vegetación autóctona que aporta privacidad y armonía con el entorno. Dispone de entrada privada con una puerta metálica de gran tamaño, perfecta para acceso con vehículos y maquinaria. Es una finca ideal para quienes buscan tierra para cultivo, huerto ecológico, plantación de frutales, espacio para caravanas o una zona de ocio familiar al aire libre.~☀️ Tranquilidad, luz natural y contacto con la tierra~Ubicada en un entorno rural poco transitado, esta propiedad ofrece paz absoluta, sin vecinos inmediatos ni ruidos artificiales. Gracias a su orientación abierta, disfruta de luz solar durante todo el día, lo que la convierte en un lugar cálido, luminoso y perfecto para cualquier actividad al aire libre. Un auténtico oasis para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural.~📍 Bien comunicada y con servicios cerca~A pesar de su entorno natural, la finca está bien comunicada por carretera y se encuentra a pocos minutos en coche de núcleos urbanos con todos los servicios: supermercados, centros de salud, colegios y comercios. Las playas del litoral sur alicantino y el aeropuerto internacional están a menos de 30 minutos, lo que facilita el acceso tanto para uso habitual como vacacional.~🔑 Una oportunidad única en el campo alicantino~Si estás buscando una propiedad rústica con edificación legal, amplia parcela, privacidad y múltiples opciones de uso, esta es una inversión con alma y proyección. Perfecta para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el estilo de vida rural.~📞 Contáctanos ahora y ven a conocer esta finca con personalidad. ¡Tu proyecto empieza aquí!~~;

A 5 MINUTOS DE CREVILLENTE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

🌿 Gran finca de cultivo en venta en Crevillente (Alicante) 🌿Excelente oportunidad para agricultores, inversores o empresas del sector agroalimentario. Se ofrece una impresionante finca rústica de 147.000 m² completamente vallada, que garantiza privacidad y seguridad. La propiedad cuenta con 500 m² construidos, ideales para almacén, maquinaria agrícola u otros usos relacionados con la explotación de la finca. Dispone de balsa de riego y pozo propio, además de un completo sistema de suministro de agua procedente del Trasvase Tajo-Segura, El Hondo y un pozo cercano, asegurando una gran disponibilidad de recursos hídricos durante todo el año. Sus excelentes características y dimensiones la convierten en una finca con un enorme potencial para diferentes tipos de cultivos o proyectos agrícolas.Una magnífica inversión en una de las zonas agrícolas con mayor tradición y proyección de la provincia de Alicante.;

Se ofrece finca rústica en venta en Crevillente (Alicante), con una superficie total de 4.274 m², ideal para quienes buscan un terreno amplio, funcional y bien ubicado. La parcela cuenta con riego a manta, un sistema tradicional y eficaz que la hace especialmente adecuada para uso agrícola, cultivo de hortalizas, frutales u otros aprovechamientos del campo.El terreno presenta buenas dimensiones, lo que facilita las labores agrícolas y el mantenimiento. Su entorno tranquilo permite disfrutar de la naturaleza y del aire libre, sin renunciar a la cercanía al núcleo urbano de Crevillente y a sus servicios básicos.Esta finca es una excelente oportunidad  para agricultores que desean ampliar su explotación, en una zona con tradición agrícola y buen potencial de aprovechamiento.Para más información contacten con nosotros.;

Se vende terreno rústico de algo más de 12.000 m2 en el término municipal de Crevillente, ubicado en un entorno abierto, tranquilo y con buenos accesos. Una excelente oportunidad para inversores o profesionales del sector agrícola que busquen superficie, proyección y versatilidad.~~La parcela se encuentra en suelo no urbanizable de usos mixtos, lo que permite el desarrollo de proyectos agrícolas, ganaderos o forestales, así como la implantación de almacenes, instalaciones técnicas y construcciones vinculadas a la explotación, siempre conforme a la normativa vigente.~~Usos permitidos:~Instalaciones y almacenes vinculados a explotación agrícola, ganadera o forestal.~Vivienda vinculada a explotación agrícola (previa autorización administrativa).~Actividades relacionadas con servicios e infraestructuras permitidas por la normativa.~Proyectos especiales mediante los trámites y autorizaciones correspondientes ante la administración.~~La superficie de la parcela cumple con holgura los requisitos habituales para el desarrollo de este tipo de usos, lo que la convierte en una base sólida para proyectos agrícolas profesionales o inversiones a medio y largo plazo.~~Un terreno con gran potencial de explotación, ideal para quien busca invertir en suelo rústico con posibilidades reales y respaldo normativo.~~Para más información, documentación urbanística o estudio de viabilidad según el proyecto planteado, consúltanos sin compromiso.;

