Casa en venta en Andalucia, Adamuz

Se vende magnífica vivienda hipotecable en Alcolea, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y disfrutar de espacios exteriores durante todo el año.~La propiedad cuenta con una parcela de 850 m2 y 150 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y acogedora.~Nada más entrar encontramos la parte delantera de la vivienda, donde destaca una agradable zona ajardinada situada a la derecha, mientras que el resto del exterior se encuentra completamente asfaltado, facilitando el mantenimiento y el acceso.~Accedemos a la casa a través de un acogedor porche delantero, perfecto para disfrutar de un café o relajarse al aire libre. En el interior nos recibe un amplio salón muy luminoso. Todas las estancias de la vivienda disponen de aire acondicionado frío/calor.~La distribución continúa por un pasillo donde encontramos un cuarto de paso que conecta con la cocina, totalmente equipada y con electrodomésticos eléctricos. El termo de agua también es eléctrico.~La vivienda dispone de un baño principal muy amplio y con un diseño moderno y elegante. Además, cuenta con varios dormitorios muy bien distribuidos, destacando el dormitorio principal con baño en suite y placa de ducha recientemente reformada. Una de las habitaciones dispone de armario empotrado. También encontramos una práctica despensa o cuartillo trastero.~Desde la parte final de la vivienda accedemos a un segundo porche trasero, ideal para disfrutar tanto en verano como en los días de lluvia.~En la planta superior se encuentra la zona de lavandería, con espacio para lavadora y secadora, además de una terraza con espectaculares vistas a la piscina.~La zona exterior trasera es uno de los grandes atractivos de la propiedad: una preciosa piscina privada, dos cuartos utilizados actualmente como trasteros y un amplio salón-cocina independiente con chimenea y aire acondicionado frío/calor, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. Esta zona también dispone de un aseo con placa de ducha.~La vivienda cuenta con agua potable.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Ref. AC819L ALCOLEA. Ubicada en la zona de Alcolea a solo un paso de todos los servicios para su día a día, tenemos está espectacular parcela de 870 m2 en un entorno agradable y relajado.La vivienda de 120 m2 a la cual accedemos a través del porche donde nos encontramos el salón que destaca por su chimenea y sus grandes ventanales que inunda todo el espacio de luz natural y una amplia cocina independiente con despensa un espacio extra para poder almacenar. Cuenta también con cuatro habitaciones con mucha luminosidad y dos baños uno de ellos con jacuzzi donde podrá relajarse.A través del porche trasero hay unas escaleras que se accede a la zona lavadero y a la terraza con unas vistas muy bonitas.El exterior invita a la vida relajada con su preciosa piscina(depuradora) y jardines. Además tiene una casita con salón campero(chimenea) y un aseo. Tiene agua potable y alcantarillado. Escrituras segregada pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡Ideal como hogar permanente, segunda residencia o inversión, llámenos y la vemos!Precio 281.000.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

PARCELA HIPOTECABLE EN LA URBANIZACIÓN EL SOL ¡Descubre tu nuevo hogar en la Urbanización El Sol! Esta impresionante casa adosada, situada en una amplia parcela de 4,000 metros cuadrados, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad que mereces. Con 132 metros construidos, la vivienda cuenta con 4 acogedores dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, perfectos para adaptarse a las necesidades de toda la familia. El salón, adornado con una encantadora chimenea, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Además, la cocina equipada con despensa es un sueño para los amantes de la gastronomía. La propiedad se distribuye en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Imagina relajarte en tu propia piscina durante los cálidos días de verano o disfrutar de una cena al aire libre en el amplio jardín. Con calefacción y aire acondicionado, estarás cómodo en cualquier época del año. También incluye cochera y trastero, ofreciendo espacio adicional para tus pertenencias. Esta casa es hipotecable y se encuentra en buen estado, lista para convertirse en tu refugio personal. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y lleno de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! ;

