Industrial en venta en Centro, Santa Coloma de Cervello

ESPECTACULAR EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN SANTA COLOMA DE CERVELLO!!!!~~Consta de varias plantas:~En la planta -1 nos encontramos una planta entera destinada a parking en la que se ubican 25 plazas, 8 trasteros u un almacén, posteriormente en la planta baja tenemos el vestíbulo principal y varias locales.~En la planta 1º nos encontramos con 15 oficinas, dos salas de reuniones y dos aseos, en la planta 2º tenemos 15 oficinas dos salas de reuniones y dos aseos.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de restructuración bancaria la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripción como en el precio; por ello la información aquí contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~~;

Se vende conjunto de 3 naves industriales independientes situadas en el Polígono Industrial Can Fuster, una de las zonas más consolidadas y estratégicas del Baix Llobregat, en Sant Andreu de la Barca (Barcelona).~~1.500 m2 construidos en planta baja (naves diáfanas)~~300 m2 de patio privativo y cerrado~~180 m2 de oficinas en altillo~~Espacios amplios, diáfanos y muy funcionales~~Puente grúa de 20 toneladas incluido en el precio~~Instalaciones renovadas hace menos de un año~~3 entidades registrales independientes – posibilidad de venta conjunta o por separado~~Accesos amplios para vehículos pesados~~Situadas en el Polígono Can Fuster, una zona industrial moderna y activa, muy próxima a la ITV de Sant Andreu de la Barca. El polígono cuenta con calles amplias, servicios urbanos y una excelente conexión con las principales vías: A-2, B-23, AP-7 y N-II.~~🔧 Actividades ideales para estas naves:~~Talleres de maquinaria pesada o automoción~~Centros logísticos o de distribución~~Empresas de fabricación o montaje industrial~~Almacenaje a gran escala~~Carpintería metálica o estructuras~~Empresas de transporte o paquetería~~Proyectos de coworking industrial o alquiler de espacios industriales por módulo~~Opciones de venta: 2 naves por 1.000.000 € / 1 nave por 500.000 €;

Tres naves de 1.000 m2 cada una, en total 3.000 m2, en dos plantas. Altura de 4.5 m. Ubicadas en Can Parellada. Fincas del 2008. ~Estado de obra nueva, faltan instalaciones y cerramientos. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 1.250.000 euros + ITP 135.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.196,30 euros aproximadamente = 1.387.916,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~;

Descubre esta excepcional nave industrial ubicada en el barrio de Gràcia, Sabadell. Con un total de **2.341 m2** construidos según catastro, esta propiedad se distribuye eficientemente entre tres niveles: Planta Baja (**789,85 m2**), Planta Sótano (**675,95 m2**) y Altillo (**889 m2**). 🌟 Cada uno de estos espacios está diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y adaptabilidad a las necesidades corporativas modernas. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con fácil acceso 📍 y amplitud suficiente para operaciones variadas 🚀. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este entorno dinámico.~NAVE INDUSTRIAL A 3 NIVELES EN SABADELL. NAVE CORPORATIVA~Nave ubicada en el barrio de Gràcia. ~Nave de un total de 2.341 m2 construidos según catastro, divididos en: Planta Baja 789,85 m2, Planta Sótano 675,95 m2 y Altillo 889 m2, con un total sobre plano de 2.354 m2. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

FANTÁSTICA NAVE EN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2~Nave con dos referencias catastrales. Una finca de 1.127,95 m2 y otra finca de 881,48 m2. ~*El precio no incluye los puente grúa. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 1.500.000 euros + ITP 165.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.978,80 euros aproximadamente = 1.666.978,80 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 1.978,80 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Fantástica nave 2.200 m2 en parcela de 4.500 m2. ~Nave industiral con 3 zonas de carga. ~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~*EN NAVES INDUSTRIALES LA TRIBUTACIÓN A PAGAR POR EL COMPRADOR PUEDE VARIAR YA QUE DEPENDE SI PROPIETARIO ES SUJETO PASIVO DE IVA, Y EL COMPRADOR TAMBIÉN, entonces se puede hacer la renuncia del sujeto pasico de IVA, entonces el propietario emite una factura a 0 y se paga Actos Jurídicos. ~En caso contrario, la compraventa tributaria por ITP. Por lo que el ejemplo que exponemos, suponemos que compra una persona no sujeto pasivo de IVA. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [1.340.000 + ITP 145.800 + Notario etc.. 2.916,30 e = 1.488.716,30 euros] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, 10% sobre 600.000 e, y 11% sobre 300.000 e y 12% sobre 440.000 e del valor de compra, igual a 145.800 euros, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox~Notario + copia electrónica + registro + gestión aprox sobre el velor real de compra: 2.916,30 euros ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~~~~;