Casa en venta en Andalucia, Adamuz

Se vende magnífica vivienda hipotecable en Alcolea, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y disfrutar de espacios exteriores durante todo el año.~La propiedad cuenta con una parcela de 850 m2 y 150 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y acogedora.~Nada más entrar encontramos la parte delantera de la vivienda, donde destaca una agradable zona ajardinada situada a la derecha, mientras que el resto del exterior se encuentra completamente asfaltado, facilitando el mantenimiento y el acceso.~Accedemos a la casa a través de un acogedor porche delantero, perfecto para disfrutar de un café o relajarse al aire libre. En el interior nos recibe un amplio salón muy luminoso. Todas las estancias de la vivienda disponen de aire acondicionado frío/calor.~La distribución continúa por un pasillo donde encontramos un cuarto de paso que conecta con la cocina, totalmente equipada y con electrodomésticos eléctricos. El termo de agua también es eléctrico.~La vivienda dispone de un baño principal muy amplio y con un diseño moderno y elegante. Además, cuenta con varios dormitorios muy bien distribuidos, destacando el dormitorio principal con baño en suite y placa de ducha recientemente reformada. Una de las habitaciones dispone de armario empotrado. También encontramos una práctica despensa o cuartillo trastero.~Desde la parte final de la vivienda accedemos a un segundo porche trasero, ideal para disfrutar tanto en verano como en los días de lluvia.~En la planta superior se encuentra la zona de lavandería, con espacio para lavadora y secadora, además de una terraza con espectaculares vistas a la piscina.~La zona exterior trasera es uno de los grandes atractivos de la propiedad: una preciosa piscina privada, dos cuartos utilizados actualmente como trasteros y un amplio salón-cocina independiente con chimenea y aire acondicionado frío/calor, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. Esta zona también dispone de un aseo con placa de ducha.~La vivienda cuenta con agua potable.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Ref. AC819L ALCOLEA. Ubicada en la zona de Alcolea a solo un paso de todos los servicios para su día a día, tenemos está espectacular parcela de 870 m2 en un entorno agradable y relajado.La vivienda de 120 m2 a la cual accedemos a través del porche donde nos encontramos el salón que destaca por su chimenea y sus grandes ventanales que inunda todo el espacio de luz natural y una amplia cocina independiente con despensa un espacio extra para poder almacenar. Cuenta también con cuatro habitaciones con mucha luminosidad y dos baños uno de ellos con jacuzzi donde podrá relajarse.A través del porche trasero hay unas escaleras que se accede a la zona lavadero y a la terraza con unas vistas muy bonitas.El exterior invita a la vida relajada con su preciosa piscina(depuradora) y jardines. Además tiene una casita con salón campero(chimenea) y un aseo. Tiene agua potable y alcantarillado. Escrituras segregada pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡Ideal como hogar permanente, segunda residencia o inversión, llámenos y la vemos!Precio 281.000.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

