Local en venta en Cas Antic, Barbera del Valles

* Ubicación estratégica, conectividad total y potencial inmediato *~__________________________________________________________________~~Ubicación dentro de la zona residencial de la franja costera de Sant Adrià del Besòs, a escasos metros de la estación de tren y el centro comercial Alcampo e inminente centro logístico de Inditex. ~Conexión directa con C-31 y rondas~Servicio de transporte público:~- Tramvia~- Tren de cercanías~- Autobuses~- Metro Artigues - St. Adrià L2 (10min a pie)~~Activo:~- Superficie: 164 m2 construidos / 148 m2 útiles~- 25,5 m profundidad~- 6,5 m fachada~- Altura 3,4 m~- Puerta basculante~- 380v (múltiples conexiones trifásicas)~- Persiana motorizada~- Oficina + baños~~Visión general del activo:~- Superficie equilibrada~- Espacio diáfano~- Acceso logístico~- Uso mixto (comercial e industrial)~~~~~;

Local comercial versátil en Esplugues de Llobregat – ideal para coworking, logística o actividad mixta~Se ofrece en venta este amplio local comercial de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica de Esplugues de Llobregat. Un espacio con gran potencial, actualmente dividido en dos áreas comunicadas entre sí, pero con accesos independientes, lo que permite múltiples configuraciones de uso.~Distribución y características:~Zona 1 – Espacio de coworking (aprox. 126,43 m2):~Totalmente reformado.~Diseño funcional, moderno y adaptable.~Listo para su uso inmediato.~Ideal para oficinas compartidas, despachos profesionales o startups.~Zona 2 – Taller y almacenaje (aprox. 119,57 m2):~Almacén de 77,24 m2.~Zona de carga y descarga de 39,23 m2.~Aseo incorporado.~Vado en vigor, facilitando la operativa logística.~Perfecto para actividades industriales ligeras, distribución o almacenamiento.~Características adicionales:~Dos accesos independientes mediante persianas a pie de calle.~Gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.~Buena visibilidad y fácil acceso.~Ubicación:~Situado en una zona consolidada de Esplugues de Llobregat, bien comunicada y con acceso a servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~~Certificado energético: B~Consumo de energía: 76 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 14 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 199.500 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Local comercial versátil en Esplugues de Llobregat – ideal para coworking, logística o actividad mixta~Se ofrece en venta este amplio local comercial de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica de Esplugues de Llobregat. Un espacio con gran potencial, actualmente dividido en dos áreas comunicadas entre sí, pero con accesos independientes, lo que permite múltiples configuraciones de uso.~Distribución y características:~Zona 1 – Espacio de coworking (aprox. 126,43 m2):~Totalmente reformado.~Diseño funcional, moderno y adaptable.~Listo para su uso inmediato.~Ideal para oficinas compartidas, despachos profesionales o startups.~Zona 2 – Taller y almacenaje (aprox. 119,57 m2):~Almacén de 77,24 m2.~Zona de carga y descarga de 39,23 m2.~Aseo incorporado.~Vado en vigor, facilitando la operativa logística.~Perfecto para actividades industriales ligeras, distribución o almacenamiento.~Características adicionales:~Dos accesos independientes mediante persianas a pie de calle.~Gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.~Buena visibilidad y fácil acceso.~Ubicación:~Situado en una zona consolidada de Esplugues de Llobregat, bien comunicada y con acceso a servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~~Certificado energético: B~Consumo de energía: 76 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 14 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 199.500 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Local diáfano situado en el centro de Sant Celoni de 191 m2 edificados mas patio de 84,60 m2 ideal para cualquierr tipo de negocio o bien para cambiar uso a vivienda.~El local, hasta ahora abierto como bar, se distribuye en vestíbulo de 9 m2, zona de bar de 135 m2, trastero de 10 m2 y zona de aseos para ambos sexos. Dispone de fachada a calle de 7 metros y fachada lateral a patio de uso exclusivo de este departamento.~Por dimensión y situación és único, ideal gimnasio, bar, supermercado o bien adaptarlo a vivienda cumpliendo los requisitos legales.~Dispone de suelos de gres y parqué, techos altos, aire frio y caliente por splits en paret, muy luminoso.;

FR-immobiliària pone a la venta este local comercial en una de las zonas más accesibles de Vilafranca del Penedès, ideal para negocios que requieren operaciones ágiles de carga y descarga y una conexión rápida con las principales vías de comunicación del país.Con 204 m construidos (165 m útiles, según catastro), este local ofrece unas características perfectas tanto para actividad comercial como logísticaCaracterísticas principales.Acceso a nivel de calle, sin escalones ni desniveles..Solera sobre terreno firme, sin subterráneo ideal para cargas pesadas..Puerta de alta seguridad..Vado para entrada de vehículos..Zona con aparcamientos fáciles y acceso para camiones..Altura interior de 3,90 m, excelente para almacenaje o instalación de estanterías industriales.Equipamiento actual.Instalación de estanterías para palets, con capacidad para 4060 palets según configuración..Operativa de Toro eléctrico adaptado al espacio del almacén (No incluido).Baño completo con ducha..Dos despachos de más de 8,5 m cada uno, con altillo adicional de unos 19 m..Extintores y equipamiento de seguridad conforme a normativa comercial.Actividades recientesEl local ha albergado un almacén distribuidor de especialidades alimentarias y una empresa comercializadora de toldos, prueba de su versatilidad y óptimas condiciones para actividades de almacenaje y distribución.Ubicación estratégicaSituado a tan solo 5 minutos de los accesos a la N-340 y la AP-7, lo que garantiza una conexión rápida con Barcelona, Girona, Francia, Tarragona, Lleida o Zaragoza.;

SON LOS DOS LOCALES+ PLAZA DE PARKING~ SE VENDE LOTE DE BAR TODO EQUIPADO CON GRAN COCINA + LOCAL PARA AMPLIACIÓN DE UNOS 100 M2 (TOTAL 205 M2) + PLAZA DE PARKING EN EL MISMO EDIFICIO ~ Bar Restaurante todo equipado en Centro El Vendrell. Bar- Restaurante de 100 m2, con gran cocina industrial. Muy luminoso. Persianas automáticas. Gran barra. Zona de paso. ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~ ~ ;