Casa en venta en Centrico, Padul

Estupenda casa situada en La Zubia, un enclave privilegiado a los pies de Sierra Nevada que combina la tranquilidad de vivir en un pueblo con la cercanía a Granada capital.~La Zubia destaca por su calidad de vida, su entorno natural, sus servicios completos y su excelente conexión con la ciudad, lo que la convierte en uno de los lugares más valorados para vivir en el cinturón de Granada.~La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila y familiar, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y bienestar.~La casa se distribuye en 3 plantas: ~ - Gran SÓTANO con capacidad para 2 coches, además de un enorme SALÓN-ALMACÉN perfecto para almacenamiento, taller o zona de ocio. Además de otro cuarto para la calefacción (Caldera + Deposito de gasoil).~ - En PLANTA BAJA un amplio y luminoso salón, ideal para reuniones y momentos en familia, cocina totalmente equipada, funcional y cómoda para el día a día, además de un baño completo con plato de ducha.~ - En PLANTA ALTA tenemos 4 dormitorios perfectos tanto para familia numerosa como para disponer de despacho o zona de invitados además de 1 baño.~~Además disponemos de un PATIO privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas con amigos o crear tu propio rincón de relax.~~ - El inmueble se vende con el mobiliario que aparece en las fotos~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Presentamos esta vivienda en bruto con cerramiento ejecutado, ubicada en el exclusivo entorno del Campo de Golf de Las Gabias, en el municipio de Las Gabias (GRANADA), una zona residencial consolidada y en constante crecimiento dentro del área metropolitana de Granada.~~Se trata de un proyecto de diseño contemporáneo, con licencias al día y listo para finalizar la obra, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptar distribuciones, calidades y acabados al gusto del futuro propietario.~~Distribución de la vivienda:~~Planta principal~Al acceder encontramos una amplia zona destinada a cochera, con previsión de instalación de ascensor al fondo para comunicar cómodamente todas las plantas. A la derecha se proyecta un espectacular salón-cocina de concepto abierto, con salida directa a una terraza con vistas abiertas al campo de golf, aportando luz natural y una sensación de continuidad entre interior y exterior.~~Planta inferior~Pensada como zona privada y de ocio, alberga un gimnasio, un segundo salón ideal como sala de cine o zona de relax, y el dormitorio principal, que cuenta con gran ventanal, baño en suite con ducha y espacio independiente para vestidor. En esta planta también encontramos un baño completo adicional y un aseo junto a la zona de gimnasio.~~Terraza ~En la parte superior se proyecta una magnífica terraza con piscina, perfecta para disfrutar del clima, las vistas despejadas y la tranquilidad del entorno del golf.~~La zona: calidad de vida y proyección, el entorno del Campo de Golf de Las Gabias destaca por su tranquilidad, privacidad y vistas despejadas, rodeado de naturaleza y amplias zonas verdes. Es una zona ideal para quienes buscan vivir fuera del ruido urbano, pero con todos los servicios a pocos minutos.~~Las Gabias cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, restauración y buenas conexiones por carretera hacia Granada capital y el resto del cinturón metropolitano. Además, es una zona con alta demanda residencial y con proyección de crecimiento, especialmente en áreas próximas al campo de golf, donde predominan viviendas unifamiliares y proyectos de diseño moderno.~~Una vivienda con una utilidad perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, pudiendo adaptar el proyecto a medida y terminar la vivienda según tus preferencias.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

Presentamos esta vivienda en bruto con cerramiento ejecutado, ubicada en el exclusivo entorno del Campo de Golf de Las Gabias, en el municipio de Las Gabias (GRANADA), una zona residencial consolidada y en constante crecimiento dentro del área metropolitana de Granada. Se trata de un proyecto de diseño contemporáneo, con licencias al día y listo para finalizar la obra, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptar distribuciones, calidades y acabados al gusto del futuro propietario. Distribución de la vivienda: Planta principal Al acceder encontramos una amplia zona destinada a cochera, con previsión de instalación de ascensor al fondo para comunicar cómodamente todas las plantas. A la derecha se proyecta un espectacular salón-cocina de concepto abierto, con salida directa a una terraza con vistas abiertas al campo de golf, aportando luz natural y una sensación de continuidad entre interior y exterior. Planta inferior Pensada como zona privada y de ocio, alberga un gimnasio, un segundo salón ideal como sala de cine o zona de relax, y el dormitorio principal, que cuenta con gran ventanal, baño en suite con ducha y espacio independiente para vestidor. En esta planta también encontramos un baño completo adicional y un aseo junto a la zona de gimnasio. Terraza En la parte superior se proyecta una magnífica terraza con piscina, perfecta para disfrutar del clima, las vistas despejadas y la tranquilidad del entorno del golf. La zona: calidad de vida y proyección, el entorno del Campo de Golf de Las Gabias destaca por su tranquilidad, privacidad y vistas despejadas, rodeado de naturaleza y amplias zonas verdes. Es una zona ideal para quienes buscan vivir fuera del ruido urbano, pero con todos los servicios a pocos minutos. Las Gabias cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, restauración y buenas conexiones por carretera hacia Granada capital y el resto del cinturón metropolitano. Además, es una zona con alta demanda residencial y con proyección de crecimiento, especialmente en áreas próximas al campo de golf, donde predominan viviendas unifamiliares y proyectos de diseño moderno. Una vivienda con una utilidad perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, pudiendo adaptar el proyecto a medida y terminar la vivienda según tus preferencias. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