¿Busca la libertad de vivir en un chalet independiente, con total privacidad, gran espacio exterior y con la tranquilidad de que sea una propiedad 100% hipotecable? Magnífica vivienda unifamiliar en la zona residencial de Alcolea. Con 120 m2 construidos en una cómoda sola planta y asentada sobre una impresionante parcela de 870 m2, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior, un exterior de ensueño y una ventaja de futuro inigualable: la estructura está completamente preparada para construir una segunda planta.~~Amplitud, Confort en Una Planta y Chimenea 🏡🔥~La distribución interior ha sido diseñada para garantizar la comodidad familiar, destacando por sus estancias exteriores y muy espaciosas:~~🔹 Gran salón-comedor independiente equipado con una acogedora chimenea, ideal para los meses de invierno. La cocina es amplia e independiente, se entrega amueblada e incorpora una valiosa y práctica despensa para almacenamiento extra.~~🔹 Dispone de 4 dormitorios dobles de excelentes dimensiones (uno de ellos con armario empotrado a medida), perfectos para familias numerosas. Cuenta además con 2 baños completos bien distribuidos.~~🔹 La vivienda está totalmente climatizada mediante 5 splits de aire acondicionado frío/calor distribuidos por las estancias principales. Dispone de suelos de baldosa de fácil mantenimiento, carpintería interior de madera de roble, carpintería exterior de aluminio y puerta blindada para su total seguridad. Su orientación norte favorece una temperatura interior agradable durante todo el año.~~Un Exterior Completo para Disfrutar e Impecable Logística 🏊‍♂️🚗~La parcela de 870 m2 es un auténtico oasis totalmente llano y equipado con todas las comodidades urbanas (alcantarillado, alumbrado público y pozo de sondeo):~~🔹 Cuenta con un acogedor porche delantero ideal para las tardes de desconexión, una magnífica piscina privada rodeada de zonas de recreo y, subiendo, una amplia terraza transitable con lavadero independiente.~~🔹Dispone de un cuarto trastero independiente para herramientas y una cómoda zona de parking dedicada dentro del recinto.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 120 m2 construidos sobre parcela de 870 m2 (Hipotecable).~~✅ Distribución: Salón con chimenea, cocina con despensa, 4 dormitorios dobles (1 con armario empotrado) y 2 baños.~~✅ Exteriores: Porche delantero, terraza alta, lavadero, piscina privada, trastero y zona de parking.~~✅ Gran Valor Añadido: Estructura preparada para ampliar la vivienda hasta 2 plantas.~~✅ Infraestructura: Dispone de alcantarillado, alumbrado y sondeo.~~📞 Encontrar un chalet independiente, hipotecable, con piscina y con esta parcela en Alcolea es una oportunidad única. ¡No la deje escapar! Contacte hoy mismo al 957 390 514 para recibir más información o concertar una visita.~~#tucasacordoba #AlcoleaCordoba #ChaletEnVenta #ChaletHipotecable #CasaConPiscina #ChaletIndependiente #InmueblesCordoba #VentaCasasCordoba #InversionInmobiliaria~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Buscas la tranquilidad de un chalet independiente sin renunciar a las comodidades urbanas? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende espectacular propiedad en Alcolea (Córdoba), lista para entrar a vivir, agua potable y alcantarillado.~~📍 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~🌳 Parcela: 900 m2 de terreno llano y aprovechable.~🏠 Vivienda: 150 m2 construidos en una sola planta (¡olvídate de las escaleras!).~💧 Servicios: Agua potable y alcantarillado de red.~📜 Estado legal: Totalmente hipotecable.~~🛌 DISTRIBUCIÓN INTERIOR (Para entrar a vivir):~3 Amplios dormitorios: El principal tipo suite con baño privado integrado.~4º Dormitorio versátil: Actualmente acondicionado como una acogedora salita de estar.~Salón independiente: Amplio, luminoso y perfecto para el descanso familiar.~Cocina equipada: Amueblada y con electrodomésticos incluidos.~Baños: 2 baños completos dentro de la vivienda principal.~~🌴 UN OASIS EN EL EXTERIOR (Ocio y reuniones):~🏊‍♂️ Piscina privada: Impresionante piscina de 10x5 metros con su cuartillo de depuradora independiente.~🍖 Salón Campero: Espacio cerrado e independiente en el jardín con cocina propia, ideal para reuniones, fiestas y barbacoas todo el año.~🚽 Aseo de cortesía: Situado en la zona exterior junto a la piscina para mayor comodidad.~☕ Porches: Disfruta del aire libre gracias a su porche delantero y su porche trasero orientado al jardín.~Todo el exterior acondicionado a la comodidad.~~✨ ¿Por qué este chalet es diferente?~Encontrar un chalet en Alcolea con 900 metros de parcela que sea totalmente hipotecable por contar con agua de red y alcantarillado es una auténtica rareza. Está impecable, muy bien distribuido y diseñado tanto para el confort diario como para disfrutar del verano. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PARCELA HIPOTECABLE EN LA URBANIZACIÓN EL SOL ¡Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización El Sol! Esta impresionante casa adosada, situada en una amplia parcela de 4,000 metros cuadrados, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad que mereces. Con 132 metros construidos, la vivienda cuenta con 4 acogedores dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, perfectos para adaptarse a las necesidades de toda la familia. El salón, adornado con una encantadora chimenea, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Además, la cocina equipada con despensa es un sueño para los amantes de la gastronomía. La propiedad se distribuye en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Imagina relajarte en tu propia piscina durante los cálidos días de verano o disfrutar de una cena al aire libre en el amplio jardín. Con calefacción y aire acondicionado, estarás cómodo en cualquier época del año. También incluye cochera y trastero, ofreciendo espacio adicional para tus pertenencias. Esta casa es hipotecable y se encuentra en buen estado, lista para convertirse en tu refugio personal. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y lleno de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! ;

Ref.PA529 LAS QUEMADILLAS. Magnifica parcela de 1.250 m2 con muy buena ubicación rodeada de arboleda y jardines.Dispone de 2 viviendasVivienda principal de 120 m2 que se distribuye en amplia cocina,salón(chimenea), 4 habitaciones, 2 baños , 2 terrazas de 15 m2 respectivamente y una buhardilla de 25 m2.CALIDADES Climatizaion centralizada, ventanas de alumino blanco...Segunda vivienda de 71 m2 donde tenemos un salon campero, 1 habitacion y 1 baño.En el exterior nos encontramos con una maravillosa piscina, zona de descanso, zona de juegos y trastero.Tiene luz y agua.No hipotecable.¡No deje de visitar esta fantastica parcela y venga a verla!Precio 255.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;