Casa en venta en PECHINA

Se vende casa de dos plantas en Benahadux con una superficie construida de 112 m2, distribuida de manera cómoda y funcional.~~La planta baja dispone de un salón amplio, cocina con acceso directo a la cochera, un baño completo.~~En la primera planta se encuentran dos dormitorios, todos con buena iluminación natural, además del acceso a una terraza ideal para disfrutar del exterior o crear una zona de relax.~~Una vivienda versátil, bien distribuida y ubicada en una zona tranquila de Benahadux, perfecta tanto como hogar familiar como para inversión.;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende Casa sin posesión en Almeria, con una superficie de 166 m2.~~La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en planta baja destinada a salón-comedor, cocina, aseo, vestíbulo, acceso a la zona de porche en la entrada, acceso al garaje y salida a patio trasero descubierto. La planta alta se encuentra destinada a distribuidor, pasillo, cuatro dormitorios, dos cuartos de bajo y terraza en el dormitorio principal. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~~Muy bien comunicado por carretera (N-340a) y transporte público. Próximo a parada de autobús en calle Sierra de Gredos.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Jesuitinas Virgen de la Paz Almería), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Calle Mango).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Quiere vivir en una de las zonas más históricas de Almería y de forma totalmente independiente? Venta de casa en zona de Plaza de Toros compuesta por dos habitaciones, salón comedor, cocina independiente, cuarto de baño, aseo, terraza y cochera.~~La vivienda se encuentra a escasos metros de la Puerta de Purchena y cuenta con una magnífica orientación: Sur Oeste, lo que permite hacer cualquier celebración en la terraza y disfrutar del buen tiempo.~~Respecto de la distribución, nos encontramos al entrar la cochera, un aseo y el rellano que da acceso a la primera planta, en la que se encuentra el salón comedor y la cocina independiente. ~A continuación, accedemos a la segunda planta, compuesta por la habitación principal junto al cuarto de baño y la segunda habitación.~~Por último, nos encontramos con la tercera planta, la cual está compuesta por el recibidor, el cual se puede utilizar como habitación pequeña, y el acceso a la terraza, en la cual se pueden celebrar todo tipo de reuniones.~~Repsecto de las calidades que dispone, destacar suelo de mármol, suelo de parquet, pinturas lisas, armario empotrado, ventanas de Aluminio climalit con doble cristal y aire acondicionado por split en cada habitación y salón comedor.~~En cuanto a los servicios que dispone la zona, destacar Colegios, Farmacias, Supermercados, Parques infantiles y todo tipo de comercios ya que se encuentra a 5 minutos del Paseo de Almería.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 185.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

¡Tu hogar en plena naturaleza te está esperando!~Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Esta acogedora casa baja en Alhama de Almería no es solo una vivienda: es un refugio, un espacio donde reconectar con lo esencial.~Ubicada en una zona muy tranquila, rodeada de paisajes naturales y con la paz que muchos anhelan pero pocos encuentran, esta propiedad ofrece la comodidad de una vida sencilla y auténtica, sin renunciar al espacio ni a la funcionalidad.~Características principales:~- 3 dormitorios llenos de luz natural~- 1 baño práctico y funcional~- Salón acogedor ideal para compartir en familia~- Cocina independiente~- Porche cubierto, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier época del año~- Lavandería~- Cochera/almacén con múltiples posibilidades~- Patio delantero y trasero: espacio para un jardín, una zona de juegos, o ese rincón verde que siempre soñaste~Este hogar tiene el encanto de lo auténtico y el potencial de lo que está por venir. Perfecta tanto para familias que buscan tranquilidad, como para quienes desean invertir en una segunda residencia o una vivienda con alma.~📍Ubicación privilegiada: Alhama de Almería combina la calma del entorno rural con la cercanía a todos los servicios esenciales. A pocos minutos del centro del pueblo y con fácil acceso a Almería capital. Porque a veces, el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa… está más cerca de lo que piensas.~📞 Contacta hoy y agenda tu visita. ~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 170.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Se ofrece magnífica propiedad compuesta por una parcela de aproximadamente 1.000 m2 que alberga una vivienda escriturada de unos 100 m2 construidos. La casa se distribuye en un amplio y luminoso salón con cocina integrada en un solo ambiente, creando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria y las reuniones familiares. Dispone de tres dormitorios bien dimensionados, ideales tanto para descanso o habitación de invitados, y un cuarto de baño completo.~~En el exterior, la finca destaca por su gran superficie, completamente vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad. Cuenta con piscina privada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano, así como una cuidada zona ajardinada con árboles frutales que aportan sombra, frescor y un entorno natural muy agradable. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, donde disfrutar de tranquilidad, espacio y calidad de vida.;

Gran ocasión!! SE VENDE FABULOSO CORTIJO en Santa Fe de Mondujar ( a 30 minutos de Almeria Capital ), ubicado en el Paraje Cuesta Miguel, con LUZ y AGUA.~( Anuncio con Fotos + Video ).~~PARCELA DE 8.307m2 con VIVIENDA de 82m2 + Balsa- Piscina + 2 Almacenes Agrícolas ( TODO ESCRITURADO! ).~~La VIVIENDA consta de 3 DORMITORIOS DOBLES + 1 BAÑO. Con un AMPLIO PORCHE DE ENTRADA y un GRAN SALÓN-COMEDOR con CHIMENEA, todo con ventanas al exterior.~TODO EN PERFECTO ESTADO Y SE QUEDA AMUEBLADA.~El agua es en propiedad y la luz está por placas solares, pudiendose conectar directamente a la red electrica que queda muy cerca de la vivienda, si fuera de interés del comprador.~~El RESTO DE LA PARCELA es como UN BOSQUE INCREIBLE con MÁS DE 100 OLIVOS y ARBOLES FRUTALES ( Higueras, Naranjos, Mandarinos, Pomelos, Granados, Azofaifos, Albaricoques, Nísperos, Manzanos y Parras ) + 1 BALSA-PISCINA de 9m2 + 2 ALMACENES AGRICOLAS ( 18m2 + 13m2 ) + ZONA DE HUERTO.~~El acceso es muy cómodo , mediante camino de tierra completamente llano, hasta llegar a la parcela vallada, donde nos encontramos un gran portón metálico por el que se entra directamente a la parte de la vivienda, pudiendo dejar el coche dentro aparcado, ya que el suelo esta cementado.~~Destaca su idílica ubicación, en plena sierra, con muchísima intimidad donde EL SOL ILUMINA LA PARCELA TODO EL DIA y se respira una paz y tranquilidad inigualables, y a 30 minutos de la capital de Almeria.;