Piso en venta en La Romanilla, Roquetas de Mar

Venta de vivienda en ROQUETAS DE MAR (ALMERIA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Calle Rafael Alonso en Roquetas de Mar, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 42 y útil de 38 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

Descubre este encantador piso ubicado en la deseable Avenida Juan Carlos, Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 52 m2 y útil de 46 m2, esta propiedad se presenta en buen estado y orientada al suroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble perfecta para disfrutar del descanso tras un largo día. Además, incluye un baño completo adecuado a las necesidades modernas.~~Una característica destacada es su terraza privada ideal para momentos al aire libre o simplemente relajarse después del trabajo. La propiedad también ofrece acceso a parking privado y piscina comunitaria, añadiendo aún más valor a tu experiencia residencial.~~Ubicada estratégicamente a tan solo 700 metros del mar Mediterráneo; permite disfrutar tanto de la playa como d e los servicios cercanos tales como autobuses locales que facilitan el transporte urbano hacia diferentes puntos clave della ciudad así como centros comerciales alusivos donde podrás encontrar múltiples opciones para tus compras diarias.~~En cuanto entorno educativo sanitario no te preocupes pues hay colegios muy cerca además hospitales disponibles garantizando tranquilidad ante cualquier eventualidad;~un hogar perfecto ya sea por inversión o residencia habitual!~No pierdas esta oportunidad única por sólo €115000.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~~Si desea ampliar información: Ana M. Ibáñez / 6 4 5 8 1 6 1 8 5 / amtoro@ikesa.es ~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Imagina despertar cada mañana con la luz del sol inundando tu hogar y el horizonte azul de la Bahía de Almería como cuadro en tu ventana. Presentamos este espectacular semiático en quinta planta, un auténtico mirador privado donde la luz natural y las vistas despejadas al mar son los verdaderos protagonistas. Situado en una ubicación estratégica, esta propiedad combina la tranquilidad de las alturas con la comodidad de tener toda la ciudad a tus pies.~Espacios que respiran: Cuenta con un gran dormitorio principal, diseñado para el descanso absoluto, y un salón de dimensiones generosas que se baña de luz solar durante todo el día gracias a su inmejorable altura.~Cocina Independiente: A diferencia de la mayoría de apartamentos de su tipología, ofrece una cocina totalmente independiente y funcional, perfecta para mantener los ambientes separados.~Calidades Premium: Pensado para disfrutar los 365 días del año. Dispone de aire acondicionado centralizado (frío/calor) y carpintería exterior de aluminio con cristales Climalit, garantizando un aislamiento térmico y acústico perfecto.~Comodidad Absoluta (Garaje Incluido):~Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento en verano. El precio incluye una cómoda plaza de garaje en el mismo residencial, con acceso directo a la vivienda.~Vivir aquí significa no renunciar a nada. Estás a tan solo 900 metros de la playa, ideal para bajar a pasear o darte un baño en cualquier momento. Además, te encuentras en un entorno perfectamente comunicado y rodeado de servicios: Mercado Central, Centro de Salud, farmacias y la tener la Policía Local al lado. No olvidar la gran terraza de la planta 1ª de uso comunitario.~A un paso del gimnasio de nueva apertura, perfecto para los amantes del deporte y el bienestar.~La ausencia de terraza en la propia vivienda es un punto positivo para una vivienda como ésta, esto es:~•⁠ ⁠Más luz natural: los grandes ventanales convierten la vivienda en un espacio muy luminoso durante todo el día. Muchas veces aportan más sensación de amplitud que una terraza pequeña.~•⁠ ⁠Vistas panorámicas mejor aprovechadas: al no haber barandillas, mobiliario exterior o cerramientos, las vistas se disfrutan desde dentro como un auténtico mirador.~•⁠ ⁠Más superficie útil interior: toda la vivienda se aprovecha para vivirla realmente. No hay metros “muertos” destinados a exterior que luego apenas se usan.~•⁠ ⁠Menos mantenimiento: no hay que limpiar terrazas, desagües, cristales exteriores, toldos ni preocuparse por humedades o filtraciones.~•⁠ ⁠Mayor confort térmico y acústico: normalmente un salón completamente cerrado mantiene mejor la temperatura y reduce más el ruido exterior.~•⁠ ⁠Más privacidad: evitas vecinos mirando desde otras terrazas o la sensación de exposición típica de algunos edificios.~•⁠ ⁠Estética más moderna y elegante: los ventanales grandes dan una imagen tipo “skyline”, muy urbana y contemporánea, especialmente si las vistas son despejadas.~•⁠ ⁠Uso todo el año: el espacio luminoso se disfruta igual en invierno, lluvia o calor extremo, sin depender del clima.~•⁠ ⁠Más seguridad: especialmente valorado por familias con niños pequeños o personas mayores.~•⁠ ⁠Ideal para estilo de vida urbano: mucha gente hoy prioriza un salón amplio, luz y vistas frente a una terraza que termina no utilizando.~¿Es esta tu nueva casa o tu próxima gran inversión?~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 127.330,00€.~Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, unos mil euros. ~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A.;

REF 3032 Ponemos a la venta un loft que es un moderno espacio completamente reformado, ubicado a tan solo 500 metros de la playa.~~Al entrar, te recibe un espacio abierto que combina salón y cocina en un mismo ambiente, creando una sensación de amplitud y luminosidad. La decoración es contemporánea y elegante, con acabados de alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados.~~La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y muebles de diseño, perfecta para quienes disfrutan cocinando y recibiendo a invitados.~~El loft cuenta con una zona de dormitorio con un amplio armario para un óptimo almacenamiento. El baño está completamente reformado con materiales de primera calidad y una elegante decoración. La terraza se ha incorporado a la vivienda para darle mayor amplitud a la propiedad y convertirla en un dormitorio.~~Además, el residencial ofrece acceso a una piscina comunitaria y zonas verdes, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre.~~Se vende totalmente amueblado, listo para habitar y disfrutar de una vida cómoda y en un entorno único cerca de la playa. ¡Una oportunidad que no querrás dejar pasar! ~Ven y visítalo;