Edificio en venta Barcelona

ACTIVO ÚNICO DE MÁS DE 1.000 M² CON TERRAZAS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO EN COLLBLANC (BARCELONA). Desde SIGNATURE Commercial by Grupo Signature presentamos una oportunidad de inversión extraordinaria en uno de los enclaves urbanos con mayor dinamismo y proyección del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un edificio completo de más de 1.000 m² construidos, distribuido en planta baja más ocho plantas sobre rasante y dos niveles bajo rasante, ubicado en pleno eje comercial de Collblanc, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de L'Hospitalet de Llobregat. La propiedad dispone de aproximadamente 1.008 m² construidos, complementados por 96 m² adicionales distribuidos en tres terrazas privadas, situadas en las plantas superiores. Las últimas plantas corresponden a ático y sobreático, ofreciendo espacios exteriores de gran valor añadido y vistas abiertas sobre el entorno urbano. El edificio se comercializa libre de arrendatarios, permitiendo al futuro propietario desarrollar de forma inmediata el proyecto que mejor se adapte a sus necesidades de inversión o explotación. Uno de sus principales atractivos es su extraordinaria versatilidad urbanística. Según la normativa municipal vigente (clave 13b), admite una amplia variedad de usos, entre los que destacan: Residencial Hotel Aparthotel Apartamentos turísticos Hostal o pensión Oficinas corporativas Espacios de coworking Comercial Deportivo Cultural Religioso Actividades recreativas Industria compatible Esta flexibilidad convierte al activo en una excelente oportunidad para operadores hoteleros, promotores residenciales, inversores patrimonialistas o empresas que busquen desarrollar una sede corporativa en una ubicación estratégica. La finca posee además un importante valor arquitectónico e histórico. Fue construida en 1950 por encargo del prestigioso arquitecto catalán Francesc Mitjans, una de las figuras más relevantes de la arquitectura catalana del siglo XX y responsable de proyectos tan emblemáticos como el Camp Nou, el Real Club Náutico de Barcelona o la Torre Banco Atlántico, entre otras obras de referencia. Su ubicación es excepcional. Situado en una de las calles comerciales más transitadas de Collblanc, el edificio conecta dos de los principales polos de actividad del barrio: la Plaça Espanyola y el Mercat de Collblanc, generando un flujo constante de residentes, visitantes y actividad económica. Las comunicaciones son excelentes: Metro L5 Metro L9 Sud Metro L10 Sud Diversas líneas de autobús metropolitanas Conexión rápida con Sants Estació (AVE y Cercanías) Acceso directo al Aeropuerto de Barcelona-El Prat Excelente conexión con las principales rondas y vías metropolitanas Un activo singular por ubicación, superficie, flexibilidad urbanística y potencial de transformación, difícilmente replicable en el mercado actual de Barcelona y su área metropolitana. Para más información, documentación técnica o estudio de viabilidad, contacte con SIGNATURE Commercial by Grupo Signature. #ref:VB2606001;

