Local en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

¡Oportunidad única en Ciudad Jardín! ~~Presentamos un local comercial de 94 m² con una impresionante fachada de 11 metros, ubicado estratégicamente cerca de la estación de AVE. ~~Este espacio es ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona de continuo crecimiento. ~~Con salida de humos y ventilación a patio de comunidad, este local es perfecto para cualquier tipo de comercio, negocio o incluso para un cambio de uso a vivienda.~~La planta baja y la estancia abierta permiten una distribución y personalización total, adaptándose a tus necesidades y visiones empresariales. ~~Este inmueble no solo ofrece un potencial inigualable para emprendedores, sino que también representa una excelente oportunidad para inversionistas y propietarios visionarios. ~~La ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y una visibilidad excepcional.~~No dejes pasar esta excelente oportunidad y solicita una visita hoy mismo. ~~Este local es una joya en el corazón de Ciudad Jardín, esperando a ser descubierto y transformado en el negocio de tus sueños. ~~¡Contáctanos ahora y da el primer paso hacia el éxito!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

Magnífica ubicación. Local de 85 m² útiles (actualmente dividido en dos), para múltiples usos, como oficina, negocio, despacho profesional, etc~ ~ ~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta de Ronda de los Tejares nº 19 Psje. Cial.;

¿Buscas una inversión segura y rentable? ¡Este local comercial es la respuesta! Ubicado estratégicamente en el centro de Córdoba, con un tráfico peatonal constante, este local ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan expandir su cartera de propiedades.~~Con una superficie luminosa de 95 m2, distribuidos inteligentemente en dos plantas, este espacio cuenta con todas las características para atraer tanto a clientes como a inquilinos. La planta a pie de calle, con 38 m2, y la planta baja, con 57 m2, ofrecen un espacio versátil que se adapta a una variedad de negocios y usos.~~Actualmente alquilado, este local ya genera ingresos, lo que garantiza un retorno inmediato para los inversores. Sin embargo, su verdadero potencial va más allá: con su ubicación privilegiada, este local tiene todo lo necesario para convertirse en un punto de referencia en la zona.~~No pierdas la oportunidad de ver este espacio en persona y descubrir todas las posibilidades que ofrece. ¡Solicita una cita hoy mismo!~~Para más información y para concertar una visita, contáctanos sin compromiso y menciona la referencia del anuncio. Recuerda que este anuncio es solo informativo y puede contener errores, pero estamos aquí para responder a todas tus preguntas y ayudarte en tu proceso de inversión.~~¡Gracias por tu interés y esperamos poder mostrarte este emocionante proyecto en persona pronto!~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.;

SE ALQUILA O SE VENDE LOCAL DE DOS PLANTAS, EN HUERTA DE LA REINA EN UNA DE LAS CALLES PRINCIPALES, LOCAL CON SOTANO DE 73 METROS, PLANTA PRINCIPAL DE 150 METROS, TOTALMENTE REFORMADO, CLIMATIZADO, BAÑO BAJO LA NORMATIVA DE LOCALES, 700 EUROS MES NEGOCIABLES / 140.000 EUROS EN VENTA;

📢 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN PRIME EN CÓRDOBA! 🏢✨~~¿Buscas un espacio versátil y bien ubicado para tu negocio? Este local de 86 m² en bruto, situado en la zona Vial Norte - Gran Capitán, es una gran oportunidad de inversión.~~✨ Lo que lo hace especial:~✅ Proyecto técnico para hostelería, desarrollado por un prestigioso y riguroso Ingeniero Técnico Industrial de Córdoba 🏗️🔍~✅ Posibilidad de cambio de uso a oficinas, adaptándose a diferentes necesidades 💼~✅ Opción de construir una entreplanta de aprox. 40 m², optimizando el espacio 📏~✅ Ubicación de alto tránsito, ideal para garantizar el éxito de tu negocio 🚀~~📍 Un local con grandes posibilidades en una de las mejores zonas de Córdoba. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~📲 Contáctanos para más información o visita 📞💬~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;

LOCAL EN BRUTO CON SALIDA DE HUMOS EN GLORIETA AMADORA~~Presentamos un magnífico local de casi 92 metros cuadrados muy bien ubicado en la Glorieta Amadora, cerca de la Ciudad de la Justicia, una zona de mucha afluencia y muy comercial.~~Tanto para inversores como para quienes piensen en iniciar un negocio, este local se encuentra en bruto para poner a su gusto y necesidades desde el inicio.~~Toda una oportunidad en la zona!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;