Oficina en venta en Cerro Del Águila, Sevilla

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona SALAMANCA – FUENTE DEL BERRO - GUINDALERA– vende LOCAL en la Calle Maestro Alonso En esquina y a pie de calle, ideal para oficina, almacén y/o comercio. Cuenta con 4 estancias y dos baños. Posibilidad de cambio de uso. Ubicada entre la plaza de Manuel Becerra, el palacio de la moneda y la plaza de Felipe II, cuenta con todo tipo de servicios en los alrededores, como, farmacias, colegios, supermercados, hospitales, zonas ajardinadas, centros deportivos, culturales y una gran red de transporte público. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes. ;

Posibilidad de cambio de uso a vivienda~~Ponemos a su disposición este local, anteriormente destinado a uso residencial, que actualmente cuenta con la calificación de local comercial. No obstante, uno de los principales atractivos de este inmueble es que, dada su tipología y características constructivas, existe la posibilidad de tramitar nuevamente el cambio de uso para destinarlo a vivienda, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos vigentes y se obtengan las licencias correspondientes por parte del Ayuntamiento.~~Esta opción lo convierte en una inversión versátil, tanto para quienes busquen un espacio comercial como para quienes contemplen la posibilidad de transformarlo en una vivienda adaptada a sus necesidades.~~Nuestro equipo puede asesorarle durante todo el proceso y ponerle en contacto con técnicos especializados que le informarán sobre la viabilidad técnica y administrativa de esta gestión.~~No dude en consultarnos para ampliar la información o programar una visita. Estaremos encantados de atenderle.~~~~~~Oficina / Despacho en Venta - 1ª Línea de Playa, Benidorm~📍 Zona Centro – Primera Línea | 78 m2 | Vistas al mar | Reformado~~Exclusivo despacho/oficina en la mejor zona de Benidorm, a tan solo 20 metros de la playa. Con 78 m2 construidos, esta propiedad reformada y luminosa, orientada al sur, es ideal tanto para uso profesional como para inversión.~~📌 Características principales:~~Superficie: 78 m2~~2 baños (según escrituras; actualmente dispone de 1)~~Orientación sur~~Suelo de tarima~~Techos altos~~Vistas despejadas al mar~~Gran luminosidad~~⚙️ Extras y equipamiento:~~Aire acondicionado (bomba frío/calor)~~Ascensor~~Acceso PMR (personas con movilidad reducida)~~Línea telefónica~~Luz y agua~~Puerta blindada~~🏙️ Entorno y servicios cercanos:~~A 20 metros de la playa~~Zona céntrica y de paso~~Cerca de autobuses, tren, supermercados, colegios, hospitales, centros médicos, centros comerciales, parques y zonas infantiles~~Vista a la montaña y mar~~💶 Gastos de comunidad: 50 €/mes~~Ideal para profesionales que buscan un entorno exclusivo o para quien desee invertir en una zona privilegiada de Benidorm.~~📞 ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!;

En pleno centro de la ciudad, junto a la bahía y la zona comercial más activa de la ciudad, se vende local de uso comercial y oficina, para todos aquellos que deseen emprender una actividad empresarial.El inmueble se encuentra ubicado entre la calle Cádiz y Lealtad, en planta principal, con grandes ventanales y distribución diáfana.Sus más de 90 m permiten diferentes usos y capacidad de adaptarse a cualquier tipo de uso, incluido el residencial.El edificio cuenta con ascensor, portero físico, acceso universal y todo tipo de servicios a su alcance.Llámanos para obtener más información, nuestro equipo de expertos te asesorará en lo que necesites en todo momento.Puedes visitarnos en la calle Floranes 63, de Santander, junto a Cuatro Caminos y en Fernando de los Ríos 58. EC INMOBILIARIA.;

~ OFICINA - LOFT EN CALLE JOAN TARRIDA~OFICINA ALQUILADA A 800 EUROS/ MES~ ~ Fantástico Loft, en segunda línea de mar, paralelo al Paseo Marítimo, ubicado en la calle Joan Tarrida. Edificio seminuevo, construido en el año 2008. ~ Loft con cédula de habitabilidad, con unos 62 m2 según catastro (contando 11 de elementos comunes), superficie útil según cédula de habitabilidad 42,60 m2, total construido unos 51 m2. ~ ES UN ESPACIO ABIERTO, CON VENTANAL GRANDE A CALLE JOAN TARRIDA. En pleno, corazón de Sitges. ~~~ La Finca dispone ascensor para 8 personas, temporizador de luz en pasillos comunes, Bomba de Calor, Persiana eléctrica, cocina completamente equipada, Estudio amueblado, Suelo Porcelánico, Vídeo-portero,...~ Loft para vivir en pleno centro de Sitges, delante Bukake, y todos los bares de ambiente de la calle Joan Tarrida. ~~~AL SER UNA PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA LAS VISITAS SON COMPLICADAS DE REALIZAR. ~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.;

Oficina entresuelo con parking en el centro de Palma – ¡Ideal para tu negocio!~¿Buscas un espacio profesional cómodo, bien ubicado y con luz natural? ~Esta oficina en zona Bons Aires lo tiene todo:~📍 Ubicación privilegiada, a un paso de todo, perfecta para trabajar en el corazón de Palma.~🛋️ Dos estancias amplias y versátiles, ideales para despachos, salas de reuniones o zonas de trabajo compartido.~❄️ Aire acondicionado en ambas estancias para una jornada más agradable.~🚻 Baño privado, funcional y cómodo.~🌞 Totalmente exterior, con luz natural que mejora el ambiente laboral.~🛗 Edificio con ascensor para mayor accesibilidad.~El despacho se entrega sin muebles.~🚗 Plaza de parking incluida en el precio.~PRECIO 392.000€+IMPUESTOS ITP~Para más información puedes contactar con INMO SEGOVIA ~Patricia Segovia ~teléfono 655588094~ROAIB N º GOIBE 491909/2025~AGENTE INMOBILIARIA REGISTADA~GRUPO AIB ~;