Oportunidad de inversión singular en El Raval: Edificio residencial totalmente rehabilitado. Ideal Coliving, media estancia, estudiantes, etc.~~Borner Real Estate presenta este edificio completamente rehabilitado en una de las ubicaciones más codiciadas y dinámicas de El Raval, en pleno centro de Barcelona. Un activo perfecto para inversores que buscan alta rentabilidad, excelente ubicación y un producto final con acabados de primera calidad.~~Resumen del Inmueble~Superficie construida: 624 m2~~Distribución de unidades (11 en total):~8 viviendas residenciales de 51 m2~2 áticos de 42 m2 con terraza privada~1 planta baja tipo loft de 101 m2 con patio posterior privado~~Estructura: Planta baja + 5 plantas superiores (2 entidades por planta).~~Entrega: Rehabilitación integral finalizada en 2026.~~Diseño y Carácter Arquitectónico~El proyecto de rehabilitación destaca por el exquisito respeto al patrimonio arquitectónico catalán, combinando el encanto original con el máximo confort contemporáneo:~~Identidad y patrimonio: Muros originales de ladrillo macizo, techos con vigas de madera restauradas y tradicionales bóvedas cerámicas a la vista.~~Fachada y restauración cromática: Recuperación de los elementos de piedra y acabados originales de la fachada mediante un estudio cromático avalado por el Servicio de Patrimonio de Barcelona.~~Carpintería y confort: Restauración de las ventanas y balcón de madera originales con doble acristalamiento aislante (vidrio cámara 6/12/4) y barandillas de acero restauradas.~~Zonas Comunes y Accesibilidad~Zonas de acceso: Vestíbulo de diseño moderno, luminoso y completamente adaptado, revestido con paneles de madera natural y pavimento cerámico de gran formato (120x60 cm).~~Detalles y luz: Iluminación ambiental mediante tiras LED integradas y downlights decorativos.~~Comunicaciones: Ascensor de última generación (capacidad 460 kg) con puertas acristaladas y acceso directo desde la entrada.~~Interiores y Memoria de Calidades de Alta Gama~Cada unidad ha sido concebida con materiales nobles y equipamiento de marcas líderes:~~Suelos y acabados: Parquet de roble natural con aislamiento acústico antiimpacto en zonas nobles y gres porcelánico de la firma Marazzi / mosaico hidráulico en baños y cocinas.~~Cocinas de diseño: Muebles de alta gama de firma internacional, encimeras de Silestone, grifería extraíble, frentes de inducción, horno, lavavajillas y campana de obra. Incluye lavadora-secadora en zona de lavadero.~~Climatización y Sostenibilidad: Sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos, ventilación mecánica con recuperación de humedad (VMC) y producción de agua caliente mediante paneles solares en cubierta (alta eficiencia energética).~~Seguridad y Tecnología: Puertas de acceso blindadas con 3 puntos de anclaje, mecanismos eléctricos Bticino (LIVINGLIGHT), videoportero y preinstalación de domótica empotrada junto a tomas de red/TV en salón y dormitorios.~~Atractivo para Inversores~Este activo representa una oportunidad idónea para estrategias de coliving, arrendamiento de larga estancia o alquiler de temporada en una zona con altísima demanda.~~Alta Rentabilidad. Escuchamos oferta. ~Trato directo con la propiedad sin intermediarios.~Honorarios de intermediación 3%+IVA (Comprador)~~Con BORNER, tu proyecto de inversión empieza bien.~~Te acompañamos durante todo el proceso con nuestro servicio integral 360º: asesoramiento financiero y legal, estudio técnico y urbanístico, arquitectura, gestión de licencias y servicios postventa.~~El precio de venta publicado no incluye impuestos, honorarios de agencia, gastos notariales ni gastos financieros o hipotecarios. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, quedando sujeta a la comprobación de la normativa urbanística y de las condiciones técnicas aplicables.~ ~~;

Ubicado a escasos metros de la Ronda Sant Pau, en una zona residencial consolidada y perfectamente comunicada, este edificio representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer día y un interesante potencial de revalorización.~~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Ciutat Vella (Barcelona).~Todas las entidades se encuentran actualmente alquiladas, proporcionando una rentabilidad inmediata.~Posibilidad de instalar ascensor, una mejora que incrementaría la accesibilidad del edificio y su valor patrimonial.~Excelente conexión mediante transporte público y fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad.~Entorno con una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y equipamientos.~~Se trata de una oportunidad ideal para incorporar a cartera un activo ubicado en una zona con alta demanda residencial y un sólido potencial de valorización a medio y largo plazo.~~Contacta con nosotros para recibir información adicional o concertar una visita.;

