Local en venta en San Gregorio, Telde

~Se vende local comercial de 101 m2 en excelente ubicación, ideal para emprendedores o inversores. ~Tiene 101 m2, ideal para diversos negocios con entrada por dos calles para facilitar la entrada de mercancías y obtener mayor luz natural situado en una zona rodeada de comercios, supermercados y servicios y a tan solo 5 minutos a pie del casco de Santa Brígida~Justo enfrente del nuevo hipermercado, lo que garantiza un flujo constante de clientes para tu futuro negocio.~Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas comerciales de más crecimiento en la isla. ¡No dejes pasar esta excelente inversión! ~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡Oportunidad única! Traspaso de tienda de Labores y Mercería en pleno rendimiento, con más de 45 años de trayectoria, en el corazón de la zona comercial de Triana, Las Palmas de Gran Canaria~Si estás buscando un negocio sólido y rentable en el mercado canario, esta es tu oportunidad. Se traspasa una Tienda de Labores y Mercería con más de cuatro décadas de éxito en una de las zonas comerciales más importantes y concurridas de Las Palmas. Ubicada en la zona comercial de Triana, este negocio ha cultivado una clientela fiel que confía en su calidad, en el buen hacer de sus propietarios y en su amplia gama de productos.~Características del negocio:~- Trayectoria: Más de 45 años de operaciones exitosas y un reconocimiento en el mercado que sigue creciendo.~- Ubicación estratégica: Local de más de 180 m2 en plena zona comercial, con almacenes propios, garantizando comodidad y eficiencia.~- Inventario: Incluye un stock de productos valorado en más de 250.000 €, totalmente pagado, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin gastos adicionales en inventario.~- Alta rentabilidad: Un negocio en funcionamiento y con excelentes resultados.~- Apoyo post-traspaso: La propiedad ofrece un período de acompañamiento para asesorar y formar al nuevo propietario o a su equipo, facilitando una transición fluida y exitosa.~Este traspaso representa una inversión segura y con altas probabilidades de crecimiento. ¡Para quienes buscan adquirir un negocio con clientela establecida y reputación impecable, esta Tienda de Labores y Mercería es la elección ideal!~Para más información y detalles sobre las condiciones del traspaso y el alquiler del local, no dudes en contactarnos.~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Oportunidad con licencia aprobada para vivienda – Ideal para flipping: compras, reformas y vendes ganando~~Hazlo tú. Desde el principio, con visión y sin complicaciones legales (todo lo legal ya está hecho).~~En pleno centro de Las Palmas, zona Arenales, donde la demanda residencial no da tregua, se vende un local de 177 m2 con proyecto aprobado, licencia de cambio de uso a vivienda concedida y vado autorizado.~~No es un “podrías hacer”. ~Es un “puedes hacerlo ya”. ~Puedes empezar mañana mismo. ~Y tienes hasta 4 años para terminar la obra.~~Y ojo: ya no se conceden licencias como esta. ~El Ayuntamiento ha cerrado el grifo.~ Esta es una oportunidad única, y la tienes delante.~~Ubicado en planta baja, sin escaleras, con acceso directo desde la calle. Perfecto para desarrollar una vivienda amplia o dividir en dos unidades independientes.~~Ideal si quieres hacer flipping, es decir: ~comprar, reformar y vender ganando. ~O si prefieres alquilar: dos pisos para estudiantes o profesores con contratos estables, a solo dos pasos de la Universidad de Las Palmas.~~No compras una idea. Compras metros con papeles en regla, tiempo ahorrado, potencial de revalorización real y libertad total para diseñar algo que se alquila o vende sin esfuerzo.~~Y fuera, lo tienes todo: Supermercados, colegios, gimnasios, parques, paradas de guagua, carriles bici, paseo marítimo, la playa, y el Hotel Santa Catalina para celebrar cuando cierres la operación.~~Es una inversión redonda. En ubicación, en condiciones, en retorno.~~Disponible ya. Para inversores que entienden de verdad lo que vale una oportunidad como está.~~Y si todavía dudas… tranquilo. Tu cuñado también. ~Y ahí sigue: sin comprar, sin alquilar, sin moverse… pero opinando de todo.~~PVP: 278.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

¡¡Atención inversores, Oportunidad Única en Las Palmas de Gran Canaria!~~¿Deseas abrir tu negocio o realizar una inversión?~~Se Vende o Alquila Local Comercial a pie de calle de 175 m2 con Potencial de Expansión en una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor tránsito de la ciudad.~~Esta es tu oportunidad, ideal para emprendedores, empresarios o inversores que buscan un espacio versátil para crecer.~~Características del inmueble:~~Superficie actual: 175 m2.~~Opción de alquiler: 1.750 €/mes.~~Condiciones de alquiler: Se solicitan dos meses de fianza.~~Ubicación privilegiada: En pleno centro comercial, con alta visibilidad a través de su amplia fachada, y acceso desde las principales vías de la ciudad con gran tránsito peatonal y vehicular.~~Construcción diáfana: Espacio sin divisiones, lo que permite una total flexibilidad para adaptar el local a cualquier tipo de actividad comercial, desde oficinas hasta grandes superficies comerciales.~~Estado: Óptimo, con la actualización en 2024 de fontanería, electricidad, techos, baños y pisos.~~Acceso para personas de movilidad reducida.~~Gran potencial de inversión: Una propiedad única en su categoría, perfecta para negocios que buscan expansión.~~Este local ofrece una estructura moderna y amplia, con el espacio suficiente para cualquier tipo de actividad comercial. La capacidad de ampliación lo convierte en una opción ideal para empresas que necesitan crecimiento a corto o mediano plazo. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¡Disponible tanto en venta como en alquiler!~~Para más información y agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Este es el momento de hacer crecer tu negocio!~~En Beta Realty te ayudamos a encontrar financiación.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.;

~~Se pone EN VENTA el emblemático local que antiguamente ocupaba la CASA CANTABRIA, en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Este amplio espacio se encuentra en una ubicación privilegiada, con gran afluencia de público y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. ~~El local destaca por su distribución diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlo a diversos tipos de negocio. Su amplitud, visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad y proyección en una zona con alta demanda comercial. ~~Si buscas un local con historia, ubicación inmejorable y un gran potencial, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Estupendo local en venta en el centro de Santa Cruz de Tenerife, a tan solo 300 metros de la parada del tranvía Weyler, la altura de su techo es de 4,4 metros, lo cual permite tener una oficina con dos estancias independientes además de un baño en la parte trasera. Actualmente su actividad es la de multitienda, con muchas posibilidades de montar el negocio de su preferencia ya que cuenta con patio de luz que dota la estancia de luz natural durante las principales horas del día, que da, además a la azotea y está ubicado a pie de calle, a tan solo 50 metros de la Rambla Pulido. No dude en venir a conocerlo.[IW];