Casa en venta en Pinar De Los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

HPCH025 **HIPOTECABLE** Venta de Chalet recién reformado en Chiclana de la Frontera zona La dehesilla, 131 m. de superficie, 562 m. superficie parcela SEGREGADA, 2 m2 de terraza, 8 km. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, suelo de plaqueta, carpinteria exterior de aluminio lacado.~Extras: agua (de pozo), aire acondicionado (salon y dormitorio), armarios empotrados, barbacoa, chimenea, jardín, línea telefónica, luminoso, luz, piscina propia, trastero, árboles, rural, supermercados, parking incluido~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 y revise nuestra página web www.inmoguperal.com En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

HPCH069 ** HIPOTECABLE** Descubre el hogar de tus sueños en Pinar de los Franceses con esta impresionante parcela de división horizontal que abarca 750 metros cuadrados. Este chalet cuenta con una hermosa pérgola de madera, perfecta para aparcar dos coches y disfrutar al aire libre. Imagina las increíbles barbacoas familiares en tu propio jardín, donde podrás crear momentos inolvidables rodeado del verde natural. El acogedor salón te recibe con una encantadora chimenea y aire acondicionado, ideal para esos días calurosos o noches invernales junto a la familia. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados; destaca el dormitorio principal tipo suite también climatizado, ofreciendo un refugio perfecto tras un largo día. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Encantadora casa adosada situada en una zona popular de Chiclana de la Frontera. La vivienda cuenta con 130 m² construidos, distribuidos íntegramente en planta baja. Dispone de tres habitaciones, una de ellas convertida en vestidor, un baño con placa de ducha y bañera, un salón amplio, cocina grande perfecta para disfrutar en compañía, y un patio privado en la parte de arriba donde relajarse o aprovechar momentos al aire libre. ;

*¡Oportunidad única de adquirir un encantador chalet adosado!**~~Ubicado en el tranquilo Camino Isla del Sotillo, este chalet se encuentra a pocos minutos de la playa, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía al mar. Con una parcela de 500 m2, disfrutarás de un amplio espacio exterior con césped y una refrescante piscina privada de 5x3 m, ideal para relajarte y disfrutar del sol.~~El chalet adosado cuenta con 88 m2 perfectamente distribuidos, incluyendo 2 acogedores dormitorios y 1 baño completo. El salón, equipado con una cocina americana, es el lugar ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Desde el interior, accederás a una amplia terraza a través de puertas de cristal que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Además, tendrás un espacio de aparcamiento para tu coche, proporcionando comodidad y seguridad. Este chalet es perfecto tanto como vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones memorables junto al mar.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno idílico! Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo ~;

PRECIO DE VENTA.(250.000,00€) MAS GASTOS~Encanto Rural en el Pinar de los Franceses~Descubra el refugio perfecto donde la paz y la naturaleza se encuentran. Presentamos esta finca rústica segregada asentada sobre una generosa parcela de 3.350 m2, ubicada en la zona del Pinar de los Franceses. Con camino asfaltado hasta la misma entrada y alumbrado público, esta propiedad combina la serenidad del campo con una excelente accesibilidad.~La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, cuenta con 120 m2 diseñados para el disfrute familiar:~• Acogedor salón-comedor con chimenea y una amplia cocina independiente.~• 4 dormitorios luminosos y un cuarto de baño completo.~• Exterior: Un porche cerrado ideal para disfrutar de las vistas en cualquier época del año.~El terreno es un verdadero paraíso para los amantes del aire libre.~• Árboles frutales en pleno rendimiento y pozo propio con abundante agua.~• Zona de alberca privada, almacén, cuarto trastero, cuadra y gallinero.~• Gran zona de aparcamiento con capacidad para 4 o 5 vehículos.~Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, espacio para sus animales o simplemente un rincón de desconexión absoluta.~~¿Te gustaría conocerla en persona? No dudes en contactarnos para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. ¡Estamos deseando ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! Algunas imágenes han sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial. ~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~;

HPCH070 **HIPOTECABLE** Descubre este impresionante chalet en El Pinar de los Franceses de 500 metros de parcela con División Horizontal ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con tres dormitorios equipados con armarios empotrados que ofrecen un valioso espacio de almacenamiento. El dormitorio principal se destaca por su elegante vestidor, proporcionando una experiencia única de confort. Disfruta del aire acondicionado durante los calurosos días estivales y relájate junto a la chimenea en el acogedor salón durante las noches más frescas. Además, podrás deleitarte al aire libre gracias a su hermoso porche cerrado, equipado para momentos inolvidables con familia y amigos; entre sus encantadoras características también encontrarás una barbacoa perfecta para asar deliciosas comidas mientras disfrutas del jardín adornado con césped artificial que complementa perfectamente la piscina privada donde refrescarse en verano es un lujo cotidiano. Esta vivienda incluye además aseo exterior muy práctico así como amplio garaje privado y trastero adicional brindando funcionalidad extra sin renunciar al diseño moderno. Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;