Terreno en venta en Buen Paso-la Mancha, Icod de los Vinos

1 solar de 700 m2. Uso mayoritario residencial, se 1170 m2 de edificabilidad total, y con un máximo de 6 viviendas.;

Espacio, naturaleza y seguridad documental en una finca con más de 5.000 m2 en el norte de Tenerife.~Te presentamos esta finca situada en La Florida, Icod de los Vinos, una propiedad que destaca no solo por su superficie y su entorno rural, sino por un aspecto especialmente relevante en este tipo de inmuebles: la regularización de su realidad física y registral.~Tras la correspondiente medición y proceso de regularización, la propiedad cuenta con 5.330 m2 de terreno correctamente inscritos en el Registro de la Propiedad, así como con una construcción existente de 94 m2 regularizada e inscrita.~Esto permite al futuro comprador conocer con mayor claridad la superficie y construcción que forman parte de la propiedad, aportando un importante valor añadido desde el punto de vista documental.~La construcción dispone actualmente de:~- 🛏️ 3 habitaciones~- 🚿 1 baño~- 📦 Almacén~🌿 Más de 5.000 m2 de terreno en un entorno rural~La finca ofrece una superficie de 5.330 m2, ideal para quienes buscan espacio, contacto con la naturaleza y posibilidades de aprovechamiento vinculadas al carácter rural de la propiedad, siempre conforme a los usos permitidos por el planeamiento y la normativa aplicable.~De acuerdo con la información urbanística disponible del Plan General de Ordenación de Icod de los Vinos, la propiedad está clasificada como Suelo Rústico, apareciendo en la documentación aportada las siguientes categorías:~~• Suelo Rústico de Protección de Valores Económicos Agropecuarios.~• Suelo Rústico de Protección Paisajística y/o Fisiográfica.~~Esta clasificación refuerza el carácter rural, agropecuario y paisajístico del entorno y deberá tenerse en cuenta para cualquier actuación o proyecto que se pretenda desarrollar en la finca.~📑 Un aspecto diferencial: su situación registral~En propiedades rústicas resulta especialmente importante comprobar que la realidad física de la finca y de sus construcciones esté correctamente reflejada documentalmente.~En este caso, los 5.330 m2 de terreno y la construcción existente de 94 m2 han sido objeto de regularización y constan inscritos en el Registro de la Propiedad.~Una circunstancia que aporta mayor claridad documental a la operación y que consideramos uno de los principales valores diferenciales de esta propiedad.~~Características principales:~🌿 Superficie de finca: 5.330 m2~🏡 Construcción: 94 m2~🛏️ 3 habitaciones~🚿 1 baño~📦 Almacén~📄 Finca y construcción regularizadas e inscritas~🌱 Clasificación: Suelo Rústico~🌾 Categorías: SRPAG / SRPAG Zona Alta / SRPP~📍 La Florida – Icod de los Vinos, Tenerife~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una finca de grandes dimensiones, rodeada de naturaleza y con una situación documental definida.~~IMPORTANTE: PROPIEDAD NO HIPOTECABLE.~~Para cualquier actuación, construcción, instalación o cambio de uso deberá consultarse previamente su viabilidad conforme al planeamiento y normativa urbanística aplicable.~~Contacta con JP Gestión Integral para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita.~~El protagonista eres tú.;

Se aceptan OFERTAS a partir de esta semana! Atención inversores! Fantástica oportunidad para promoción de edificio de viviendas de 5 plantas, con posibilidad de locales comerciales en planta baja y 2 sótanos de garaje.~Zona muy bien comunicada y con todos los servicios a mano, muy próximo a la conocida Ermita de El Calvario de Icod. Tus viviendas tendrán vistas al mar y a la montaña en un lugar privilegiado.~La parcela cuenta con 634m2, de los cuales son edificables unos 412m2 ya que en el resto de parcela está previsto un gran espacio libre en conjunto con la Ermita de El Calvario. El frente aproximado de la parcela son 12m y actualmente hay una edificación en ruinas de 164m2 con frente a la Avenida Veinticinco de Abril que habría que o bien derribar o bien rehabilitar, según el uso que se le quiera dar.~Concierta tu visita ya y no pierdas esta oportunidad de invertir en un municipio con mucha demanda de vivienda tanto local como foránea.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Terreno urbano consolidado ubicado en pleno centro de Icod, en una zona de fácil acceso y con todos los servicios a tu alcance. Con una tipología plana, este terreno es ideal para desarrollar la edificación que siempre has soñado.~Cuenta con unos 914 m2, de los cuáles unos aproximados 300 m2son edificables a cuatro alturas y unos aproximados 614 m2 ideales para zonas ajardinadas o todo tipo de actividad al aire libre, cómo también para zona de aparcamiento.~~Con vistas impresionantes a gran parte de la costa norte de la isla, que te permitirán disfrutar de la belleza del entorno. Éste espacio ofrece la oportunidad perfecta para reflejar tu proyecto, en un área que combina comodidad y con la posibilidad de tener espacios abiertos, complementando tu nueva construcción y ofreciendo un ambiente con armonía en su diseño.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno que no solo te brinda la posibilidad de edificar, sino también de disfrutar de un estilo de vida, tal y cómo lo has soñado.~~¡Contáctanos para más información y comienza a hacer realidad tu proyecto en Icod!~;