Oportunidad de inversión: edificio completo, totalmente equipado y preparado para su explotación.~~Se ofrece en venta un exclusivo edificio de obra nueva situado en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, con excelentes conexiones con Barcelona.~~Una oportunidad dirigida a inversores que buscan un activo inmobiliario con potencial de explotación turística y corporativa, gestión centralizada y múltiples posibilidades de generación de ingresos.~~UN ACTIVO PREPARADO PARA SU EXPLOTACIÓN~~El edificio dispone de 9 apartamentos, uno de ellos tipo dúplex, con capacidad conjunta para alojar hasta 45 personas, según la distribución actual facilitada por la propiedad.~~Las viviendas se entregan completamente equipadas y amuebladas, con todo lo necesario para su funcionamiento:~~- Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos.~- Climatización.~- Conexión Wi-Fi de alta velocidad.~- Sistemas de alarma y videovigilancia.~- Edificio con ascensor.~~Según la información facilitada por la propiedad, las nueve viviendas disponen de licencia turística. La documentación y vigencia de las licencias deberán verificarse durante el proceso de compraventa.~~POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN Y DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS~~El inmueble ofrece distintas posibilidades de comercialización, a través de plataformas como Airbnb, Booking.com y otros canales especializados, así como mediante acuerdos con empresas y clientes corporativos, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~Entre los perfiles de demanda potencial se encuentran:~~- Turismo vacacional y escapadas urbanas.~- Empresas con trabajadores desplazados.~- Consultores y profesionales en estancias temporales.~- Productoras audiovisuales y equipos de trabajo.~- Familiares de pacientes y usuarios vinculados al Institut Guttmann.~~Además, el edificio cuenta con espacios adicionales —local, despacho, trasteros y parking— que pueden aportar valor al conjunto y ofrecer posibilidades complementarias de explotación, según sus características y situación urbanística.~~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Situado en el centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, el edificio disfruta de una ubicación práctica para desplazarse tanto por el municipio como por Barcelona y su área metropolitana.~~Santa Coloma combina servicios, comercio, transporte público y proximidad a Barcelona, situada a aproximadamente 7 km de la plaza de la Vila hasta la plaza de Catalunya, según el itinerario de referencia.~~VENTA DEL EDIFICIO COMPLETO~~El inmueble se transmite como una única propiedad, sin división horizontal, lo que permite adquirir el activo en su conjunto y plantear una estrategia de gestión unificada.~~Una oportunidad para inversores que buscan un edificio de reciente construcción, completamente equipado y con potencial de explotación turística y corporativa en el área metropolitana de Barcelona.~~Solicite más información y documentación del inmueble para analizar las características del activo y sus posibilidades de explotación.;

Interesante inversión. Les presentamos un edificio en Badalona formado por 11 pisos, 21 plazas de parking para coches y 14 plazas de parking para motos. Los pisos constan de dos habitaciones dobles, un baño, salón comedor y cocina. Los pisos tienen acceso a un trastero en la parte superior del edificio con su propia terraza de unos 10 m2 cada uno, que ofrecen vistas muy agradables, tanto al mar como a la montaña. Delante del edificio tenemos la vegetación de la montaña. Todos los pisos están actualmente alquilados con contratos que finalizan entre este año y el 2028. El edificio puede ser interesante como gestión de alquileres, proporcionando aproximadamente un 5% de rentabilidad. O como inversión para posterior venta de pisos por unidad, en donde la rentabilidad se puede casi triplicar. Si lo que le interesa es mantener sus inversiones vivas, este puede ser un inmueble muy atractivo. No dude en contactar con nosotros para obtener más información, y agendar visita.~~Impuestos de compra y notaría no incluidos en el precio.;

Gran oportunidad para inversores en el corazón de Platja d’Aro (Costa Brava)~~Se presenta en exclusiva un edificio de 1.078 m2 construidos en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la Costa Brava: Platja d’Aro.~~El inmueble se compone de 12 viviendas y 2 locales comerciales, todos actualmente alquilados:~•Las 12 viviendas disponen de contratos de alquiler vencidos, con inquilinos al corriente de pago, lo que ofrece total libertad para actualizar rentas o reformar según la estrategia del inversor.~•Los 2 locales comerciales cuentan con contratos vigentes: uno con vencimiento a finales de 2026 y el otro hasta 2030, garantizando ingresos estables y seguros.~~⸻~~Ubicación estratégica~~Platja d’Aro es una de las poblaciones más consolidadas de la Costa Brava, con actividad durante todo el año. A diferencia de otros destinos costeros, combina un turismo nacional e internacional constante con una sólida base residencial.~~Su ubicación es inmejorable:~•A solo 1 hora de Barcelona.~•A 40 minutos de la frontera francesa.~•A 30 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava.~•Excelente conexión por carretera mediante la C-31 y AP-7.~~Además, Platja d’Aro destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, lo que mantiene una alta demanda de alquileres tanto residenciales como vacacionales.~~⸻~~Potencial de inversión~~El edificio ofrece distintas estrategias con gran potencial de rentabilidad:~•Reforma integral o parcial de las viviendas para revalorizar el activo y actualizar precios de alquiler.~•Venta individualizada por unidades tras una puesta en valor del edificio.~•Mantener la explotación como inversión patrimonial con ingresos recurrentes.~•Aprovechar la alta demanda de alquiler turístico o de media estancia, especialmente en los meses de verano.~~⸻~~Una inversión sólida en una ubicación premium~~Con el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la Costa Brava y el atractivo permanente de Platja d’Aro, este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan estabilidad, rentabilidad y proyección futura.~~Más información y documentación disponible bajo solicitud.~~Ubicación y fotografías aproximadas para conservar la privacidad de la propiedad.~~Es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria. Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio.;