Piso en venta en Centro, Motril

Una oportunidad única en pleno corazón de Motril Si buscas espacio, ubicación estratégica y un proyecto con potencial, esta propiedad es para ti. Situada en una de las calles más valoradas del centro, Calle Nueva, esta vivienda se presenta como una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como comercial. Con una superficie total de 164m2, ofrece la posibilidad de crear la vivienda que siempre has imaginado o el negocio que deseas emprender en una zona con gran tránsito y visibilidad. Su versatilidad la convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada. Actualmente cuenta con una distribución tipo oficina, correspondiente al negocio que se desarrollaba anteriormente, lo que facilita su adaptación si se desea continuar con un proyecto profesional. Si prefieres convertirla en vivienda, su estado de reforma te proporciona la ventaja de diseñarla desde cero, con acabados y distribuciones personalizadas. Vivir o trabajar aquí significa tenerlo todo a unos pasos: comercios, colegios, farmacias, supermercados, servicios y transporte. Una zona plena de vida, comodidad y accesibilidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.965€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.987,5€ + 1.047,37€ de IVA = 6.034,87 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

¡¡¡ La oportunidad de compra de un piso en pleno centro de Motril que estabas esperando ya está aquí.!!!~~Situado en una 4ª planta con ascensor, esta vivienda destaca por su excelente orientación Sur, que le proporciona luz natural durante todo el día y una agradable sensación de calidez en cada estancia. Un hogar luminoso, acogedor y lleno de vida.~~La vivienda distribuye sus espacios de forma cómoda y funcional:~Luminoso salón-comedor con aire acondicionado, ideal para disfrutar en cualquier época del año, 3 amplios dormitorios, con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenaje, cocina amueblada de excelente calidad, práctica y bien conservada, 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal y ambos adaptados a las necesidades de cada persona incluyendo uno de ellos bañera y el otro plato de ducha.~~Totalmente reformado con excelentes calidades, la vivienda ha sido cuidada al detalle, combinando diseño y confort. Su cálido suelo porcelánico imitación madera, que aporta elegancia y continuidad visual a toda la vivienda, molduras de escayola, que realzan techos y aportan un acabado sofisticado y una Iluminación mediante focos halógenos empotrados, creando ambientes modernos y acogedores.~~🚗 Como valor añadido y gran atractivo, esta estupenda vivienda ofrece opción a plaza de aparcamiento, un elemento altamente demandado en pleno centro de Motril.~Disponer de garaje en esta zona tan céntrica supone una auténtica ventaja: comodidad en el día a día, ahorro de tiempo y la tranquilidad de tener siempre tu vehículo protegido.~~Ubicada en pleno centro, disfrutarás de todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, colegios, restauración y zonas de ocio. Una localización estratégica que aporta comodidad y valor a la inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 16.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.875€ + 1.233,75€ de IVA = 7.108,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Piso en venta en una de las mejores zonas de Motril, concretamente en La Posta, a tan solo 2 minutos del centro de la ciudad. La vivienda se sitúa en una primera planta con ascensor y ha sido totalmente reformada con primeras calidades, ofreciendo un espacio cómodo, moderno y listo para entrar a vivir. Cuenta con 145 m2 distribuidos en un amplio salón-comedor muy luminoso gracias a sus grandes ventanales con vistas a la calle, cocina amueblada office con armario empotrado y lavadero, tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suit con bañera de hidromasaje, vestidor independiente y un gran armario empotrado en el pasillo de acceso a los dormitorios, que aporta una excelente capacidad de almacenaje. Ubicada en una zona tranquila y muy demandada, con todos los servicios a un paso, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad amplia, reformada y bien situada en Motril. Una oportunidad única en La Posta. Como atractivo a destacar tiene opción de garaje justo en el edificio de enfrente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 16.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.875€ + 1.233,75€ de IVA = 7.108,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Ático con carácter único: amplitud, privacidad y ubicación estratégica en Motril. Con 183 m2 construidos.~~En una de las calles con más vida de Motril, se encuentra esta propiedad singular: un ático que destaca no solo por sus metros, sino por la intimidad que ofrece. Solo tres viviendas en todo el edificio —una por planta— aseguran un ambiente tranquilo y sin ruidos. Aquí, nadie camina sobre tu techo.~~El espacio interior se distribuye con lógica y generosidad. Cuatro dormitorios bien proporcionados, entre ellos una suite principal que sorprende por su tamaño y funcionalidad: zona de descanso, vestidor, baño privado y acceso directo a un balcón exterior. Otro de los dormitorios también disfruta de su propio espacio al aire libre, lo que favorece la luz natural y la ventilación cruzada.~~La zona de estar es cómoda y luminosa, con grandes ventanales que dan a la calle. La cocina, equipada con mobiliario de alta gama de la marca Miele, ofrece espacio suficiente tanto para cocinar como para compartir. A ello se suman un lavadero independiente.~~Los suelos de mármol y las ventanas de doble acristalamiento garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Aunque no dispone de calefacción central, cuenta con aire acondicionado instalado en una de las habitaciones.~~La localización, a escasa distancia de la Plaza de la Aurora, te permite acceder andando a comercios, servicios, ocio y transporte. Además, la cercanía de un parking público facilita el aparcamiento tanto para ti como para tus visitas.~~Una propiedad que combina amplitud, independencia y una ubicación práctica para el día a día. LLÁMANOS PARA SU PRÓXIMO HOGAR!!~~El precio no incluye los gastos inherentes a la compra-venta como gastos notariales, registro, impuestos y honoarios inmobiliarios.;

