Local en venta en Puerto Del Carmen, Tias

Vivienda situada en Calle CORBETA, LAS PALMAS. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡APTA PARA RIC!~~Estupenda oficina en venta totalmente reformada, en el Paseo de Tomás Morales, una de las principales zonas comerciales de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, muy cerca de la calle Bravo Murillo, del Obelisco y a tan solo 5 minutos de las calles Triana y León y Castillo.~~El local es interior, se encuentra en una primera planta (accediendo por ascensor y escaleras) y está totalmente reformado. Cuenta con 65 m2 distribuidos en tres amplios espacios (uno de ellos con un gran office) y un baño con plato de ducha siendo esto una ventaja excepcional en este tipo de inmueble. Además, cuenta con el uso de un patio que proporciona una excelente circulación de aire natural y luminosidad.~~El inmueble es ideal para usarlo como oficina, despacho, coworking, etc… para profesionales y pequeñas empresas.~~Su ubicación céntrica junto a las oficinas del Cabildo y los institutos y el estar situada en una zona comercial privilegiada hace que esta oficina sea perfecta para aquellos que buscan establecerse en una ubicación clave y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad como parking, restaurantes, notarías, tiendas, institutos, colegios, farmacias, supermercados, centro de salud. etc. Además, está bien comunicado con diferentes líneas de guaguas para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados.~~¡Contáctanos para más información y organizar una visita!~~Información adicional en caso de venta: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Local en primera línea del Centro Comercial San Fernando. Son dos locales unidos de 25 m2 cada uno. Da a la avenida de Tejeda y hacia el pasillo interior del centro comercial. Magnífico local con negocio en explotación. Oportunidad única para negocio. Mejor ven a verlo.;

Esta oferta es una oportunidad hacerse cargo de un restaurante familiar y bien gestionado durante más de 20 años en una ubicación privilegiada dentro del centro comercial Cita en Playa del Inglés. ~ El restaurante tiene una superficie de 64 m2 y una terraza de 16 m2 y está totalmente equipado. Cuenta con una cocina industrial, almacenes y un horno de pizza napolitano. ~El negocio cuenta con todas las licencias necesarias y podría ser entregado inmediatamente. ~La cuota de la comunidad es de 330 Euros mensuales.~~GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~;

Pizzería con horno de leña en el C. C. Cita – Playa del Inglés~~Se vende pizzería de 75 m2 en el Centro Comercial Cita, una ubicación céntrica y de gran afluencia en Playa del Inglés.~~Características principales~~Capacidad interior: aprox. 45 comensales.~~Almacén amplio: 15 m2 adicionales para stock y gestión.~~Horno de leña de piedra ubicado en la sala, visible para los clientes, lo que crea un ambiente auténtico y atractivo.~~Cocina completamente equipada: gas, campana extractora, lavavajillas, vinoteca.~~Trayectoria y potencial~~Con 26 años de historia y una clientela fiel, el local está listo para continuar su actividad desde el primer día.~Además, el nuevo propietario tiene la opción de renovar la decoración y personalizar el estilo del restaurante para potenciar aún más su atractivo.~~Una oportunidad única~~Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y turísticas del sur de Gran Canaria, este negocio representa una excelente inversión en hostelería con gran potencial de crecimiento.~~El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa.~~REAGENCE – Real Estate Agence~~En REAGENCE acompañamos a:~~Inversores y compradores que buscan locales comerciales con potencial en el sur de Gran Canaria.~~Propietarios que desean vender su negocio o local, ofreciéndoles marketing especializado, red internacional de clientes y gestión profesional de todo el proceso.~~¿Quieres vender o comprar un local en Gran Canaria?~Contáctanos hoy mismo y descubre cómo trabajamos de forma clara, rápida y eficaz.;

Local comercial a pie de calle, con entrada independiente, buena visibilidad y un espacio versátil para desarrollar tu actividad.~Venta: 210.000 € | Alquiler: 850 €/mes~En Avenida de los Menceyes, 30, San Cristóbal de La Laguna, ofrecemos este local comercial situado en una avenida consolidada, próximo al transporte público y con buenas posibilidades para actividades comerciales o profesionales.~~El inmueble cuenta con entrada independiente desde la calle y fachada acristalada, que proporciona luz natural y visibilidad desde el exterior.~Su zona principal, diáfana y con techos altos, ofrece una agradable sensación de amplitud. Dispone de pavimento de acabado madera e iluminación suspendida, configurando un espacio que puede adaptarse a diferentes necesidades de negocio, siempre que la actividad sea compatible con la normativa aplicable.~Según Catastro, tiene una superficie construida de 73 m2, incluidos 8 m2 de elementos comunes, correspondiendo 65 m2 al local.~En la parte posterior dispone de un espacio independiente actualmente destinado a archivo, especialmente práctico para almacenar documentación y material de trabajo, manteniendo despejada la zona principal de atención al público.~Cuenta también con un distribuidor que comunica con una zona de lavabo y un compartimento independiente para el inodoro, así como con una estancia auxiliar equipada con ducha e instalaciones de fontanería.~~Una oportunidad para emprender, trasladar o ampliar tu actividad, con la flexibilidad de elegir entre adquirir el inmueble o establecerte mediante arrendamiento.~~Condiciones económicas~Precio de venta: 210.000 €.~Precio de alquiler: 850 €/mes.~En caso de arrendamiento, los impuestos que legalmente correspondan, la duración, las garantías, los gastos repercutibles y las demás condiciones se concretarán antes de formalizar el contrato.~~Información adicional~El inmueble se comercializa como local comercial. La implantación de cualquier actividad y la realización de obras o adaptaciones estarán sujetas a la normativa y a las autorizaciones que correspondan.~Un eventual cambio de uso a vivienda requeriría un estudio específico de viabilidad urbanística, técnica y de habitabilidad, así como las autorizaciones pertinentes. No se anuncia como vivienda ni se garantiza la posibilidad de cambio de uso.~~En OP Consultores Inmobiliarios combinamos la intermediación inmobiliaria con el asesoramiento jurídico y la revisión documental de las operaciones.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Información orientativa y no contractual, sujeta a comprobación documental. Superficies según Catastro. Precio de venta sin incluir los impuestos y gastos de adquisición que legalmente correspondan al comprador. Las condiciones definitivas de venta o arrendamiento se concretarán antes de formalizar cualquier compromiso.;