Local en venta en Sant Andreu De Palomar, Barcelona

ALQUILADO HASTA 29/02/2028 CON UNA RENTA DE 2.943,50€ Local comercial en la mejor calle y más comercial de Sant Andreu del palomar. Es un local a pie de calle en el emblemático edificio de El Cor de Sant Andreu. Entrada a pie plano sin escalones. Actualmente alquilado hasta 29/02/2028 con inquilino de gran calidad, y con actividad de comercio con gran consolidación en el barrio. Dispone de persiana motorizada calada lo que permite ver el interior del local incluso estando cerrado. El local tiene un gran sótano de las mismas medidas que la local superior, lo que hace que se pueda disponer de una gran zona de almacenaje. También se puede usar como tienda al público, ya que dispone de techos altos con medida de normativa de uso. Se accede mediante escalera. El sótano dispone de pequeñas ventanas altas a pie de calle en la fachada posterior, lo que permite ventilación continua. Finca del año 2005 en buen estado.;

Inmueble actualmente arrendado hasta fecha 29/02/2028, con una renta mensual de 2.943,50 €.~~Local comercial situado en Sant Andreu del Palomar (Barcelona), en zona de alta actividad comercial.~Se trata de un local a pie de calle, con acceso directo sin escalones, ubicado en edificio del año 2005 en buen estado de conservación.~El inmueble dispone de una planta principal destinada a uso comercial y un sótano de las mismas dimensiones, accesible mediante escalera, apto para almacenaje o uso comercial, con altura conforme a normativa. El sótano cuenta con ventilación natural mediante ventanas a fachada posterior.~Dispone de persiana motorizada calada.~~Certificación energética:~Calificación: C~Consumo de energía: 137 kWh/m2 año~Emisiones: 23 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 695.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información legal:~La información se facilita en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, en particular la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Inmueble actualmente arrendado hasta fecha 29/02/2028, con una renta mensual de 2.943,50 €.~~Local comercial situado en Sant Andreu del Palomar (Barcelona), en zona de alta actividad comercial.~Se trata de un local a pie de calle, con acceso directo sin escalones, ubicado en edificio del año 2005 en buen estado de conservación.~El inmueble dispone de una planta principal destinada a uso comercial y un sótano de las mismas dimensiones, accesible mediante escalera, apto para almacenaje o uso comercial, con altura conforme a normativa. El sótano cuenta con ventilación natural mediante ventanas a fachada posterior.~Dispone de persiana motorizada calada.~~Certificación energética:~Calificación: C~Consumo de energía: 137 kWh/m2 año~Emisiones: 23 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 695.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información legal:~La información se facilita en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, en particular la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Ponemos a la venta un local comercial de 363 m2, ubicado en El Clot, Barcelona. Este amplio espacio destaca por su versatilidad y su excelente ubicación en un barrio residencial consolidado con una alta demanda de servicios y comercios.~~El local cuenta con un espacio diáfano y bien distribuido, lo que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación a las necesidades de cualquier proyecto. Además, la zona está bien conectada con transporte público, lo que facilita el acceso para los clientes y colaboradores.~~Características clave:~• 363 m2 de superficie~• Buena visibilidad y accesibilidad~• Ubicado en un entorno con alta demanda comercial~• Conexiones de transporte público a pocos minutos~• Amplias posibilidades de personalización para tu negocio~~Si estás buscando un local espacioso en una ubicación estratégica para tu próximo proyecto, este es el espacio ideal.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles o para programar una visita.~~Se entrega vacío, aunque se vean objetos en las fotografías. ~~El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso).~~En viviendas de segunda mano, la compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Puede consultar información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña:~atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.~~La obtención de financiación, en su caso, conllevará gastos adicionales a cargo del comprador.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Amplio local comercial con terraza privada en Badalona Presentamos este excepcional local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Badalona, en una área de gran actividad y constante tránsito peatonal. Situado a solo dos calles de la estación de metro La Salut, su ubicación garantiza una conectividad inmejorable tanto para clientes como para empleados, consolidándose como un espacio con gran proyección. Espacios versátiles y gran superficie La propiedad destaca por su amplitud y una distribución inteligente en dos niveles que permite múltiples configuraciones de negocio: Planta Baja (133 m²): Dispone de un recibidor amplio y luminoso, ideal como zona de espera o atención al público, tres salas independientes y un baño completo. Es un espacio perfecto para consultas, centros de formación, estética o comercio especializado. Planta Superior (144 m²): Formada por dos entresuelos unificados, ofrece un gran espacio diáfano, una habitación independiente y un salón adicional de generosas dimensiones. Como valor añadido fundamental, el local cuenta con una terraza interior privada de 35 m², un desahogo exterior ideal para zonas de descanso, reuniones de equipo o áreas complementarias para la actividad profesional. Oportunidad estratégica Por su diseño y metros, este inmueble es ideal para proyectos que requieran versatilidad, como oficinas corporativas, estudios de diseño o espacios de coworking. La combinación de visibilidad a pie de calle, amplitud interior y zona exterior privada lo convierte en una pieza única en el mercado local. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas y ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Reformas y diseño de interiores. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Local comercial en venta en Pg. Pujades Se ofrece en venta local comercial en Pg. Pujades, frente al Parque de la Ciutadella y a pocos metros del Arc de Triomf, con excelentes conexiones de transporte (tren, autobús, tram y metro). El espacio, con 270 m² construidos (221 m² útiles), ofrece una distribución muy versátil con un salón principal de 127 m² que aporta amplitud y luminosidad, una segunda sala de 62 m² que permite usos complementarios, un pequeño almacén, cocina-office y un patio interior que suma valor al conjunto. Dispone además de dos aseos con antesala (hombre/mujer) adaptados para personas con movilidad reducida y un tercer baño con ducha. Su fachada acristalada, de unos 5 metros lineales y su altura interior de 2,97m otorgan buena visibilidad, luminosidad y una gran comodidad y versatilidad en el uso. El local cuenta con entrada auxiliar desde la finca, posibilidad de vado y está totalmente adaptado para accesibilidad universal. Aunque el inventario actual no está incluido en la venta, cabe mencionar que el espacio podría seguir destinado como ortopedia o tienda de ayudas técnicas a la movilidad, un centro de rehabilitación o fisioterapia, o incluso como showroom especializado en productos de movilidad adaptada, ya que el negocio cuenta con un largo historial en esta ubicación y goza de una amplia cartera de clientes que aportan un buen volumen de facturación. No obstante, la versatilidad del espacio y su localización en una calle especialmente transitada, frente a un enclave emblemático y rodeado de actividad tanto turística como residencial, hacen que este local resulte idóneo para su reconversión y adaptación a las necesidades del comprador, permitiendo su uso para otros proyectos como un espacio de formación o academia, un showroom con área de trabajo colaborativo, o incluso servicios de storage. En definitiva, se trata de una oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Barcelona, que no puedes perderte. ¡Ven a visitarlo! ;