Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

En 1º; planta dispone de salón, cocina equipada, dos dormitorios y un cuarto de baño con plato de ducha. En 2º planta una habitación abuhardillada de techos altos y vigas vistas. Hay un gran patio central comunitario con zona de aparcamiento ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

SAN PABLO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástico piso a tan solo 2 minutos del Centro, 1ª planta sin ascensor, 105 metros, bien ubicado, reformado de tuberías y de luz.CARACTERISTICAS Hall de entrada, amplio salon A/A, cocina amueblada, 3 dormitorios uno con armario, baño con mampara de cristal templado de 6 mm, aseo, patio y trastero en la azotea.CALIDADES Suelo de terrazo, carpintería exterior climalit lacado en blanco, carpintería interior madera.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre ésta amplia vivienda de 114 m2, situada en una ubicación privilegiada, junto a la emblemática Plaza de la Corredera, una de las zonas con más vida y tradición de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en:~~- Tres amplios dormitorios y luminosos~- Salón independiente con dos balcones, que aporta luz natural y carácter~- Cocina con terraza lavadero~- Un baño completo~- Un aseo, con posibilidad de ampliación para convertirlo en un segundo baño~~Edificio sin ascensor ~~Se trata de una propiedad con muchas posibilidades, perfecta tanto para vivir en pleno centro histórico como para inversión, gracias a su ubicación estratégica.~~¡No dejes pasar ésta oportunidad! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ponemos a la venta una propiedad única en el corazón neurálgico del Casco Histórico de Córdoba, a escasos metros de la emblemática Plaza del Potro y la Ribera. Si busca un hogar o una inversión que combine la autenticidad andaluza con el lujo de las comodidades modernas, esta es su oportunidad.~~Este piso reformado no es solo una vivienda, sino una entrada a un estilo de vida: se integra en una comunidad de muy pocos vecinos (solo 4 propiedades en total), lo que asegura una tranquilidad y una privacidad inusuales en el centro de la ciudad.~~🏰 Un Oasis de Exclusividad en el Centro:~La comunidad ha sido diseñada con un profundo respeto por la arquitectura tradicional cordobesa. Sus zonas comunes son un verdadero remanso de paz:~La Alberca: Un verdadero privilegio en el Casco Antiguo. Disfrute de una pequeña alberca, perfecta para combatir el calor y relajarse en el centro de la ciudad 🏊.~~✨ Detalles del Piso Reformado y Eficiente:~El inmueble en planta baja, cuenta con 82 metros cuadrados de superficie, completamente reformados para ofrecer la máxima funcionalidad y confort:~~Distribución Inteligente: Consta de 2 habitaciones 🛏️, un diseño óptimo tanto para el día a día como para maximizar la rentabilidad del alquiler.~~Zona Social Abierta: El salón se integra de manera fluida con la cocina abierta americana 🍽️, creando un espacio diáfano, moderno y luminoso.~~Cuarto de Baño: Dispone de 1 cuarto de baño completo.~~Uso Privativo de Terraza: El piso cuenta con el uso privativo de una terraza ☀️, un extra esencial que permite tener un espacio exterior de relax para uso exclusivo.~~🔝 Comodidad y Equipamiento Clave:~¡LISTO PARA USAR! Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (con electrodomésticos) 🛋️.~~Climatización: Aire acondicionado en absolutamente todas las estancias ❄️, asegurando la temperatura perfecta.~~Eficiencia Energética: Instalación de Aerotermia para la producción de agua caliente, un sistema altamente eficiente y sostenible que reduce significativamente los costes.~~💰 El Valor de la Inversión (Licencia Turística):~La propiedad es una inversión con retorno garantizado. La inmejorable localización y la reforma se complementan con la Licencia Turística en vigor 🔑.~~Vivir aquí significa disfrutar de la historia, la cultura y los servicios del centro, con el valor añadido de una comunidad reducida y un oasis privado.~~📞 Una joya inigualable en el centro. ¡Esta oportunidad volará!