Piso en venta , en Pueblo Nuevo, Madrid

¡Gran oportunidad de inversión!~~IDIOMA ESPERANTO, N. 20 ¡Oportunidad de inversión! Se vende ESTUDIO de 33 m2.~~Inscrito en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid como VIVIENDA.~~Actualmente ESTÁ alquilada a un inquilino de total SOLVENCIA ECONÓMICA, Demostrable con los JUSTIFICANTES DE LOS ingresos MENSUALES desde que entró, Y UNA RENTA de 663 €/mes Y subida anual del IPC.~~La vivienda está totalmente reformada y lista para disfrutar, muy luminosa y exterior, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, cocina americana totalmente amueblada con. electrodomésticos, cuarto de baño completo con plato de ducha, salón comedor, suelos cerámicos, pintura lisa, ventanas Climalit abatibles y persianas automáticas.~~Su ubicación es inmejorable, y está rodeada de zonas verdes, centro comercial, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias.~~Excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 14 euros/mes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata O como para UN futuro uso propio.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 194.500€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

¡Gran oportunidad de inversión! IDIOMA ESPERANTO, 20 ¡Oportunidad de inversión! Se vende apartamento con dormitorio independiente de 41 m². Inscrito en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid como finca independiente. Actualmente alquilada a un inquilino de total confianza demostrable con todos los ingresos desde que entró, con contrato en vigor hasta el 31 de enero de 2029 y renta de 850 €/mes con subida anual del IPC. La vivienda está totalmente reformada y lista para disfrutar, muy luminosa y exterior, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, cocina americana totalmente amueblada con electrodomésticos, cuarto de baño completo con plato de ducha, habitación amplia con vestidor y armario, salón comedor, suelos cerámicos, pintura lisa, ventanas Climalit abatibles y persianas automáticas. Su ubicación es inmejorable, y está rodeada de zonas verdes, centro comercial, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias. Excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 14 euros/mes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futuro uso propio. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!;

¡Gran oportunidad de inversión! IDIOMA ESPERANTO, N. 20 ¡Oportunidad de inversión! Se vende ESTUDIO de 33 m2. Inscrito en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid como VIVIENDA. Actualmente ESTÁ alquilada a un inquilino de total SOLVENCIA ECONÓMICA, Demostrable con los JUSTIFICANTES DE LOS ingresos MENSUALES desde que entró, Y UNA RENTA de 663 €/mes Y subida anual del IPC. La vivienda está totalmente reformada y lista para disfrutar, muy luminosa y exterior, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, cocina americana totalmente amueblada con. electrodomésticos, cuarto de baño completo con plato de ducha, salón comedor, suelos cerámicos, pintura lisa, ventanas Climalit abatibles y persianas automáticas. Su ubicación es inmejorable, y está rodeada de zonas verdes, centro comercial, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias. Excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 14 euros/mes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata O como para UN futuro uso propio. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 194.500€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

¡OPORTUNIDAD EN SAN BLAS! Piso de 53 m2 con Gran Potencial de Distribución en la zona de Amposta~¿Buscas una inversión inteligente o tu próximo hogar en Madrid? Te presentamos este fantástico piso de 53 m 2 ubicado en una primera planta (entreplanta) en el distrito de San Blas. Una vivienda exterior, muy luminosa, excelentemente comunicada y con un potencial único en el mercado actual tanto para entrar a vivir como para maximizar su rentabilidad.~� CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~Superficie: 53 m 2 perfectamente aprovechados, sin pérdidas de espacio.~Planta: 1ª planta (entreplanta) en edificio residencial bien conservado (sin ascensor).~Estado: Excelente estado de conservación, con suelos de parqué clásico en espiga que aportan una calidez única.~Potencial de Revalorización: Su distribución actual independiente ofrece la posibilidad real de realizar una pequeña reforma y obtener tres habitaciones, incrementando exponencialmente su valor en el mercado y haciéndolo ideal para optimizar el alquiler.~�️ DISTRIBUCIÓN DETALLADA:~Salón-Comedor: Un espacio acogedor y luminoso con paredes blancas que maximizan la luz, perfecto para albergar un sofá chaise-longue y equipado con una gran librería de madera noble a medida.~Dormitorios (2): El dormitorio principal es doble, amplio y con una gran entrada de luz natural. Por su parte, el segundo dormitorio es ideal como habitación individual, juvenil o un despacho para teletrabajar, contando con un práctico armario empotrado.~Cocina Independiente: Totalmente amueblada en tonos neutros y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora de acero inoxidable y espacio integrado para la lavadora. Muy luminosa gracias a su gran ventanal.~Cuarto de Baño: Compacto, funcional y con mucha personalidad. Revestido en azulejo verde oliva con grifería y detalles dorados de tendencia. Cuenta con plato de ducha con mampara esquinera, mueble de lavabo moderno y ventana exterior oscilobatiente (ideal para la ventilación).~� UBICACIÓN Y EXCELENTE CONECTIVIDAD:~El inmueble se sitúa en el barrio de Amposta, en un entorno residencial muy consolidado que destaca por tener una comunicación fantástica y todos los servicios esenciales a pie de calle:~Transporte Público: La zona destaca por su excelente acceso al transporte público, contando con muy buenas conexiones tanto en líneas de Metro como de autobuses en las inmediaciones, lo que permite desplazarse rápida y cómodamente por todo Madrid.~Conexión Vial: Excelente acceso en coche y rápida conexión con el resto de la ciudad a través de la Avenida de Arcentales, la Calle de Alcalá y la Calle de San Romualdo, con gran facilidad de comunicación hacia la M-40. Facilidad de aparcamiento en la calle.~Servicios del Entorno: El Centro de Salud Amposta se encuentra a la vuelta de la esquina (a menos de 200 metros). Además, el barrio cuenta con colegios, farmacias, supermercados y entidades bancarias a pocos minutos andando.~Ocio y Vida de Barrio: Amplia oferta con zonas verdes y parques públicos a pocos minutos para pasear o hacer deporte, bares, restaurantes y comercios tradicionales que dan mucha vida a la zona.~Aviso para Inversores: Por su excelente conectividad, sus bajos costes de mantenimiento y la viabilidad de reconversión a 3 habitaciones, esta propiedad se posiciona como un producto estrella para el mercado de alquiler por habitaciones, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día.~~Contáctanos.;

Tecnocasa presenta esta vivienda completamente reformada, con una reforma integral de revista, ubicada a 100 metros exactos de la avenida garcía noblejas, con todos los servicios, comercios y transporte público a su alcance. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios con armarios empotrados, salón, cocina y 1 baño. Reforma realizada con materiales de calidad, cuidando cada detalle para ofrecer confort y diseño. Vivienda totalmente eléctrica, con ventanas climalit correderas, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico. Ideal para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra, tanto como vivienda habitual como para inversión. No dude en contactar con nosotros para más información 9 1 9 2 0 2 2 1 5. ;

TECNOCASA SIMANCAS VENDE VIVIENDA PARA ACTUALIZAR Vivienda situada en Calle Plaza Castillo de la Mota, en sexta planta, lo que garantiza gran luminosidad. La finca dispone de dos ascensores. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño. El piso se encuentra para actualizar, ideal para reformar y adaptar a las necesidades del comprador. Dispone de ventanas cambiadas a Climalit con rotura de puente térmico, mejorando el aislamiento térmico y acústico. Ubicada junto a García Noblejas, en una zona consolidada con todos los servicios: metro, autobuses, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Infórmese sin compromiso y concierte su visita. Si necesita mas informacion llamar al 9 1 9 - 2 0 2 - 2 1 5. ;