Piso en venta en calle Idioma Esperanto, 20, Madrid

¡Gran oportunidad de inversión!~~IDIOMA ESPERANTO, N. 20 ¡Oportunidad de inversión! Se vende ESTUDIO de 33 m2.~~Inscrito en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid como VIVIENDA.~~Actualmente ESTÁ alquilada a un inquilino de total SOLVENCIA ECONÓMICA, Demostrable con los JUSTIFICANTES DE LOS ingresos MENSUALES desde que entró, Y UNA RENTA de 663 €/mes Y subida anual del IPC ( el tiempo que queda de contrato se compensara el alquiler por 850€)~~El contrato de arrendamiento está vigente hasta diciembre 2027.~~La vivienda está totalmente reformada y lista para disfrutar, muy luminosa y exterior, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, cocina americana totalmente amueblada con. electrodomésticos, cuarto de baño completo con plato de ducha, salón comedor, suelos cerámicos, pintura lisa, ventanas Climalit abatibles y persianas automáticas.~~Su ubicación es inmejorable, y está rodeada de zonas verdes, centro comercial, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias.~~Excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 14 euros/mes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata O como para UN futuro uso propio.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 194.500€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Inmobiliaria en San Blas - Canillejas, Simancas Madrid - Tecnocasa Desarrollo Simancas Slu TECNOCASA SIMANCAS VENDE Una vivienda de dos habitaciones, salon independiente, cocina y baño. La vivienda se encuentra en una estado para Actualizar La vivienda se encuentra a escasos 200 metros de la boca de METRO de simancas Linea 7, y a menos de 5 minutos de la avenida Hermanos Garcia Noblejas, tambien cuenta con todo tipo de servicios cercanos como colegios, buses, farmacias, bares, restaurantes. PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL 9 1 9 2 0 2 2 1 5. ;

¡Una oportunidad para crear tu hogar a medida en el barrio de Simancas, Madrid!~~Te presentamos esta interesante vivienda de 2 dormitorios y un baño situada en el consolidado barrio de Simancas, en el distrito de San Blas-Canillejas, una zona de Madrid que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones.~~Es un piso en planta tercera, 100% exterior, soleado, orientación Este – Oeste, con una buena distribución. Consta de recibidor, salón–comedor con terraza cerrada, cocina amueblada y un cuarto de baño con ducha.~La vivienda requiere alguna actualización, y ofrece múltiples posibilidades de redistribución y personalización permitiéndote adaptar cada espacio a tus gustos y necesidades y convertirla en un hogar acogedor y funcional. Su terraza aporta un atractivo adicional y la posibilidad de disfrutar de un agradable espacio exterior o de incorporarla al salón para ganar espacio.~~Ventanas de aluminio correderas de cristal simple, suelos de tarima en buen estado, baños y cocina de gres. Agua caliente por termo eléctrico y calefacción por acumuladores de calor eléctrica. La vivienda dispone de puerta blindada y videoportero.~~El edificio dispone de ascensor a estrenar y acceso sin barreras arquitectónicas, facilitando la entrada a personas con movilidad reducida y aportando comodidad en el día a día. El portal está también renovado. ~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Simancas es un barrio residencial consolidado, con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante la línea 7 de Metro y diversas líneas de autobús, que facilitan los desplazamientos por Madrid. La proximidad a espacios verdes, como el parque de El Paraíso, completa el atractivo de este entorno.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes desean diseñar su primera vivienda a su gusto como para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización tras su reforma.~~¡Descubre todas las posibilidades que ofrece y conviértelo en el hogar que siempre has soñado!~~Información al consumidor y transparencia:~~En cumplimiento de los deberes de información previstos en la legislación de defensa de los consumidores y usuarios y en la normativa sectorial de vivienda, se hace constar que el precio indicado (P.V.P.) incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~~El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): En la Comunidad de Madrid se aplica con carácter general el 6 % sobre el valor de referencia de Catastro (o sobre el precio de compraventa si este fuera superior), de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD) y la normativa tributaria autonómica de la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones aplicables según las circunstancias personales del comprador.~Notaría y Registro: Gastos sujetos a los aranceles oficiales regulados por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gestoría: Servicio opcional. En caso de solicitar tramitación administrativa, liquidación del impuesto e inscripción registral, el coste estimado es de 395 € (I.V.A. incluido).~Financiación: Las condiciones y gastos derivados de la hipoteca deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera elegida.~La información tributaria puede consultarse en el portal de la Comunidad de Madrid (Servicios Tributarios). El cliente tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda y la documentación precontractual exigida por la normativa vigente.~Póngase en contacto con nosotros para recibir un asesoramiento personalizado adaptado a su perfil económico y fiscal.~;