~~Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO~~Llama: 957 080 310~~Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha~~#CascoHistórico #PisoEnVenta #LicenciaTurística #Alberca #InversiónRentable #RiberaCórdoba #TuCasaCórdoba #Exclusividad #Aerotermia~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Licencia turística en vigor | Rentabilidad demostrable | Casco histórico~~En Córdoba, junto a la Plaza de la Corredera, se ofrece esta magnífica vivienda orientada a inversores, con licencia turística activa y en plena explotación, y una excelente valoración de 9,5 en plataformas de gestión turística.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo. Es una vivienda muy luminosa, gracias a sus balcones, que aportan luz natural y ventilación cruzada. Dispone de calefacción y climatización, y se entrega totalmente amueblada, lista para continuar la actividad desde el primer día.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en pleno casco histórico, rodeada de patrimonio, encanto y todos los servicios, lo que garantiza alta ocupación durante todo el año.~~Puntos clave para el inversor:~~Licencia turística en vigor~~Explotación activa con alta valoración (9,5)~~Zona prime: Plaza de la Corredera~~Vivienda amueblada~~Alta demanda turística~~Rentabilidad inmediata~~Una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad.~~No deje pasar esta oportunidad!~Contacte con JADE GRUPO INMOBILIARIO y venga a conocer su próximo hogar.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Ponemos a la venta este encantador piso de aproximadamente 89 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad: el Casco Histórico de Córdoba, un entorno lleno de historia, cultura y vida, donde cada calle guarda la esencia de una ciudad Patrimonio de la Humanidad.~~La vivienda destaca por su conservación, lista para entrar a vivir o destinarla directamente a explotación turística. Una inversión segura en una zona con alta demanda tanto por visitantes como por jóvenes que buscan disfrutar del encanto de vivir en el corazón de Córdoba.~~🏠 Distribución y características del inmueble:~~Tres dormitorios: dos de ellos dobles, amplios y luminosos, perfectos para familias, estudiantes o para rentabilizar con alquiler turístico. El tercer dormitorio, sencillo pero muy funcional, puede destinarse a despacho, vestidor o habitación individual.~~Un baño completo con práctica placa de ducha.~~Salón comedor con salida a una terraza.~~Cocina americana equipada, abierta al salón, que aporta amplitud y practicidad.~~Climatización por splits de aire acondicionado, fundamental en invierno y verano.~~Suelos de tarima flotante que aportan calidez y estilo a la vivienda.~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado, materiales resistentes y de calidad.~~Termo eléctrico para agua caliente sanitaria.~~~~💡 Ideal para diferentes perfiles:~~Turístico/inversión: por su ubicación estratégica, rodeado de monumentos, bares típicos, restaurantes y a pocos minutos de la Mezquita-Catedral y la Plaza de la Corredera. La afluencia de visitantes garantiza una rentabilidad destacable para alquiler turístico.~~Jóvenes y estudiantes: el dinamismo del barrio y la cercanía a universidades lo convierten en opción perfecta para quienes buscan independencia, comodidad y conexión con la ciudad.~~Familias: gracias a su buena distribución, espacios cómodos y la tranquilidad de un entorno histórico, también puede ser el hogar ideal para quienes deseen residir en un lugar auténtico y con encanto.~~🌟 Ventajas de vivir en el Casco Histórico:~Vivir aquí significa disfrutar de la Córdoba más auténtica: calles empedradas, patios típicos, plazas llenas de vida y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, transporte público, colegios y centros de salud.~~📌 Resumen rápido:~~89 m2 construidos aprox.~~3 dormitorios (2 dobles + 1 sencillo)~~1 baño con ducha~~Salón + terraza~~Cocina americana equipada~~Aire acondicionado por splits~~Tarima flotante~~Puertas de madera y cierres de aluminio lacado~~Termo eléctrico~~Buen estado de conservación, para entrar a vivir~~Zonas comunes~~Ubicación premium en el Casco Histórico de Córdoba~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas una inversión segura en una de las ciudades más visitadas de España.~~Vive la historia, invierte en el presente y asegura tu futuro en el Casco Histórico de Córdoba.~~📞 957 080 310 Contáctanos ahora y ven a descubrirlo~~ #VentaPisoCordoba #InversionTuristica #CascoHistoricoCordoba #VivirEnCordoba #TuNuevoHogar #InmueblesCordoba ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;