Piso en venta , Rota

Vivienda con ascensor junto a la rotonda de las manos, ubicación estratégica en RotaSe presenta esta estupenda vivienda situada en una zona muy demandada, junto a la conocida Rotonda de las Manos, con excelente conexión y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y zonas de paso.La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por 3 dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o invitados.Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, perfecto para el día a día y reuniones, así como una cocina independiente bien aprovechada.La vivienda se completa con1 baño completo1 aseo adicional, aportando un plus de comodidadTerraza de aproximadamente 3 m, ideal como desahogo exteriorUbicada en edificio con ascensor, lo que añade accesibilidad y valor a la propiedad.Valor añadidoExiste la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional por 40.000 €, un elemento muy demandado en la zona que incrementa notablemente la comodidad y el valor del inmueble.Enfoque inversión / residenciaGracias a su ubicación y tipología- Ideal como vivienda habitual- Buena opción de inversión por su demanda en alquiler- Zona consolidada con todos los servicios a pieUna vivienda equilibrada que combinaUbicación estratégicaFuncionalidadPosibilidad de revalorizaciónUna oportunidad interesante tanto para vivir como para invertir en Rota.;

Inmobiliaria “Cádiz Homes” les ofrece este estupendo apartamento para reformar de dos dormitorios, un baño, salón con cocina abierta y balcón a la calle, situado en una tercera planta con ascensor, en pleno corazón del centro histórico, a un paso de Calle Ancha, Torre Tavira, mercado central, etc…~~La vivienda se encuentra totalmente en bruto para ser vestida, pues todas las obras de demolición y de afianzamiento de la vivienda (reforzamiento de vigas, muros, etc..) está ya realizado, lo que implica una buena reducción en el coste de la reforma.~~Se han dejado al descubierto los muros antiguos de piedra ostionera, por lo que se pueden trabajar para dejarlos vistos de forma decorativa ya sea en su totalidad o por partes. Los suelos antiguos hidráulicos se están recuperando también, por lo que si se quiere se podrían volver a instalar.~~La vivienda se encuentra en un edifico muy cuidado, también de fachada de piedra ostionera totalmente reformado y con ascensor.~~Dada la inversión ya realizada por la actual propiedad en el acondicionamiento de la vivienda, el precio no es negociable.~~* * * VER VIDEO * * *~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Promoción José Cubiles. Descubra el placer de vivir donde la historia se encuentra con el mar. ~~Presentamos nuestra nueva promoción de 18 viviendas exclusivas en la emblemática calle José Cubiles. Un proyecto que combina con maestría la rehabilitación de muros de sillería tradicionales con las más altas prestaciones de confort actual.~~La promoción ofrece opciones adaptadas a cada estilo de vida:~- 13 acogedores estudios ideales para inversión o segunda residencia.~- 5 apartamentos de 2 dormitorios, perfectos para disfrutar de la vida familiar en el centro histórico.~~Calidad que se siente, tecnología que cuida de usted. Cada detalle ha sido proyectado bajo estándares de excelencia, garantizando la máxima durabilidad y eficiencia:~- Confort Térmico y Acústico: Ventanas de madera de pino lacada y PVC con doble acristalamiento de baja emisividad y control solar, para disfrutar de la luz de Cádiz sin renunciar al silencio.~- Eficiencia Energética: Producción de agua caliente mediante aerotermia individual, apostando por la sostenibilidad y el ahorro.~- Acabados Premium: Suelos de gres porcelánico de primera calidad , carpintería interior lacada en blanco y sanitarios de diseño.~- Espacios Comunes de Ensueño: El edificio cuenta con un moderno ascensor adaptado y una espectacular piscina en la cubierta, el lugar perfecto para relajarse bajo el cielo gaditano.~~Una Ubicación Inmejorable. Vivir en José Cubiles es tener el alma de Cádiz a sus pies. A pocos pasos de su puerta encontrará:~- La Playa de la Caleta: Un refugio de puestas de sol inolvidables a solo unos minutos caminando.~- Sabor Local: Rodeado de las mejores tabernas y restaurantes de La Viña, donde la gastronomía local es la protagonista.~- Cultura y Ocio: A un paseo del Mercado Central, el Gran Teatro Falla y las principales zonas comerciales del centro.~~Desde 170.000€ (impuestos no incluidos). ~~¿Desea conocer los planos o recibir más información sobre los precios de lanzamiento? Estaremos encantado de enviarle el dossier detallado o agendar una llamada con usted.;

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