Terreno en venta en Can Güell, Torrellas de Llobregat

Fincas Prieto Presenta ️ TERRENO URBANIZABLE EN TORRELLES DE LLOBREGAT - OPORTUNIDAD ÚNICA | 621 m² | Zona Residencial Tranquila | Proyecta tu Hogar ¿Sueñas con construir una casa a medida en un entorno natural cerca de Barcelona? Este solar de 621 m² en Torrelles de Llobregat es tu lienzo en blanco. Situado en una zona residencial consolidada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS CLAVE Superficie total: 621 m² (medidas registrales exactas). Máximo aprovechamiento de luz solar todo el año. Topografía llana: Facilita la construcción y reduce costes de cimentación. Servicios urbanizados en calle: Conexión a red eléctrica y de agua. Acceso a alcantarillado Calle asfaltada e iluminación pública. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Entorno natural: A 800 m del Parc de Torreblanca (zona verde con senderos). ️ Vistas despejadas a la sierra de Collserola. Conectividad excelente: 15 min a L'Hospitalet (B-200 y B-23). ️ 25 min al Aeropuerto de Barcelona. Estación de FGC Torrelles (línea S8): 10 min en coche (35 min a Plaza Catalunya). Servicios cercanos: Mercado municipal (1.2 km), colegios públicos y CAP de Torrelles (1 km). ️ POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Clasificación urbanística: Suelo Urbano (consulta PGOU para normativa específica). Posibilidades: ️ Vivienda unifamiliar (hasta 2 plantas + ático según normativa). ️ Piscina y jardín (amplio espacio disponible). ️ Zonificación flexible: Diseño personalizado con arquitecto a elección. Parámetros clave: Edificabilidad aproximada: 250-300 m² construidos (sujeto a estudio técnico). Retranqueos generosos: Permiten jardín perimetral. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Demanda creciente: Torrelles es uno de los municipios con mayor revalorización del Baix Llobregat (+12% últimos 3 años). Entorno exclusivo: Zona de bajísima densidad de construcción (privacidad garantizada). #ref:TER_108;

Se vende parcela de 612 m² con la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar. Actualmente, dispone de una edificación de 30 m², que incluye cocina, salón y habitación. En la parcela hay bloques de mármol que pueden aprovecharse para una futura construcción.~~Ubicada en la urbanización Can Güell, una zona consolidada con mayormente viviendas unifamiliares aisladas. La urbanización cuenta con todos los servicios urbanísticos y ofrece un entorno tranquilo, con bajo tránsito peatonal y circulación moderada. Se encuentra a 1,9 km del centro de Torrelles de Llobregat, con fácil acceso a los servicios y comercios del municipio.~~Sobre Torrelles de Llobregat:~~Torrelles de Llobregat es un encantador pueblo de 6.000 habitantes, situado a tan solo 15 km de Barcelona. Destaca por su entorno natural, con montañas, senderos y los famosos cerezos en flor en primavera. La localidad dispone de guardería, escuelas públicas, instituto, ambulatorio, campo de fútbol y baloncesto, piscina municipal y pistas de pádel.~~El tren más cercano (Ferrocarriles Catalanes) se encuentra en Sant Vicenç dels Horts, facilitando la conexión con Barcelona y otras localidades.~~Condiciones de venta:~~Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías.~~Sobre Palet Gestió Patrimonial SL~~Somos una empresa familiar con más de 75 años de experiencia en la gestión de patrimonio. Nos distinguimos por nuestra atención personalizada, basada en el respeto, la transparencia y la eficiencia.~~🔹 Servicio integral: Gestión de patrimonio, asesoramiento jurídico, seguros y más.~🔹 Confianza y trayectoria: Amplia cartera de clientes satisfechos.~~📌 Nota: El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

Se vende terreno urbano en Torrelles de Llobregat, más concretamente en la urbanización de Can Güell. 2998m2 de parcela para poder construir la casa de tus sueños, con su piscina y rodeada de paz y naturaleza. Como en todos los terrenos de esa zona, tiene pendiente tiene pendiente al estar en lo alto de la montaña, pero más que agradecido para tener las mejores vistas, sol e iluminación de todo Can Güell. No dudes en llamarnos para más información.~~* M2 APROX CATASTRO~* Impuestos derivados de la compra venta no incluidos en el precio.~~Teléfono de contacto, en cualquier portal o web de OPENLLAR SERVEIS IMMOBILIARIS.;

Descubre este excepcional solar edificable de 585,46 m², ubicado en la prestigiosa Urbanización Cesalpina. Una oportunidad perfecta para construir la vivienda de tus sueños o desarrollar un proyecto a medida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Características Destacadas:~✅ Superficie: 585,46 m²~✅ Ubicación: Urbanización Cesalpina~✅ Orientación: Excelente exposición solar durante todo el día~✅ Vistas: Despejadas y panorámicas, con un entorno natural privilegiado~~Ventajas del Terreno:~🌿 Entorno Exclusivo: Urbanización tranquila, ideal para una vida relajada y segura.~🏡 Amplias Posibilidades de Construcción: Perfecto para una casa unifamiliar con jardín, piscina o terraza, según normativas locales.~🔌 Servicios Disponibles: Agua, electricidad y alcantarillado listos para conexión.~~Si buscas invertir en una propiedad con gran potencial o construir tu hogar en una ubicación privilegiada, ¡esta es tu oportunidad!~~Sobre Palet Gestió Patrimonial SL~~Somos una empresa familiar con más de 75 años de experiencia en la gestión de patrimonio. Nos distinguimos por nuestra atención personalizada, basada en el respeto, la transparencia y la eficiencia.~~🔹 Servicio integral: Gestión de patrimonio, asesoramiento jurídico, seguros y más.~🔹 Confianza y trayectoria: Amplia cartera de clientes satisfechos.~~📌 Nota: El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.;