Ref.PA529 LAS QUEMADILLAS. Magnifica parcela de 1.250 m2 con muy buena ubicación rodeada de arboleda y jardines.Dispone de 2 viviendasVivienda principal de 120 m2 que se distribuye en amplia cocina,salón(chimenea), 4 habitaciones, 2 baños , 2 terrazas de 15 m2 respectivamente y una buhardilla de 25 m2.CALIDADES Climatizaion centralizada, ventanas de alumino blanco...Segunda vivienda de 71 m2 donde tenemos un salon campero, 1 habitacion y 1 baño.En el exterior nos encontramos con una maravillosa piscina, zona de descanso, zona de juegos y trastero.Tiene luz y agua.No hipotecable.¡No deje de visitar esta fantastica parcela y venga a verla!Precio 255.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubra esta extraordinaria casa en la exclusiva zona de La Colina, un lugar idílico donde la tranquilidad y las vistas son simplemente maravillosas. Con 150 m2 construidos sobre parcela de 1.000 m2, esta propiedad combina la armonía de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna, ofreciendo un refugio perfecto para quienes buscan paz, privacidad y bienestar sin renunciar a la proximidad a servicios y accesos.~~La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para familias, invitados o para crear zonas de descanso personalizadas. La chimenea aporta un toque cálido y acogedor, mientras que los splits de aire acondicionado garantizan un ambiente fresco y confortable en cualquier estación del año. Cada material utilizado en la construcción ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer bienestar, creando interiores que inspiran serenidad y confort en cada rincón de la casa.~~Uno de los grandes tesoros de esta propiedad es su maravilloso porche, un espacio amplio y protegido donde podrá disfrutar de sobremesas, reuniones familiares o simplemente contemplar la naturaleza mientras se deja envolver por la tranquilidad del entorno. Este porche se convierte en un verdadero refugio al aire libre, ideal para aprovechar cada momento del día en contacto con la naturaleza.~~La piscina de agua salada es otra joya de la casa: un auténtico oasis que combina belleza, salud y confort. Su agua cristalina y libre de cloro ofrece una experiencia de baño mucho más saludable y agradable, permitiendo relajarse, refrescarse y disfrutar del aire puro en total armonía con el entorno natural. La piscina no solo es un espacio de ocio, sino un lugar donde la mente y el cuerpo pueden encontrar equilibrio, convirtiéndose en el corazón del disfrute exterior de la vivienda.~~Las ventanas, grandes y muy amplias, permiten que la luz natural inunde cada estancia, ofreciendo vistas espectaculares a la montaña y al entorno lleno de árboles y naturaleza. Todas ellas cuentan con rejas de seguridad, que proporcionan protección sin comprometer la luminosidad ni la sensación de amplitud, creando un equilibrio perfecto entre seguridad y bienestar.~~La propiedad dispone de pozo y fosa séptica, que aseguran autonomía y funcionalidad en un entorno pensado para el confort diario. La orientación sur garantiza luz durante todo el día, mientras que la combinación de terreno, árboles y vistas a la montaña envuelve la casa en un ambiente de tranquilidad y aire limpio, un verdadero remanso de paz donde desconectar y recargar energías.~~Cada detalle de esta vivienda ha sido pensado para que disfrutar del exterior y del interior sea una experiencia natural y placentera. La combinación de materiales de calidad, espacios amplios, porche, piscina de sal y entorno natural hacen de esta casa un lugar único, ideal para quienes buscan un hogar donde la belleza, la armonía y la tranquilidad se funden con el bienestar cotidiano.~~Aunque a priori la vivienda no sea hipotecable, existe posibilidad real de financiación con muy buenas condiciones, facilitando que esta joya en La Colina pueda convertirse en su nuevo hogar, un refugio idílico donde vivir con calma, disfrutar del paisaje y del clima de Córdoba y experimentar la serenidad en cada rincón.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Ref.PA1008L CERRO MURIANO.- Descubre este impresionante chalet para reformar situado en Cerro Muriano.En una parcela de 4.725 m2 ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre .El chalet de 138 m2 aproximadamente cuenta con planta baja y buhardilla que se distribuye en cocina , salón con chimenea, 4 habitaciones,1 baño, terraza y porche.En el exterior nos encontramos la piscina rodeada de arboleda, trastero y una cochera cerrada para dos vehículos.Además tiene luz y agua.NO HIPOTECABLE.¡No deje pasar esta oportunidad y déjate envolver por el encanto de este lugar!Precio 250.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;