Finca rústica en venta en Crevillente (Alicante) con una superficie aproximada de 11.900 m², situada en una zona tranquila y de fácil acceso. La parcela dispone de riego a manta, lo que la hace ideal para diferentes tipos de cultivo y para mantener la tierra en producción. Se trata de una finca con buen potencial tanto para uso agrícola como para quienes buscan un espacio amplio en plena naturaleza. Su extensión permite aprovechar el terreno para plantaciones, huerto o cualquier actividad relacionada con el campo. Además, existe la posibilidad de construir una vivienda, siempre conforme a la normativa urbanística vigente y consultando previamente en el ayuntamiento correspondiente. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en suelo rústico, desarrollar un proyecto agrícola o disfrutar de un entorno rural con amplias posibilidades.;

Finca de cultivo en venta en Crevillente que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno agrícola con grandes posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie de 30.000 m², suficiente para llevar a cabo diversos proyectos agrícolas o de explotación agraria. En su interior se encuentra una construcción en ruinas de 200 m², que podría recuperarse o utilizarse como base para una futura edificación vinculada a la actividad del terreno. Dispone de agua de riego por contador, un recurso fundamental para garantizar el buen mantenimiento de los cultivos actuales y futuros. Actualmente, la finca está plantada con naranjos de 2 años, lo que permite continuar con una plantación joven y en crecimiento. Un espacio ideal para invertir y desarrollar una finca productiva en pleno potencial.;

Excelente parcela, lindando con el término municipal de Elche junto a carretera de Matola 12000 m2 de superficie, caseta de riegos de levante, buena ubicación.~~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

¡Hola! Hoy te quiero hablar de una parcela que tengo para ti, totalmente rústica y situada en una de las zonas más bonitas de Crevillent, en Alicante. Esta parcela es ideal para aquellas personas que buscan un lugar tranquilo pero a la vez cerca de la ciudad, para disfrutar de la naturaleza, plantar tu propio huerto o incluso construir la casa de tus sueños.Lo primero que te quiero destacar es el entorno. Esta parcela se encuentra rodeada de montañas, por lo que podrás disfrutar de unas vistas increíbles y un aire fresco y limpio. Además, su ubicación es privilegiada ya que está cerca de zonas turísticas como El Hondo o el Parque Natural de las Salinas. También podrás visitar las playas más cercanas a tan solo 15 minutos en coche.Por otro lado, esta parcela rústica cuenta con una superficie de 6.000 metros cuadrados, lo que permite tener espacio para todo lo que necesites. Puedes hacer lo que quieras con ella, construir una casa de campo, una piscina, o bien plantar tu propio huerto y disfrutar de su fruto. ¡Imagínate tener tus propias hortalizas y frutas frescas todos los días!Por si esto fuera poco, la parcela se encuentra en una zona muy tranquila y segura, lo que hace que sea ideal para pasar tiempo en familia o simplemente desconectar del mundo. Además, la inmobiliaria RE/MAX Inmomás pone a tu disposición un equipo de profesionales que estarán encantados de ayudarte en todo lo que necesites y aclarar cualquier duda que tengas sobre la zona y el inmueble.Como podrás comprobar, esta parcela rústica cuenta con todo lo que necesitas para construir la casa de tus sueños y disfrutar de la vida en el campo. Si eres amante de la naturaleza y buscas un lugar donde desconectar del estrés y el ruido de la ciudad, esta parcela es perfecta para ti.Además, en RE/MAX Inmomás no solo te ofrecemos este inmueble, sino que contamos con una amplia variedad de parcelas, casas y pisos en venta en todo Alicante. Si buscas asesoramiento profesional y ayuda en la búsqueda de la casa perfecta para ti y tu familia, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños.En conclusión, esta parcela rústica es una gran oportunidad para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro donde disfrutar de la naturaleza y construir su hogar. Gracias a su ubicación privilegiada y sus excelentes características, es una opción perfecta para aquellos que buscan calidad de vida y tranquilidad en un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio trozo de paraíso en Alicante con RE/MAX Inmomás!;

