Oficina en venta en Gran Vía, Madrid

CENTRO-Oficina en galería comercial San Bernardo junto a Gran Via y Plaza de Santo Domingo. Se vende con inquilino, contrato hasta diciembre 2026, Renta 3.500 euros/mes. Inmueble en venta con inquilino con rentabilidad superior al 5% y contrato desde 2016. Ahora mismo son dos oficinas con accesos independientes (Se pueden unir). Oficina en entreplanta, 300 m2 aprox en una sola planta, distribuidos en varios despachos y salas, tiene 2 despachos exteriores orientados a calle, resto interiores o a galería.  Altura 2,5 metros. Ideal oficinas  con una inmejorable ubicación céntrica y muy bien comunicada. En buen estado, techo y suelo técnico, red de datos. 3 aseos. Bomba de frío-Calor.  No tiene acceso minusválidos pero se puede poner silla elevadora. Ubicación excelente y fantásticas comunicaciones METRO: Santo Domingo y Callao. Inmueble con rentabilidad superior al 5%;

Si quieres tener tu sede o negocio en un edificio representativo y en una zona neurálgica de Madrid, eXp te presenta en exclusiva esta excelente oficina situada en una planta baja en la mejor zona del barrio de Trafalgar/ Chamberí. ~~DISTRIBUCIÓN~~El inmueble se encuentra en una planta baja y se distribuye en 204 m² construidos de los cuales 153 m² son útiles. Consta de: hall de acceso, recepción y sala espera (una amplia estancia actualmente utilizada para ejercicio, entrenamiento, terapia de relaxing, etc), un despacho o gabinete para hacer masajes, baño privado, una gran cocina comedor con despensa equipada con mobiliario de gran capacidad y un bonito y muy coqueto patio interior exclusivo de esta finca. ~~Las estancias están repartidas a través de un pasillo distribuidor con armarios empotrados y descansillos.~~Esta oficina es especial por su gran ubicación en un punto clave de la capital, en zona representativa y por la calidad de sus materiales; suelos de mármol, amplios ventanales, techos altos... En toda la planta.~Uso actual de oficina pero con la posibilidad total de poderse acondicionar a cualquier tipo de negocio (despachos profesionales, clínicas, etc) y compatible con otros usos. Uso actual de oficina.~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTES~~En la mejor zona del mítico y castizo barrio de Chamberí y todos los servicios que le proporciona. Metro Bilbao, parking muy próximo y casi esquina con la calle Fuencarral (llena de comercios tradicionales, supermercados, restaurantes, colegios, cines, teatros...). Todos estos ingredientes hacen que este sea el inmueble ideal para cualquier persona, física o jurídica o empresa o comercio que quiera estar ubicada en zona privilegiada y de gran nivel.~~¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y concretamos una visita sin ningún compromiso.~;

Se venden dos oficinas actualmente unificadas en un único espacio, con posibilidad de segregarse nuevamente gracias a que cuentan con dos accesos independientes y referencias registrales separadas. Están ubicadas en la cuarta planta de un edificio representativo con uso mixto (oficinas y residencial), con acceso directo desde el inmueble a dos amplias plazas de garaje situadas en la misma finca, disponibles por un precio adicional de 60.000 €. El conjunto suma una superficie de 209 m² construidos según Catastro, incluyendo elementos comunes, y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a utilizarse sin necesidad de reformas. El inmueble goza de luminosidad pese a su orientación interior, gracias a sus grandes ventanales que dan a un amplio patio de luces, lo que garantiza un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para trabajar con concentración. El espacio está actualmente distribuido en una zona de recepción con sala de espera, cuatro despachos independientes con cerradura, una cocina-office, una zona abierta multifuncional que se utiliza como sala de trabajo y aula de formación —con posibilidad de unificarla en un espacio diáfano de aproximadamente 80 m² mediante una pared móvil de vidrio— y tres baños, dos de ellos tipo aseo y uno adaptado para personas con movilidad reducida. Los acabados incluyen