Inmobiliaria en San Blas - Canillejas, Simancas Madrid - Tecnocasa Desarrollo Simancas Slu En venta PISO PARA ENTRAR A VIVIR EN LA C/ ZABALZA Tecnocasa Simancas ofrece vivienda situada en una planta baja, con una superficie de 47m² La distribución cuenta con un salón amplio, dos habitaciones, cocina y baño. Todas las estancias disponen de ventana, lo que proporciona una excelente ventilación. Se trata de una vivienda exterior. El inmueble se encuentra para entrar a vivir, si necesidad de hacer ningun tipo de reforma. Suelo de tarima, paredes lisas, baño con plato de ducha y cocina electrica. Contaria tambien con aire acondicionado bomba frio/calor. Ubicación privilegiada, muy cercana a todo tipo de servicios de primera necesidad como transporte público, comercios, centros educativos y zonas de ocio. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. Para mas informacion llamenos al 9 1 9 2 0 2 2 1 5. ;

Inmobiliaria en San Blas - Canillejas, Simancas Madrid - Tecnocasa Desarrollo Simancas Slu TECNOCASA SIMANCAS VENDE Cuarta planta con ascensor, una vivienda de 2 habitaciones, salon independiente, cocina y baño La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir ya que cuenta con estancias sin necesidad de reforma Ideal para ser la primera vivienda de cualquier persona como una gran oportunidad de inversion con renta de 1000€ La vivienda se encuentra a escasos 200 metros de la boca de METRO de simancas Linea 7, y a menos de 5 minutos de la avenida Hermanos Garcia Noblejas, tambien cuenta con todo tipo de servicios cercanos como colegios, buses, farmacias, bares, restaurantes. PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL 9 1 9 2 0 2 2 1 5. ;

Magnífico estudio totalmente diáfano, con una distribución versátil que permite adaptar cada espacio según las necesidades del propietario. Dispone de baño completo con plato de ducha y cocina americana amueblada, equipada con frigorífico, campana extractora, lavadora y microondas. Cuenta con entrada directa a pie de calle, ventanas de climalit y persianas automáticas, lo que garantiza un excelente aislamiento y un ambiente muy luminoso durante todo el día. Además, incorpora aire acondicionado con bomba de calor y frío, proporcionando confort durante todo el año. Los gastos asociados a la propiedad son muy reducidos, con un IBI económico y una cuota de comunidad de tan solo 28 €. La vivienda presenta pintura lisa y suelos cerámicos, lo que facilita su mantenimiento. Es ideal tanto para vivir como para inversión destinada al alquiler. Vivienda actualmente alquilada con un inquilino excelente: pagos puntuales entre el 1 al 5 de cada mes. Contrato vigente con tres años restantes. Renta mensual 667,27€. El estudio se ubica en una zona privilegiada, rodeada de parques, zonas verdes, comercios de proximidad, supermercados y restaurantes. Asimismo, se encuentra a escasos minutos de todas las opciones de transporte público, incluyendo metro y varias líneas de autobús. No pierda la oportunidad de visitarlo ¡ Es una excelente opción por ubicación, prestaciones y rentabilidad. La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 189.500-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;