Local en venta en Centro, Alicante

¡Oportunidad única en el centro de Alicante!~~Se vende amplio local comercial en planta baja, ubicado en la Calle San Juan Bosco, en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Con 89 m2 construidos y distribución completamente diáfana, este espacio es ideal para emprendedores, profesionales o inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección comercial.~~El local dispone de acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas y una fachada amplia que favorece el escaparate y la visibilidad. Cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una excelente opción también para negocios de restauración, panadería, cocina industrial o cafetería.~~Reformado a nivel técnico, incorpora instalación eléctrica actualizada y sistema de aire acondicionado, garantizando funcionalidad y confort. Su espacio permite adaptar el interior según el tipo de actividad que se desee desarrollar: comercio, oficina, consulta médica, coworking o incluso una academia.~~Está ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Alicante y a 1.7 km de la playa, con excelente conectividad en transporte público (tranvía, tren y autobuses). En su entorno se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, hospitales, zonas infantiles y gran densidad residencial, lo que garantiza una afluencia constante de público.~~El edificio al que pertenece fue construido en el año 2002, se encuentra en buen estado general y sus gastos de mantenimiento son muy reducidos: IBI de solo 51 € al año y gastos de comunidad trimestrales de 517 €.~~En resumen:~~89 m2 construidos~~Espacio diáfano, adaptable~~Salida de humos~~Aire acondicionado central~~Instalación eléctrica reformada~~Acceso a pie de calle~~Fachada visible, ideal para escaparate~~A 5 min del centro y a 1.700 m de la playa~~Gastos reducidos~~Año de construcción: 2002~~Ideal tanto para quienes quieren montar su propio negocio, como para quienes buscan una inversión rentable con buena proyección en una de las zonas más activas de Alicante.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender tu nuevo proyecto? Este local comercial situado en pleno corazón de Alicante, específicamente en la vibrante zona del Mercado, es justo lo que necesitas. Con una superficie de construcción de 96 m2 y orientación sureste, disfrutarás de espacios luminosos donde dar rienda suelta a tus ideas. El precio está fijado en €189900, ¡una oportunidad increíble! Antes era una escuela de danza y cuenta con dos habitaciones dobles listadas como aulas. Además, tienes todas las comodidades al alcance: autobuses cercanos para moverte sin complicaciones y centros comerciales muy próximos para atraer más clientes. La ubicación no puede ser mejor; estás rodeado por un ambiente dinámico lleno vida e interacción social. También hay vistas encantadoras desde el interior gracias a los árboles alrededor que le dan ese toque especial además zonas infantiles ideales si decides abrir algo relacionado con niños o familias. Y recuerda: este espacio tiene acceso habilitado para personas con movilidad reducida gracias a su portería optimizada.;

Local comercial a pie de calle de 75 m2 en la Calle Pérez Medina de Alicante. Acondicionado como clínica de fisioterapia, cuenta con 7 estancias, aseo adaptado, climatización y alarma.~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad de inversión comercial y profesional en la ciudad de Alicante. Se comercializa un local comercial a pie de calle con una superficie construida de 75 m2, ubicado estratégicamente en la Calle Pérez Medina. La propiedad se encuentra totalmente adaptada y en un estado de conservación impecable, habiendo funcionado anteriormente como clínica de fisioterapia, lo que permite el inicio de actividad inmediata sin necesidad de desembolsos en reformas o acondicionamiento inicial.~~El inmueble destaca por su excelente distribución modular, dividida en 7 estancias independientes que aportan funcionalidad y privacidad para la atención personalizada. Equipado con climatización completa, aseo adaptado, almacén y sistemas de seguridad, resulta una opción versátil tanto para profesionales del sector sanitario o estético como para inversores que busquen un activo en rentabilidad en una zona consolidada de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~• Superficie técnica: 75 m2 construidos optimizados con distribución modular a pie de calle.~• Distribución interior: Configuración estructurada en 7 estancias independientes ideales para consultas, cabinas o despachos.~• Servicios adaptados: 1 aseo completo adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).~• Climatización y confort: Equipado con sistemas de aire acondicionado y calefacción para confort térmico continuo.~• Espacios de apoyo: Zona de almacén y archivo independiente integrada en el propio local.~• Equipamiento de seguridad: Puerta exterior de seguridad reforzada y sistema de alarma instalado.~• Estado del inmueble: Bajo exterior en excelente estado de conservación, totalmente acondicionado para entrada directa.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Consulta médica, fisioterapia o salud: Distribución de 7 estancias e instalaciones sanitarias listas para continuar con actividades del sector salud.~✔ Centro de estética o gabinete especializado: Configuración adecuada para salas de tratamiento, cabinas de belleza o masajes.~✔ Despacho profesional u oficina: Espacio modular perfecto para gestorías, bufetes, consultorías o empresas de servicios.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Ubicado en la Calle Pérez Medina de Alicante, en un entorno residencial y comercial muy próximo al centro de la ciudad. Zona consolidada con un flujo continuo de peatones y residentes, rodeada de comercios de proximidad, servicios y con fácil acceso al transporte público urbano. Excelente comunicación con las principales avenidas de la ciudad y accesos hacia la N-332 y la autovía A-70.~~MÁS INFORMACIÓN~Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.;

