Terreno en venta en Buen Paso-la Mancha, Icod de los Vinos

Muy cerquita del núcleo poblacional de Icod de los Vinos, concretamente en el barrio de El Empalme te presentamos esta parcela urbana consolidada de 1345 metros cuadrados con una edificabilidad de 416 metros.~~ Según PGO municipal , te permitirá, ejecutar una obra residencial con un máximo de 5 plantas: Tres plantas sobre rasante y sótano y semisótano bajo la misma.~~Según la tipología del PGO actual estas serian las edificaciones a ejecutar:~Residencial unifamiliar genérico, vivienda unifamiliar, agrupación de viviendas unifamiliares, vivienda en edificación colectiva, establecimiento turístico y un amplio abanico que hace que esta parcela tenga un gran atractivo empresarial.~~Si estas pensando en invertir no lo dudes mas y agenda tu visita ya....~~JP GESTIOIN INTEGRAL~;

1 solar de 700 m2. Uso mayoritario residencial, se 1170 m2 de edificabilidad total, y con un máximo de 6 viviendas.;

Se aceptan OFERTAS a partir de esta semana! Atención inversores! Fantástica oportunidad para promoción de edificio de viviendas de 5 plantas, con posibilidad de locales comerciales en planta baja y 2 sótanos de garaje.~Zona muy bien comunicada y con todos los servicios a mano, muy próximo a la conocida Ermita de El Calvario de Icod. Tus viviendas tendrán vistas al mar y a la montaña en un lugar privilegiado.~La parcela cuenta con 634m2, de los cuales son edificables unos 412m2 ya que en el resto de parcela está previsto un gran espacio libre en conjunto con la Ermita de El Calvario. El frente aproximado de la parcela son 12m y actualmente hay una edificación en ruinas de 164m2 con frente a la Avenida Veinticinco de Abril que habría que o bien derribar o bien rehabilitar, según el uso que se le quiera dar.~Concierta tu visita ya y no pierdas esta oportunidad de invertir en un municipio con mucha demanda de vivienda tanto local como foránea.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Tecnocasa Icod de los Vinos te presenta este estupendo terreno agrícola con cuarto de aperos, en una excelente zona y con hermosas vistas. Al acceder a la propiedad, un camino de tierra conduce a una entrada privada que da paso a un amplio terreno agrícola, perfecto para el cultivo de diversos árboles frutales y para quienes desean disfrutar de un entorno natural, rodeado de tranquilidad y privacidad. A pocos metros se ubica un acogedor cuarto de aperos acondicionado con cocina, baño y una estancia diáfana de salón-habitación, perfecto como zona de descanso o apoyo para el día a día en la finca. La propiedad dispone además de una agradable terraza con zona de barbacoa, concebida para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de desconexión. El terreno cuenta con dos bancales completamente llanos, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y facilitando cualquier proyecto agrícola, recreativo o de esparcimiento. Un espacio con privacidad, amplitud y gran potencial, pensado para quienes desean invertir en calidad de vida y convertir este entorno en el lugar que siempre habían imaginado. En cuanto a su ubicación, la propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a carreteras de largo recorrido y con todos los servicios esenciales a pocos minutos, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad, buena conexión y comodidad para el día a día. Toda la información proporcionada en la descripción tiene un carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores o modificaciones. Por favor, consulte con nuestro equipo para verificar los datos y resolver cualquier duda. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n°84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. ;

Terreno urbano consolidado ubicado en pleno centro de Icod, en una zona de fácil acceso y con todos los servicios a tu alcance. Con una tipología plana, este terreno es ideal para desarrollar la edificación que siempre has soñado.~Cuenta con unos 914 m2, de los cuáles unos aproximados 300 m2son edificables a cuatro alturas y unos aproximados 614 m2 ideales para zonas ajardinadas o todo tipo de actividad al aire libre, cómo también para zona de aparcamiento.~~Con vistas impresionantes a gran parte de la costa norte de la isla, que te permitirán disfrutar de la belleza del entorno. Éste espacio ofrece la oportunidad perfecta para reflejar tu proyecto, en un área que combina comodidad y con la posibilidad de tener espacios abiertos, complementando tu nueva construcción y ofreciendo un ambiente con armonía en su diseño.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno que no solo te brinda la posibilidad de edificar, sino también de disfrutar de un estilo de vida, tal y cómo lo has soñado.~~¡Contáctanos para más información y comienza a hacer realidad tu proyecto en Icod!~;

¡Ponemos a la venta un solar urbano de 500 m2, con un altísimo potencial de desarrollo en una de las zonas más céntricas y transitadas del municipio: la Avenida 25 de Abril, eje clave de conexión y actividad comercial en Icod de los Vinos.~~Clasificado principalmente para uso residencial, este terreno permite la edificación de hasta cuatro alturas, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio de viviendas, una promoción mixta o incluso un proyecto comercial de gran visibilidad.~~Además del uso residencial, la normativa urbanística permite usos compatibles del tipo terciario, como oficinas, cafeterías, locales comerciales, plazas de garaje, bares o pequeños restaurantes. Esto brinda al comprador una versatilidad extraordinaria, ya sea para inversión a largo plazo, promoción inmobiliaria, o para implantar un negocio en una ubicación privilegiada.~~Su ubicación estratégica, a pocos pasos de todos los servicios, garantiza alta demanda y rentabilidad, tanto en venta como en alquiler.~~Un terreno con alma de proyecto, en una zona donde la vida urbana y el comercio se dan la mano.~~Contacta para más información y descubre cómo este solar puede ser el punto de partida de tu próxima gran inversión.;