FINCAS RÚSTICAS EN CREVILLENT ALICANTE~FINCA 1: Agraria de 11.285 m2 en total, de los cuales 10.962 m2 de labor o labradio regadio y 323 improductivo. ~FINCA 2: Agradia de 7.108 m2, de labor tierra arable. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [85.000 + ITP 8.500 + 1.688,10 notario + copia + registro + gestión]: 95.188,10 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de [Valencia] (generalmente el 10%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~https://atv.gva.es/es/itpajd; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Se vende parcela rústica en Crevillente (Alicante), ubicada a tan solo 2 minutos del núcleo urbano, lo que permite un acceso cómodo y rápido a todos los servicios. La finca cuenta con una superficie de 5.700 m², ideal para actividades agrícolas o de recreo. Dispone de sistema de riego a manta, una opción eficiente y tradicional para el cultivo de diversos productos. Su localización la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del pueblo. Además, el entorno ofrece vistas despejadas y un ambiente natural perfecto para disfrutar del aire libre. Ya sea para uso agrícola, como inversión o para construir un pequeño refugio rural (previa consulta urbanística), esta parcela reúne las características necesarias para múltiples posibilidades. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en Crevillente.;

Se vende finca rústica en Catral (Alicante) con una superficie de 8.330 m², ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil en un entorno natural. Perfecta para uso agrícola, recreativo o incluso como inversión, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, la finca cuenta con buen acceso por carretera y se encuentra cerca de servicios esenciales. Su amplitud permite el cultivo de diversas variedades agrícolas.Catral es un municipio, ubicado en la provincia de Alicante, con encanto, bien comunicado y con un clima excelente durante todo el año, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos, estaremos encantados de informarle.;

Se vende solar en Crevillente (Alicante) con una superficie de 75 m², una excelente oportunidad tanto para uso personal como de inversión. Este solar destaca por su versatilidad, ya que ofrece la posibilidad de construir una vivienda adaptada a tus necesidades o bien destinarlo a garaje, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan espacio propio y seguro para estacionar vehículos. Su ubicación es céntrica, con fácil acceso a todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud y zonas de ocio, lo que garantiza comodidad en el día a día. Además, se encuentra en un entorno bien comunicado, lo que aumenta su atractivo como inversión de futuro. Una ocasión única para desarrollar tu propio proyecto, como vivienda o garaje, en pleno corazón de Crevillente. ¡No la dejes escapar!;

🌱 Finca de cultivo en venta en Crevillente (Alicante)Se vende amplia finca rústica de cultivo en Crevillente, con una superficie de 61.511 m² y sistema de riego a manta, ideal para desarrollar diferentes proyectos agrícolas o ampliar una explotación ya existente. Su gran extensión ofrece numerosas posibilidades para el cultivo de diversos productos, aprovechando la tradición agrícola de la zona y las buenas condiciones del terreno. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para agricultores profesionales como para inversores que busquen adquirir suelo rústico con potencial productivo. Su ubicación en el término municipal de Crevillente permite disfrutar de un entorno tranquilo, bien comunicado y con fácil acceso a los principales núcleos urbanos de la comarca. Una finca con amplitud, versatilidad y gran potencial para quienes desean invertir en el sector agrícola o disponer de una extensa superficie de terreno.;

FANTÁSTICA PARCELA EN CREVILLENT ALICANTE. PARCELA DE 52 M2 PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [79.000 + ITP 7.900 + 1.688,10 notario + copia + registro + gestión]: 88.588,10 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de [Valencia] (generalmente el 10%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~https://atv.gva.es/es/itpajd; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. 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Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. 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Descubre esta encantadora finca rústica en venta en Crevillente (Alicante), una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, amplitud y tranquilidad. Con una superficie de 7.500 m², este amplio terreno ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea para iniciar un proyecto agrícola, crear un espacio de ocio al aire libre o simplemente disfrutar de un entorno sereno y lleno de encanto. Su acceso es sencillo y cómodo, lo que facilita cualquier actividad. La ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que combina la paz del entorno rural con la cercanía a parajes naturales de gran belleza, ideales para desconectar y disfrutar de la vida al aire libre. Una finca perfecta para quienes desean una zona tranquila de ocio o proyecto agrícola.;

SUPERFICIE DE PARCELA URBANA EN CREVILLENTE 263 METROS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;