En pleno corazón de Motril, en la codiciada Avenida Salobreña, se encuentra este magnífico y acogedor hogar que lo tiene todo para disfrutar de una vida cómoda, luminosa y rodeada de todas las facilidades de la ciudad ~Con un gran salón lleno de luz, perfecto para esas tardes en familia, reuniones con amigos o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del hogar. Desde aquí se accede al balcón cerrado, un pequeño rincón.~La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones, ideales para familias, para crear un despacho, una sala de juegos o lo que necesites. Sus 2 baños ofrecen comodidad y funcionalidad para el día a día.~~La cocina, grande y práctica, es de esas que invitan a cocinar en compañía, con espacio suficiente para desayunos tranquilos o comidas improvisadas. Además, dispone de lavadero independiente, que aporta comodidad y orden al hogar.~~El piso incluye también un trastero compartido, perfecto para guardar recuerdos, herramientas o todo lo que quieras tener a mano, y una plaza de garaje en el mismo edificio, un auténtico lujo en la zona.~~Un hogar amplio, luminoso y lleno de posibilidades, situado en una de las zonas más deseadas de Motril, donde se respira comodidad, cercanía y calidad de vida.~~Un piso que enamora desde el primer momento.;

En pleno corazón de Motril, en la codiciada Avenida Salobreña, se encuentra este magnífico y acogedor hogar que lo tiene todo para disfrutar de una vida cómoda, luminosa y rodeada de todas las facilidades de la ciudad ~Con un gran salón lleno de luz, perfecto para esas tardes en familia, reuniones con amigos o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del hogar. Desde aquí se accede al balcón cerrado, un pequeño rincón.~La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones, ideales para familias, para crear un despacho, una sala de juegos o lo que necesites. Sus 2 baños ofrecen comodidad y funcionalidad para el día a día.~~La cocina, grande y práctica, es de esas que invitan a cocinar en compañía, con espacio suficiente para desayunos tranquilos o comidas improvisadas. Además, dispone de lavadero independiente, que aporta comodidad y orden al hogar.~~El piso incluye también un trastero compartido, perfecto para guardar recuerdos, herramientas o todo lo que quieras tener a mano, y una plaza de garaje en el mismo edificio, un auténtico lujo en la zona.~~Un hogar amplio, luminoso y lleno de posibilidades, situado en una de las zonas más deseadas de Motril, donde se respira comodidad, cercanía y calidad de vida.~~Un piso que enamora desde el primer momento.;