¡Ponemos a la venta un solar urbano de 500 m2, con un altísimo potencial de desarrollo en una de las zonas más céntricas y transitadas del municipio: la Avenida 25 de Abril, eje clave de conexión y actividad comercial en Icod de los Vinos.~~Clasificado principalmente para uso residencial, este terreno permite la edificación de hasta cuatro alturas, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio de viviendas, una promoción mixta o incluso un proyecto comercial de gran visibilidad.~~Además del uso residencial, la normativa urbanística permite usos compatibles del tipo terciario, como oficinas, cafeterías, locales comerciales, plazas de garaje, bares o pequeños restaurantes. Esto brinda al comprador una versatilidad extraordinaria, ya sea para inversión a largo plazo, promoción inmobiliaria, o para implantar un negocio en una ubicación privilegiada.~~Su ubicación estratégica, a pocos pasos de todos los servicios, garantiza alta demanda y rentabilidad, tanto en venta como en alquiler.~~Un terreno con alma de proyecto, en una zona donde la vida urbana y el comercio se dan la mano.~~Contacta para más información y descubre cómo este solar puede ser el punto de partida de tu próxima gran inversión.;

Descubra esta magnífica propriedade rústica situada em San Juan de la Rambla, com uma área total de 40.900 m² de terreno agrícola, ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, ecológico ou turístico num ambiente natural único. O terreno, amplo e fértil, oferece múltiplas possibilidades: desde cultivos tradicionais das Canárias, como banana, vinha ou abacate, até projetos de agroturismo, sustentabilidade ou retiro pessoal. A sua dimensão e características fazem desta propriedade uma tela em branco para concretizar o seu projeto de vida ou investimento. Localizada num cenário que combina mar, montanha e vegetação exuberante, a quinta tem acesso direto à estrada TF-5, uma das principais vias da ilha, permitindo uma ligação fácil a Icod de los Vinos, La Orotava e Puerto de la Cruz, e está a menos de 40 minutos de Santa Cruz de Tenerife. San Juan de la Rambla destaca-se pelo seu encanto histórico e natural, com locais de interesse como a igreja de San Juan Bautista, a Casa de los Zamorano e as piscinas naturais de La Laja. A proximidade ao Parque Nacional do Teide reforça o seu potencial para o turismo rural e ecológico.\n\nDiscover this magnificent rustic estate located in San Juan de la Rambla, offering 40,900 m² of agricultural land, perfect for those wishing to develop an agricultural, ecological, or rural tourism project in a stunning natural environment. The fertile and spacious land provides countless opportunities: from traditional Canary crops such as bananas, vineyards, or avocados, to eco-tourism, sustainable living, or personal retreat projects. Its generous size makes it a blank canvas for your dream investment or lifestyle project. Set in an area that beautifully combines sea, mountains, and lush vegetation, the property enjoys direct access from the TF-5 road, one of Tenerife's main routes, providing easy connections to Icod de los Vinos, La Orotava, and Puerto de la Cruz, and less than 40 minutes from Santa Cruz de Tenerife. San Juan de la Rambla is known for its rich history and natural charm, with landmarks such as the Church of San Juan Bautista, the Casa de los Zamorano, and the natural pools of La Laja. Its proximity to the Teide National Park enhances its appeal for rural and ecological tourism.\n\nDescubre esta magnífica finca rústica situada en San Juan de la Rambla, con una superficie total de 40.900 m² de suelo rústico de uso principal agrario, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola, ecológico o turístico en un entorno natural incomparable. El terreno, amplio y fértil, ofrece múltiples posibilidades: desde cultivos tradicionales canarios como el plátano, la viña o el aguacate, hasta proyectos de agroturismo, sostenibilidad o retiro personal. Su extensión y características convierten esta propiedad en un auténtico lienzo en blanco para materializar tu proyecto de vida o inversión. Ubicada en un enclave privilegiado que combina mar, montaña y vegetación exuberante, la finca cuenta con acceso directo desde la carretera TF-5, una de las arterias principales de la isla, lo que garantiza una conexión rápida con municipios como Icod de los Vinos, La Orotava y Puerto de la Cruz. San Juan de la Rambla destaca por su entorno histórico y encanto natural, con lugares de interés como la iglesia de San Juan Bautista, la Casa de los Zamorano y las piscinas naturales de La Laja. Además, su cercanía al Parque Nacional del Teide refuerza su atractivo para el turismo rural y ecológico.\n\nDécouvrez cette magnifique propriété rurale située à San Juan de la Rambla, offrant 40 900 m² de terrain à usage agricole, idéale pour développer un projet agricole, écologique ou touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, vaste et fertile, offre de nombreuses possibilités : cultures traditionnelles des Canaries comme la banane, la vigne ou l'avocatier, ou encore projets d'agrotourisme, de durabilité ou de retraite personnelle. Ses dimensions et son potentiel en font une véritable toile blanche pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Nichée dans un environnement qui marie mer, montagne et végétation luxuriante, la propriété bénéficie d'un accès direct à la route TF-5, l'une des principales artères de l'île, reliant facilement Icod de los Vinos, La Orotava et Puerto de la Cruz, à moins de 40 minutes de Santa Cruz de Tenerife. San Juan de la Rambla séduit par son charme historique et naturel, avec des lieux emblématiques tels que l'église San Juan Bautista, la Casa de los Zamorano et les piscines naturelles de La Laja. La proximité du Parc national du Teide renforce encore son attrait pour le tourisme rural et écologique.\n\n;