Local en venta , Costa Blanca Sur, Rojales

MÁS DE 450 M2 SEMINUEVOS POR MENOS DE 650€/M2~~Y es que aquí no empiezas de cero: empiezas con ventaja.~~¿Cuánto tiempo y dinero te ahorrarías si gran parte del trabajo ya estuviera hecho?~~¿Y si además supieras que aquí ya ha habido un negocio que ha funcionado?~~Ubicado en Altozano, a tan solo 130 metros del nuevo Mercadona de Altozano que además cuenta con parking propio y público, este espacio reúne algo que no es fácil encontrar:~- Tamaño, visibilidad y una base real sobre la que construir negocio desde el primer día.~~Y es que cuando un operador como Mercadona decide invertir millones de euros en un nuevo supermercado a escasos metros, no es una casualidad, es una señal clara del flujo, la demanda y la actividad real de la zona.~~• UBICACIÓN QUE SUMA CLIENTES~Zona consolidada de Altozano (Alicante), con:~- Comercios en funcionamiento~- Tránsito constante~- Servicios alrededor~- Alta visibilidad~- Aquí no dependes de que vengan. Ya están pasando.~~• SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN~- 465 m2 construidos (372 m2 útiles)~- Distribución en dos espacios independientes:~- Local principal a pie de calle de 336 m2~- Entreplanta de aproximadamente 129 m2~~• Ideal para:~Actividad principal + ampliación~Negocio dual~División y rentabilidad~~• UN LOCAL QUE YA HA FUNCIONADO~Anteriormente fue un centro terapéutico y sanitario de reconocido funcionamiento.~Esto supone una ventaja directa:~- Distribución ya ejecutada (múltiples salas)~- Recepción instalada~- Espacios organizados y funcionales~- Instalaciones realizadas~- 4 aseos~~• Aquí no partes de cero. Partes con estructura, lógica y recorrido.~~CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES~- 14 metros de fachada → visibilidad real~- Altura libre de 4,60 m → versatilidad total~- 2 salidas de humos (según planos de proyecto) → opción de restauración~- Estado seminuevo (2002)~- Combinación de zonas diáfanas y despachos~- Accesibilidad exterior e interior PMR (rampa)~~• POSIBILIDADES DE USO~Un espacio que se adapta a múltiples modelos:~- Clínica (fisioterapia, estética, dental…)~- Centro sanitario o terapéutico~- Academia o formación~- Gimnasio / centro deportivo~- Coworking / oficinas~- Restaurante o concepto gastronómico~- Inversión para dividir y alquilar~~• LA CLAVE~Cada mes que tardas en arrancar un negocio desde cero es tiempo…~… y eso es dinero que no estás facturando.~Aquí reduces ese tiempo de forma drástica.~Porque ya existe una base.~Y eso cambia completamente el punto de partida.~~Los espacios así no aparecen dos veces… y cuando lo hacen, no duran.~~**Si lo ves claro, probablemente llegas a tiempo.~Si necesitas pensarlo demasiado… es probable que otro lo llegue antes. **~~**************************************************************************~NOTA LEGAL:~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.~https://atv.gva.es/es/itpajd~** En el precio no se incluye, mobiliario, enseres, decoración, equipos de iluminación, etc.;

PRIMERA LINEA Inmobiliarias ofrece un magnífico local comercial en el Km 2 de La Manga. Está situado muy cerca del Hotel Cavanna, zona principal de la Gran Via, con un alto tránsito peatonal y una excelente visibilidad al paso rodado.~ Su estupenda ubicación está acompañada por diversas tiendas de distinta tipología, farmacia, pequeño supermercado, tiendas de moda, restaurantes. Zona de aparcamiento.~ ~ Son 3 locales de 115 m2 cada uno, los 3 locales se encuentran actualmente unidos, formando uno de 345 m2, con probadores y zona de carga.~ ~ Todo esto hace de este Local un activo clave como inversión. Si sumamos su comodidad al estar en una sola planta y le añadimos la amplia terraza, se convierte en toda una ocasión para empezar esa idea que tenía en mente y no encontraba el local adecuado para comenzar su negocio y con la licencia. Y lo mejor de todo es que la playa está cerquísima. ~ Le invitamos a que lo visite ! y quien sabe... tal vez era lo que estaba buscando.~;

Se vende local comercial en Villajoyosa de 430m, ventanas de aluminio, luminoso, hay sitio para aparcar los coches.;

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BAR RESTAURANTE+VIVIENDA A LA VENTA EN BARCHETA~~La propiedad se encuentra en la misma entrada de la población, con acceso fácil desde la carretera de Xátiva y a muy pocos metros de la población, con lo que también muy fácilmente se puede acceder andando.~~La parcela se encuentra perimetralmente toda vallada, con varias puertas de acceso, tanto peatonal, como en vehículo, al mismo parking que dispone la propiedad y un gran almacén.~~En ella encontramos, un espacioso parking, una terraza, para eventos al descubierto, una barra con paellero y barbacoa, y acceso al Restaurante.~~En el Restaurante, tenemos zona de barra y cafetería, espaciosa cocina, baños adaptados a personas con movilidad reducida, y un amplio salón-comedor con horno y pizzería. En el local cuenta con menaje de hostelería, campana extractora, frigoríficos, congeladores, lavaplatos, climatización y licencia de actividad.~~Y en primera planta encontramos la vivienda, lista para vivir, que se distribuye en, 4 habitaciones, 2 dobles, 2 simples, un baño con ducha, un salón-comedor con chimenea, abierto a la cocina, y una terraza, con un cuarto para lavandería.~~APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y VIVIENDA~~Kapitalia Inmobiliaria~Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa~96 228 78 85~www.kapitalia.net~~~~~;

Local comercial a la venta en Gandía.~~Cuenta con 316 m2 construidos.~~Dispone de extracción de humos.~~~Solicite más información y ven a visitar. ~~~~Kapitalia Inmobiliaria~Avenida de Daniel Gil, 33, bajo, 46870 Ontinyent~962 38 76 81~www.kapitalia.net~;