cerramientos interiores en vidrio y puertas de vidrio templado, aportando un diseño moderno y profesional. Además, dispone de aire acondicionado independiente en cada estancia, calefacción y agua caliente central, dos puertas blindadas de acceso (una para cada oficina), red perimetral de voz y datos y suelo técnico, lo que permite una adaptación flexible a distintas necesidades. El edificio cuenta con servicio de portería y doble conserjería, zonas comunes muy cuidadas, dos ascensores y un montacargas que conecta directamente con el garaje, proporcionando una gran comodidad tanto para empleados como para visitas. Los gastos de comunidad ascienden a 260 € mensuales para la oficina y 95 € mensuales por cada plaza de garaje. El IBI anual es de 1.663 € y las tasas de basura son de 232 € al año. La ITE del edificio ha sido favorable en 2024. Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su ubicación estratégica, en plena calle Santa Engracia, dentro del distrito de Chamberí, una de las zonas más cotizadas de Madrid, tanto para compra como para alquiler. A solo unos pasos se encuentra la calle Ponzano, una de las zonas gastronómicas más populares de la ciudad, así como el Parque Santander, ideal para desconectar o practicar deporte. En las inmediaciones hay supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. En cuanto a transporte, la oficina está excepcionalmente bien comunicada: se encuentra a solo tres minutos caminando de la estación de metro Ríos Rosas (línea 1) y a cinco minutos de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), además de contar con conexión directa a múltiples líneas de autobús (3, 12, 37, 45, 149 y N23). También está próxima a Nuevos Ministerios, con acceso a Cercanías Renfe y a las líneas 6, 8 y 10 de metro. El acceso en coche es igualmente cómodo gracias a su cercanía a vías principales como la M-30, A-6, Paseo de la Castellana, Bravo Murillo, José Abascal y Raimundo Fernández Villaverde. Llámenos para obtener más información y concertar una visita. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. La información contenida en este anuncio, incluidos los precios, planos, medidas y características, tiene un carácter meramente informativo y no contractual. ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! EXCLUSIVA OFICINA REPRESENTATIVA DE 209 M2 EN LA PRESTIGIOSA CALLE SANTA ENGRACIA, EN NUEVOS MINISTERIOS-RIOS ROSAS. ESPACIO VERSÁTIL Y CON GRAN POTENCIAL. INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN FINANCIERO DE MADRID. UBICACIÓN PREMIUM CON ALTA RENTABILIDAD. ¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR! OFICINAS en Edificio representativo, NO EXCLUSIVO DE OFICINAS, con PORTERO FÍSICO y 3 ASCENSORES. Portal y zonas comunes en excelente estado. Al estar en un edificio residencial y de oficinas, se puede cambiar su uso a VIVIENDA. CARACTERISTICAS DESTACADAS -Ubicación privilegiada: En el corazón de Nuevos Ministerios, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Madrid, con altísima demanda tanto para alquiler como para comprar. -Flexibilidad: El espacio se compone de 2 oficinas registrales independientes, lo que permite SEGREGARLAS nuevamente en caso de necesidad o adaptarlas a diferentes modelos de negocio. -Rentabilidad asegurada: La alta demanda de oficinas en esta zona garantiza una excelente rentabilidad para inversores y propietarios. -Ideal para Empresas: De diversos sectores que buscan una ubicación estratégica, inversores que desean obtener ingresos por alquiler y emprendedores que buscan un espacio representativo para su negocio. IDEAL para todo tipo de despachos profesionales: ABOGADOS, MÉDICOS, CONSULTORES, ARQUITECTOS, DESPACHOS PROFESIONALES, COWORKING, ETC. -Un gran espacio: Representativo, funcional y con una excelente conectividad para recibir a sus clientes y trabajar cómodamente. RENDERS DISPONIBLES Visualiza las múltiples posibilidades de reforma y distribución del espacio. Hemos creado RENDERS exclusivos para mostrarle las múltiples opciones de distribución y diseño que ofrece esta oficina. Inspírese en estas imágenes y comience a imaginar cómo adaptar este espacio a la identidad y necesidades de su empresa. DISTRIBUCIÓN ACTUAL (ver plano adjunto): Vestíbulo (21 m²). Amplia recepción (14 m2). Pasillo distribuidor. 