Nave Industrial en venta en Gracia, Sabadell

Se vende conjunto de 3 naves industriales independientes situadas en el Polígono Industrial Can Fuster, una de las zonas más consolidadas y estratégicas del Baix Llobregat, en Sant Andreu de la Barca (Barcelona).~~1.500 m2 construidos en planta baja (naves diáfanas)~~300 m2 de patio privativo y cerrado~~180 m2 de oficinas en altillo~~Espacios amplios, diáfanos y muy funcionales~~Puente grúa de 20 toneladas incluido en el precio~~Instalaciones renovadas hace menos de un año~~3 entidades registrales independientes – posibilidad de venta conjunta o por separado~~Accesos amplios para vehículos pesados~~Situadas en el Polígono Can Fuster, una zona industrial moderna y activa, muy próxima a la ITV de Sant Andreu de la Barca. El polígono cuenta con calles amplias, servicios urbanos y una excelente conexión con las principales vías: A-2, B-23, AP-7 y N-II.~~Actividades ideales para estas naves:~~Talleres de maquinaria pesada o automoción~~Centros logísticos o de distribución~~Empresas de fabricación o montaje industrial~~Almacenaje a gran escala~~Carpintería metálica o estructuras~~Empresas de transporte o paquetería~~Proyectos de coworking industrial o alquiler de espacios industriales por módulo~~Opciones de venta: 2 naves por 1.000.000 € / 1 nave por 500.000 €;

Se ofrece en venta excelente nave industrial situada en el Polígono Industrial La Torre de Martorell, una de las zonas empresariales más consolidadas del Baix Llobregat. Su estratégica ubicación ofrece magníficas comunicaciones con la A-2, AP-7 y C-55, facilitando el acceso a Barcelona y a los principales centros logísticos e industriales de la provincia.La propiedad cuenta con una superficie construida de 2.100 m², distribuidos en una única planta, y dispone de 950 m² de patio exterior privado, ideal para maniobras, carga y descarga, estacionamiento o almacenamiento auxiliar.. Además, dispone de un generador eléctrico, un elemento de gran valor añadido que garantiza el suministro de energía en caso de incidencias en la red y aporta mayor seguridad operativa para actividades que requieren continuidad de servicio.Construida en 1979, la nave presenta una estructura sólida y funcional, con una altura libre de 8 metros, lo que permite una gran versatilidad para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.Características principales2.100 m² construidos.950 m² de patio exterior privado.Nave distribuida en una única planta.Altura libre aproximada de 8 metros.Construcción del año 1979.Zona de oficinas y servicios.Amplio acceso para vehículos industriales.Generador eléctrico de aproximadamente 1.250 kW.Cubierta protegida mediante recubrimiento metálico.Usos permitidosSegún la normativa urbanística vigente (PGOU), la finca admite una amplia variedad de usos, entre los que destacan:Uso industrial (categorías 1.ª, 2.ª, 3.ª y 4.ª).Talleres y actividades de servicios.Oficinas vinculadas a la actividad industrial.Formación profesional relacionada con la actividad industrial.Usos deportivos, culturales y religiosos (conforme a las condiciones urbanísticas aplicables).Dispone de una amplia compatibilidad de usos.Activo en rentabilidadLa nave se encuentra actualmente arrendada, con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2027, ofreciendo una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir un activo con rentabilidad desde el primer momento y una ocupación garantizada hasta la finalización del contrato.Por motivos de privacidad y debido a que el inmueble se encuentra actualmente alquilado, no es posible realizar visitas al interior mientras permanezca vigente el contrato de arrendamiento.Las imágenes del interior publicadas en este anuncio han sido recreadas digitalmente a partir de fotografías reales del inmueble, eliminando exclusivamente los elementos propios de la actividad del actual arrendatario (maquinaria, mobiliario y materiales) con el fin de mostrar el potencial de los espacios. La distribución, dimensiones y características constructivas de la nave se corresponden con la realidad.Para ampliar información sobre el inmueble, las condiciones del arrendamiento o resolver cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los trámites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;

Excelente oportunidad para adquirir en propiedad este edificio de oficinas ubicado en Santa Coloma de Cervelló, provincia de Barcelona, ideal para empresas, inversores o sedes corporativas.~El inmueble se distribuye en varias plantas:~Planta -1 destinada íntegramente a aparcamiento, con 25 plazas de parking, 8 trasteros y un almacén.~Planta baja con vestíbulo principal y varios locales.~Primera planta con 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Segunda planta con 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Se trata de un edificio funcional y versátil, con buena distribución y múltiples posibilidades de uso empresarial o inversión patrimonial.~Ubicado en una zona bien comunicada y de fácil acceso, próximo a servicios y conexiones principales.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de reestructuración bancaria, la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripción como en el precio. Por ello, la información aquí contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~Certificado energético: EN TRÁMITE.~Precio de venta: 1.463.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025):~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores.~Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.~~;

Excelente oportunidad para adquirir en propiedad este edificio de oficinas ubicado en Santa Coloma de Cervelló, provincia de Barcelona, ideal para empresas, inversores o sedes corporativas.~El inmueble se distribuye en varias plantas:~Planta -1 destinada íntegramente a aparcamiento, con 25 plazas de parking, 8 trasteros y un almacén.~Planta baja con vestíbulo principal y varios locales.~Primera planta con 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Segunda planta con 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Se trata de un edificio funcional y versátil, con buena distribución y múltiples posibilidades de uso empresarial o inversión patrimonial.~Ubicado en una zona bien comunicada y de fácil acceso, próximo a servicios y conexiones principales.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de reestructuración bancaria, la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripción como en el precio. Por ello, la información aquí contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~Certificado energético: EN TRÁMITE.~Precio de venta: 1.463.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025):~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores.~Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.~~;

FANTÁSTICA NAVE EN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2~Nave con dos referencias catastrales. Una finca de 1.127,95 m2 y otra finca de 881,48 m2. ~*El precio no incluye los puente grúa. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 1.500.000 euros + ITP 165.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.978,80 euros aproximadamente = 1.666.978,80 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 1.978,80 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

INFORMACIÓN DE INTERÉS~~Nave industrial de 2.167 m2 construidos sobre una parcela de 10.062 m2 completamente vallada y llana. En la mejor ubicación del "Polígono Industrial Oriola", teniendo un gran impacto frontal directo a la carretera N-340.~~El polígono industrial “ORIOLA”, logísticamente muy estratégico, está situado en la localidad de Amposta en la provincia de Tarragona. Se caracteriza sobre todo por su ubicación y por las buenas comunicaciones, sobre los ejes de comunicación comarcales y nacionales más importantes: el Eje del Ebro C-12, la Carretera Nacional 340, la autopista AP-7 y la autovía A-7, quedando a una distancia equidistante entre tres de las principales capitales de España (Barcelona, Valencia y Zaragoza), cubriendo perfectamente entre ellas la costa Mediterránea y la entrada al interior, a Zaragoza, o Madrid vía Zaragoza, así como Madrid vía Valencia.~~Dichas tres capitales disponen de aeropuerto y también, en cuanto a Barcelona y Valencia, de puerto marítimo de mercancías.~~Gracias a su ubicación geográfica, y a la posibilidad de adquirir suelo industrial a precios que quedan muy por debajo de la media de Catalunya, se ha convertido en un enclave idóneo para muchas empresas del sector industrial y logístico. La zona actualmente esta con un gran dinamismo industrial, realizándose diversas implantaciones de empresas multinacionales.~~El polígono industrial dispone de todos los servicios de fibra óptica y gas.~~~- El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~- La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~~;