Casa en venta en Andalucia, Adamuz

Vive como en un resort privado en Alcolea: piscina, casa de invitados y 2.500 m2 de libertad ✨~~Hay propiedades que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta es una de ellas.~~En un entorno tranquilo y con vistas despejadas, te espera esta vivienda semireformada de una sola planta, rodeada de naturaleza y con una espectacular parcela de 2.500 m2, perfecta para disfrutar de privacidad, amplitud y calidad de vida.~~El corazón de la vivienda es su luminoso salón con cocina integrada y chimenea, un espacio acogedor y funcional pensado para compartir. Dispone de 3 dormitorios, destacando el principal por su impresionante cristalera con salida directa a la piscina, creando una conexión única entre interior y exterior. Además, cuenta con baño completo, despensa y posibilidad de diseñar un baño en suite a tu gusto.~~La vivienda ofrece excelentes calidades como suelo de gres porcelánico, ventanas climalit y un agradable porche. La reforma está muy avanzada, quedando solo los últimos detalles para personalizarla completamente a tu estilo.~~En el exterior, disfrutarás de una gran piscina moderna, ideal para los meses de verano, amplias zonas para ocio y una puerta automática que aporta comodidad y seguridad.~~Como valor añadido, la propiedad incluye una acogedora casa de invitados independiente, equipada con salón con chimenea, dormitorio y baño, perfecta para recibir visitas, generar ingresos o disponer de un espacio privado adicional.~~Una vivienda con alma, con espacio y con infinitas posibilidades.~~Hipotecable | Ideal como vivienda habitual o segunda residencia~~No es solo una casa… es el estilo de vida que estabas buscando. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ref. AC819L ALCOLEA. Ubicada en la zona de Alcolea a solo un paso de todos los servicios para su día a día, tenemos está espectacular parcela de 870 m2 en un entorno agradable y relajado.La vivienda de 120 m2 a la cual accedemos a través del porche donde nos encontramos el salón que destaca por su chimenea y sus grandes ventanales que inunda todo el espacio de luz natural y una amplia cocina independiente con despensa un espacio extra para poder almacenar. Cuenta también con cuatro habitaciones con mucha luminosidad y dos baños uno de ellos con jacuzzi donde podrá relajarse.A través del porche trasero hay unas escaleras que se accede a la zona lavadero y a la terraza con unas vistas muy bonitas.El exterior invita a la vida relajada con su preciosa piscina(depuradora) y jardines. Además tiene una casita con salón campero(chimenea) y un aseo. Tiene agua potable y alcantarillado. Escrituras segregada pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡Ideal como hogar permanente, segunda residencia o inversión, llámenos y la vemos!Precio 281.000.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

PARCELA HIPOTECABLE EN LA URBANIZACIÓN EL SOL ¡Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización El Sol! Esta impresionante casa adosada, situada en una amplia parcela de 4,000 metros cuadrados, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad que mereces. Con 132 metros construidos, la vivienda cuenta con 4 acogedores dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, perfectos para adaptarse a las necesidades de toda la familia. El salón, adornado con una encantadora chimenea, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Además, la cocina equipada con despensa es un sueño para los amantes de la gastronomía. La propiedad se distribuye en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Imagina relajarte en tu propia piscina durante los cálidos días de verano o disfrutar de una cena al aire libre en el amplio jardín. Con calefacción y aire acondicionado, estarás cómodo en cualquier época del año. También incluye cochera y trastero, ofreciendo espacio adicional para tus pertenencias. Esta casa es hipotecable y se encuentra en buen estado, lista para convertirse en tu refugio personal. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y lleno de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! ;

Ref.PA679L LA CAMPIÑUELA. Un lugar ideal de 2.000 m2 donde combina la tranquilidad y una ubicación excepcional.Dispone de una vivienda de 120 m2 que se distribuye en cocina, salón, 3 habitaciones(armarios empotrados) y 1 baño.En el exterior tenemos la piscina con jardín rodeada de arboleda y un pequeño trastero.Dispone de luz y agua de pozo.No hipotecable.¡No lo dude y venga a verla, le encantara!Precio 247.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Ref.PA529 LAS QUEMADILLAS. Magnifica parcela de 1.250 m2 con muy buena ubicación rodeada de arboleda y jardines.Dispone de 2 viviendasVivienda principal de 120 m2 que se distribuye en amplia cocina,salón(chimenea), 4 habitaciones, 2 baños , 2 terrazas de 15 m2 respectivamente y una buhardilla de 25 m2.CALIDADES Climatizaion centralizada, ventanas de alumino blanco...Segunda vivienda de 71 m2 donde tenemos un salon campero, 1 habitacion y 1 baño.En el exterior nos encontramos con una maravillosa piscina, zona de descanso, zona de juegos y trastero.Tiene luz y agua.No hipotecable.¡No deje de visitar esta fantastica parcela y venga a verla!Precio 255.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila zona de Las Quemadillas, Córdoba. Con un precio atractivo de 240.000 euros, esta propiedad combina confort y naturaleza en un solo lugar. ~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 174 m2 y útil de 135 m2 que incluyen tres amplios dormitorios dobles y un dormitorio sencillo ideal para huéspedes o como oficina. Además dispone de dos baños completos bien equipados.~~La parcela tiene 1882 m2 donde podrás disfrutar del aire libre rodeado por árboles frutales que aportan frescura al entorno. Esta casa también ofrece una encantadora terraza perfecta para relajarse mientras contemplas las vistas panorámicas del área circundante.~~Situada dentro de urbanización segura, es el espacio perfecto si buscas tranquilidad. ~~¡No pierdas la oportunidad! Este hogar te espera.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~;