Terreno en venta , Córdoba, Córdoba

Descubre este oasis de tranquilidad, con todas las comodidades. Esta impresionante parcela de 2000m2 alberga una amplia casa de 400m2 distribuida en dos plantas independientes: En la planta alta encontramos un salón espacioso, cocina, 2 baños y 4 cómodos dormitorios. En la planta baja 4 habitaciones, cocina y un baño. ~Es perfecta para familias grandes o inversión. Se encuentra a tan solo cinco minutos de Córdoba Capital, disfruta de la paz rural con la comodidad de la ciudad a un paso. ~Consta de piscina privada para disfrutar del verano, adaptación para personas con movilidad reducida, montacargas para mayor comodidad, pozo propio y agua corriente. No hipotecable. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Su precio es de 263.500 euros. Llámenos para concretar una visita o si necesita mas información al 674 59 55 55. REF: V921. ;

Magnifico solar sin edificar en Fontanar de Quintos. Una zona tranquila y a la vez cercana a la ciudad ya que está bien comunicada desde la Ctra. del Aeropuerto. Con parada de autobús muy cercana, la parcela se ubica en una urbanización con todos los servicios.~~La parcela es un proindiviso con posibilidad de segregar de la parcela contigua.~ ~Cuenta con una superficie de 1.900 m2. aprox. Una buena oportunidad para poder vivir en la campiña cordobesa.~~Perfectamente delimitada mediante muro de ladrillo, valla metálica en uno de los laterales y puerta de acceso forjada de 4 m. de ancho. La fachada cuenta con 33 m. aprox. mientras que el fondo de la parcela es de 60 m aprox.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto;

Magnifico solar sin edificar en Fontanar de Quintos. Una zona tranquila y a la vez cercana a la ciudad ya que está bien comunicada desde la Ctra. del Aeropuerto. Con parada de autobús muy cercana, la parcela se ubica en una urbanización con todos los servicios.~~La parcela es un proindiviso con posibilidad de segregar de la parcela contigua.~ ~Cuenta con una superficie de 1.900 m2. aprox. Una buena oportunidad para poder vivir en la campiña cordobesa.~~Perfectamente delimitada mediante muro de ladrillo, valla metálica en uno de los laterales y puerta de acceso forjada de 4 m. de ancho. La fachada cuenta con 33 m. aprox. mientras que el fondo de la parcela es de 60 m aprox.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Zurita Inmobiliarios ofrece parcela urbana lista para edificar con una dimensión de 1.871 metros cuadrados. Terreno llano y cuadrado, ideal para la construcción. ~Poca fachada a la calle, dando privacidad. Excelente ubicación entre los distinguidos barrios de "El Brillante" y "El Patriarca". ~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritainmobiliarios.com .~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Parcela de 1.900m2 cuadrada y llana,. ~Es urbana, lista para empezar a construir y muy bien situada. ~Rodeada de servicios y próxima a Colegios. ~Si necesitan mas informacion puede llamarnos o mandar un email y le atenderemos a la mayor brevedad.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión: una parcela ubicada en la zona de La Gorgoja, El Higuerón, Córdoba. Con un tamaño generoso de 2300 metros cuadrados y acceso a tres calles principales, esta propiedad se encuentra vallada y con finca registral completamente independiente que incluye escritura propia. Su localización estratégica cerca del centro urbano refuerza su potencial como futura urbanizable; el ayuntamiento ha iniciado trámites avanzados para permitir al menos dos divisiones independientes según los lineamientos establecidos por la junta de compensación. Se estima que tiene una edificabilidad aproximada del 0,20 lo cual abre diversas posibilidades arquitectónicas en función del desarrollo futuro previsto. No pierda la ocasión para consultar sin compromiso más detalles sobre este atractivo proyecto inmobiliario. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;