Local en venta en El Clot, Barcelona

Local comercial a pie de calle completamente reformado ubicado a dos calles de La Sagrada familia con mucho transito de gente! El local es diáfano y está completamente reformado y acondicionado como peluquería con materiales de calidad listo para continuar con la actividad. No obstante, el local podría aprovecharse para cualquier otra actividad ya que se encuentra en un lugar donde el transito de personas es continuo. El inmueble cuenta con aire acondicionado, suelo de cerámica, altillo y un escaparate ideal para tener un negocio con gran visibilidad. El local se encuentra en una finca joven rehabilitada en calle Padilla y Provença, está rodeado de servicios como supermercados, Bicing, hospitales como el Sant Pau, bares, restaurantes, colegios, farmacias y demás servicios imprescindibles para el día a día. Contáctanos para fijar una visita! ;

FANTÁSTICO LOCAL EN GRAN VIA DE LES CORTS CATALANES~Local de 45 m2. Finca del año 1974. Para reformar para nueva actividad. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 95.000 euros + ITP 9.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.718,60 euros aproximadamente = 106.218,60 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 95.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 1.718,60 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

LOCAL EN CASTILLEJOS: Local comercial de unos 60 m², actualmente en funcionamiento como carnicería, disponible ya. Bien situado, a pie de calle y con fachada visible. El espacio se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades para continuar con la actividad o adaptarlo a otro tipo de negocio. Posibilidad de quedarse con la maquinaria y equipamiento (es opcinal, se negocia aparte). Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó, junto a Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! El precio no incluye impuestos, gastos de Notaría, Registro, Gestoría ni honorarios de intermediación del comprador. ;

Local Bajos de 60m2 con entrada directa desde calle, reformado con mucho encanto para entrar a vivir. ~Consta de 2 estancias, al entrar a la vivienda nos encontramos con un salón-comedor amplio, al subir unas escaleras dispone de una cocina completa, 1 habitación doble y baño completo con ducha y aseo. ~Por otra parte, un habitación como cuarto para la lavadora. Techos con vigas vista y suelos de parquet. ~NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. ~Ubicado en el casco antiguo de Barcelona, a la mano de todo tipo de transporte público, servicios y ocio. No dude en consultarnos si tiene cualquier pregunta o si desea coordinar una visita.;

Local Bajos de 60m2 con entrada directa desde calle, reformado con mucho encanto para entrar a vivir. ~Consta de 2 estancias, al entrar a la vivienda nos encontramos con un salón-comedor amplio, al subir unas escaleras dispone de una cocina completa, 1 habitación doble y baño completo con ducha y aseo. ~Por otra parte, un habitación como cuarto para la lavadora. Techos con vigas vista y suelos de parquet. ~NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. ~Ubicado en el casco antiguo de Barcelona, a la mano de todo tipo de transporte público, servicios y ocio. No dude en consultarnos si tiene cualquier pregunta o si desea coordinar una visita.;

C/ BISMARCK: Local comercial a pie de calle de 42m2aprox. Actualmente en uso de servicio de peluquería y estética. COMUNICACIÓNES: Metro: Alfons X (L4) Futura Plaza Sanllehy (L9) Autobuses: H6, V21, V19, 114, 191, 39 D40, N0, N6 SERVICIOS PRÓXIMOS: Escuelas Primaria: Escola Parc del Guinardó, Escola del Mar, Escola Arc Iris, Jesuïtes Gràcia. Escuelas Secundaria: CE AbatOliba - Spínola, Inst Joan Brossa, Inst Francisco de Goya. Supermercados: Mercadona, Caprabo, Condis, Consum, Día. Zonas ajardinadas: Parc del Guinardó, Parc de les Aigües, Parc Güell Centros Hospitalarios: CAP Sanllehy, Hospital de Sant Pau Otros: Biblioteca Merçè Rodoreda, Plaça de la font Castellana, Centre Esportiu DIR, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Túnel de la Rovira, Club Tennis La Salut. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! ;