Piso en venta en Playa Levante, Santa Pola

Presentamos este atractivo piso ubicado en la codiciada zona de Playa Levante, Santa Pola. Con una superficie construida de 85 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio que puede ser reformado parcialmente a tu gusto por solo €210000. A tan solo 50 metros del mar, disfrutarás cada día del sonido relajante de las olas y el aire fresco del Mediterráneo.~El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y una habitación. Dispone además de un baño completo bien distribuido. Este piso es todo exterior lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día.~Entre sus extras destacamos una acogedora terraza perfecta para momentos al aire libre, además se encuentran zonas infantiles muy cerca ideales para familias con niños pequeños o aquellos que buscan actividades recreativas al aire libre.~No pierdas la oportunidad única de adquirir este magnífico apartamento junto al mar; ya sea como vivienda habitual o inversión inmobiliaria vacacional.;

REF 00073~ Se vende Piso en Santa Pola, 68.00 m. de superficie, 2 habitaciones, un baño, obra nueva, amplio salón con cocina amueblada.~ Tiene agua cliente a través de placas solares, una terraza comunitaria con trastero y un garaje comunitario con plaza de aparcamiento numerada .Aire acondicionado tipo split~ Extras: terraza, trastero, garaje incluido~ garanty Home 965 045 465 - 611 167 370;

Descubre la vivienda perfecta para ti y tu familia rodeada de todo lo que necesitais.~~Esta bonita propiedad de 3 Dormitorios y 2 Baños está diseñada para ofrecerte comodidad y estilo. Al entrar, te recibirá un amplio Salón Comedor ideal para momentos inolvidables con tus seres queridos. La Cocina independiente está completamente equipada, lista para que prepares deliciosas comidas en cualquier ocasión y dispone de una pequeña Galería. ~En la azotea encontrarás un Trastero práctico para almacenar todos tus enseres además de una espectacular Terraza Solárium privada de 23 m2 ¡un espacio perfecto donde disfrutar del clima durante todo el año! Imagina compartir agradables veladas bajo las estrellas o tomar el sol mientras disfrutas de vistas despejadas. ~~Con Aire Acondicionado central ya instalado, estarás siempre cómodo sin importar la época del año. Dispone también de Armarios Empotrados en todos los dormitorios.~ ~Esta encantadora casa se sitúa en una ubicación tranquila pero a solo unos pasos de todos los servicios esenciales como colegios, parques y supermercados. Y lo mejor es que estás a tan solo 600 metros de la maravillosa Playa de Levante ~~¿Listo para dar este gran paso? ¡No esperes más porque esta joya está lista para ser habitada!~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 207.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd~;

Se vende precioso piso 🏡 situado junto al puerto ⚓ y a pocos pasos de la playa 🏖️, ideal para disfrutar del mar todo el año ☀️~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛋️ Amplio salón-comedor con acceso a terraza 🌅~🍽️ Cocina funcional~🚿 1 baño~🌿 Patio pisable~~Además:~🏢 Edificio con ascensor~🌞 Muy buena orientación, luminoso durante todo el día~~Perfecto tanto para vivir como para invertir 💼~~📍 ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar! 💙~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 800 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate! 😍🏡 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Apartamento situado en Santa Pola, dentro de un residencial privado con piscina, en una ubicación privilegiada junto al mar. La vivienda destaca por sus vistas frontales al mar desde el salón y desde las dos habitaciones, ofreciendo una sensación constante de amplitud y conexión con el entorno.~~Se trata de una primera planta con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con una superficie útil de 59,6 m2 y 69 m2 construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño completo, galería y un luminoso salón-comedor con cocina abierta.~~La vivienda se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir. Además, incluye plaza de garaje cubierta y trastero, algo especialmente práctico en zonas de playa.~~El residencial dispone de piscina comunitaria y un ambiente tranquilo, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.~~Ventajas de vivir en Santa Pola~~Santa Pola es una de las localidades más demandadas de la Costa Blanca gracias a su combinación de playas, gastronomía, clima y calidad de vida. La zona ofrece todos los servicios necesarios durante todo el año, además de puerto deportivo, paseo marítimo, restaurantes y espacios naturales como las salinas.~~También cuenta con excelente conexión con Alicante y el aeropuerto internacional, situado a aproximadamente 15 minutos en coche.~~Una propiedad ideal para quienes buscan vistas al mar, tranquilidad y cercanía a la playa.~~Información legal:~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Esta amplia propiedad se encuentra a escasos metros del centro de nuestra Villa Marinera, pero en una zona de fácil aparcamiento todo el año. La vivienda posee espacios diáfanos, ya que fue reformada para aprovechar al máximo los metros útiles. Se distribuye en dos amplios dormitorios, cocina independiente (equipada y amueblada), con galería, baño completo con plato de ducha, y un luminoso salón comedor con acceso a su terraza acristalada con orientación oeste y norte. La mampara que abre paso a la terraza es plegable, por lo que se puede abrir completamente para unificar ambos espacios.~~Se encuentra en muy buen estado de conservación, tanto la fontanería como la electricidad han sido reformados. ~También posee preinstalación de: ~- aire acondicionado.~- lavavajillas ~- gas ciudad ~- dos espaciosos armarios empotrados (uno en cada habitación).~Se trata de una última planta en un edificio con muy pocos vecinos, por lo que la tranquilidad es máxima. En la azotea pisable hay un trastero privativo, ideal para el desahogo de enseres.~~Superficies:~- 104 m2 construidos según Catastro~- 95 m2 construidos según el Registro de la Propiedad~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace.: https://atv.gva.es/es/itpajd~~~;