🌿 Descubre el encanto y las oportunidades de esta amplia casa de pueblo en el corazón de Chite, uno de los enclaves más pintorescos y demandados del Valle de Lecrín. Con 220 m2 construidos distribuidos en dos plantas y dos edificaciones independientes, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan espacio y calidad de vida, como para inversores que desean revalorizar una vivienda en una zona con alta proyección.~~✨ La vivienda principal, actualmente habitable y en excelente estado de conservación, ofrece cinco dormitorios distribuidos de forma funcional, perfectos para familias numerosas, invitados o teletrabajo. La segunda edificación, situada en la parte trasera, se utiliza como almacén o casa de aperos, pero brinda un sinfín de posibilidades: desde un apartamento independiente, hasta un estudio, taller o zona de ocio personalizada.~~🌞 Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior, ideal para crear una zona de barbacoa, instalar una piscina o diseñar un jardín privado. Este espacio, aún por reformar, permite ampliar la vivienda y aumentar su valor, adaptándola a tus necesidades y gustos.~~🏠 La casa conserva el carácter tradicional andaluz, con muros sólidos y detalles originales, y se ubica en una zona tranquila, rodeada de calles estrechas y casas encaladas típicas de la comarca. A solo unos minutos de todos los servicios en Talará y con fácil acceso a la autovía Granada-Costa Tropical, disfrutarás de la serenidad del entorno y la comodidad de estar bien comunicado.~~💡 Ventajas competitivas:~🏡 Casa de pueblo en venta en Chite, Valle de Lecrín, Granada~🌟 220 m2 construidos, 2 edificaciones independientes~✨ 5 dormitorios, espacio exterior con gran potencial~🌿 Zona tranquila, entorno natural y bien comunicado~🔑 Oportunidad de inversión en una de las zonas más bonitas y con mayor proyección de Granada~💰 Precio competitivo: 672 €/m2~~PLANOMETRIA 3D - https://scaniverse.com/scan/uv2glzz2fw6p6afi~~📲 No dejes pasar esta oportunidad de personalizar tu hogar o invertir en una propiedad con alma y posibilidades infinitas. Contacta hoy mismo con DE LOS RÍOS INMOBILIARIA y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en el Valle de Lecrín!~~📞 +34 643308478 / +34 641724551~📱 WhatsApp: +34 643308478~🌐 www.delosriosinmobiliaria.com;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Casa de Pueblo con 3 dormitorios, para Acabar.~Amplia casa de pueblo de 3 dormitorios con gran potencial en Churriana de la Vega.~Estrena la casa que siempre has querido, terminándola exactamente a tu gusto. Esta vivienda semirestaurada en Churriana de la Vega, es la combinación perfecta entre el encanto de lo tradicional y la oportunidad de estrenar acabados.~¿Qué hace especial a esta vivienda?:~Amplitud para todos: Dispone de 3 grandes dormitorios, ofreciendo espacio de sobra para toda la familia, teletrabajo o zona de invitados.~Trabajo pesado ya realizado: La casa está semirestaurada, lo que te ahorra los quebraderos de cabeza de una reforma integral.~Personalización total: Al faltar los acabados interiores, tú decides el estilo. ¡No tienes que conformarte con la reforma que eligió otro! Ponla cien por cien a tu gusto.~Patio exterior con posibilidades: Un patio esperando a que lo conviertas en tu oasis privado para el verano.~Excelente ubicación: Disfruta de la tranquilidad de Churriana de la Vega, con todos los servicios a mano y a 10 minutos de Granada.~Si buscas una vivienda con alma de casa de pueblo pero que puedas estrenar con tu propio estilo, tienes que venir a verla. ¡Llámanos sin compromiso!~¿Vienes a ver su potencial? Escríbenos y agendamos una visita. HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.;