Buenos Pisos se complace en presentar un excepcional local comercial disponible en la prestigiosa Av. Catedrático Soler, una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y alto tráfico de personas, ideal tanto para establecimiento minorista como oficinas profesionales. El inmueble cuenta con una superficie de 70 m2, lo que permite adaptarlo según las necesidades del negocio o actividad a realizar. Además, dispone de trastero y baño privado, proporcionando comodidad y funcionalidad al espacio laboral. La zona es conocida por su dinamismo económico debido a la cercanía con importantes vías principales y servicios públicos; está situada justo al lado de la parada de autobús más cercana facilitando el acceso tanto para clientes como empleados. No pierda esta oportunidad única: ¡el futuro éxito de su empresa puede comenzar aquí!!;

Se vende local convertible en vivienda con salida de humos y dos plazas de garaje. ¡No pierdas esta oportunidad! ~~Podrás establecer tu vivienda o negocio en un lugar con muy buenas características tanto comerciales como para tu vida diaria. Este amplio local te ofrece la visibilidad y accesibilidad que necesitas para hacer despegar tu negocio con 6 metros lineales de fachada que aseguran gran visibilidad para los clientes o aportar la luz necesaria para tu vivienda.~~Cuenta con una superficie de 105 m2 mas un espacio extra de naya de 17m2 donde podrás hacer un espacio extra para tu vivienda como un dormitorio, estudio o complementar la necesidades de tu negocio y utilizar como zona de almacenamiento, oficinas.. . Su distribución es aprovechable al máximo ya que es muy diáfano y tambien tiene un baño. Además tiene salida directa a dos plazas de aparcamiento privadas (30m2) que tambien podrás utilizar como almacenamiento o para aparcar dos coches.~~La ubicación estratégica de este local te garantiza una excelente conexión con el transporte público, con paradas de autobús muy cercanas.~~Actualmente está en remodelación pero existe la posibilidad de realizar la reforma según tus necesidades. Llamame para más información~~Gastos de IBI y Basuras 400€ anuales del local y 44€ por cada plaza de Garaje.~~Te ayudamos a gestionar tu hipoteca con excelentes condiciones. Llámanos. ~~Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, fácil, rápido y seguro. Llámanos. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL Y NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO EN EXCELENTE UBICACIÓN~MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.~Se vende cervecería en pleno funcionamiento, situada en la calle Pinoso, en ubicación esquinera y con gran visibilidad.~El establecimiento cuenta con salida de humos, zona de cocina con parrilla y fuegos, capacidad para aproximadamente 10 mesas, además de una amplia zona de barra. En el precio se incluye toda la maquinaria, mobiliario, licencias y permisos necesarios para continuar la actividad desde el primer día.~Gracias a su disposición en esquina, el local disfruta de abundante luz natural durante toda la jornada~Posibilidad de poner terraza acotqda por el ayuntamiento.~Dispone de dos aseos independientes y un práctico almacén que facilita la gestión diaria del negocio.~Ubicado en una zona con elevado tránsito peatonal y gran actividad comercial. ~Un negocio consolidado y listo para continuar su actividad, con ingresos desde el inicio de actividad.~ Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual. Si tiene vender su vivienda, le ayudaremos de una manera, eficaz, seria y transparente en toda la gestión, no lo dude, llámenos. Inmobiliaria Carlos Carratalá Telf. 965245632-661624435. Inmobiliaria Carlos Carratalá fundada en 1995, cumple con todos y cada uno de los requisitos que se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022 de la Consellería de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Comunidad Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria. Número de Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria RAICV 3186-3196;