5 despachos independientes. Sala de reuniones (35 m²) con abundante luz natural, por amplio patio de 30 m². Cocina office (5 m²). 2 aseos. Sala de máquinas/almacén (3 m²). CALIDADES Aire acondicionado y calefacción en todas las estancias. Puerta de entrada acorazada. Mamparas dobles de aluminio y madera. Suelos de parquet y mármol. Alicatados de gres en cocina y baños mármol. Salida de emergencia. GASTOS Gasto de comunidad mensual, 252 €. IBI anual, 1.528 € Tasas de basura anual, 232 € ITE favorable en 2024. Uso actual, OFICINAS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en el corazón de Chamberí, una de las zonas más exclusivas de Madrid, esta oficina se encuentra a pocos minutos del Paseo de la Castellana y la Plaza de Colón. Su cercanía a la zona financiera de Azca la convierte en una opción ideal para empresas del sector financiero y aquellas que buscan establecer relaciones comerciales con importantes entidades. Además, está cerca del innovador proyecto MADRID NUEVO NORTE, el mayor centro de negocios del sur de Europa. ENTORNO Y COMUNICACIONES Excelente conectividad: La zona cuenta con una excelente red de transporte público, con varias estaciones de metro y paradas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Además, su proximidad a las principales arterias de Madrid permite una rápida conexión por carretera. Gran oferta de servicios: La calle Santa Engracia y sus alrededores albergan una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares y servicios de todo tipo, lo que garantiza comodidad y bienestar para los trabajadores. No pierda la oportunidad de adquirir esta oficina excepcional en una de las zonas más exclusivas de Madrid. ¡Llámenos para obtener más información y concertar una visita!;

Se venden dos oficinas actualmente unificadas en un único espacio, con posibilidad de segregarse nuevamente gracias a que cuentan con dos accesos independientes y referencias registrales separadas. Están ubicadas en la cuarta planta de un edificio representativo con uso mixto (oficinas y residencial), con acceso directo desde el inmueble a dos amplias plazas de garaje situadas en la misma finca, disponibles por un precio adicional de 60.000 €.~~El conjunto suma una superficie de 209 m² construidos según Catastro, incluyendo elementos comunes, y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a utilizarse sin necesidad de reformas. El inmueble goza de luminosidad pese a su orientación interior, gracias a sus grandes ventanales que dan a un amplio patio de luces, lo que garantiza un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para trabajar con concentración.~~El espacio está actualmente distribuido en una zona de recepción con sala de espera, cuatro despachos independientes con cerradura, una cocina-office, una zona abierta multifuncional que se utiliza como sala de trabajo y aula de formación —con posibilidad de unificarla en un espacio diáfano de aproximadamente 80 m² mediante una pared móvil de vidrio— y tres baños, dos de ellos tipo aseo y uno adaptado para personas con movilidad reducida. Los acabados incluyen cerramientos interiores en vidrio y puertas de vidrio templado, aportando un diseño moderno y profesional. Además, dispone de aire acondicionado independiente en cada estancia, calefacción y agua caliente central, dos puertas blindadas de acceso (una para cada oficina), red perimetral de voz y datos y suelo técnico, lo que permite una adaptación flexible a distintas necesidades.~~El edificio cuenta con servicio de portería y doble conserjería, zonas comunes muy cuidadas, dos ascensores y un montacargas que conecta directamente con el garaje, proporcionando una gran comodidad tanto para empleados como para visitas. Los gastos de comunidad ascienden a 260 € mensuales para la oficina y 95 € mensuales por cada plaza de garaje. El IBI anual es de 1.663 € y las tasas de basura son de 232 € al año. La ITE del edificio ha sido favorable en 2024.~~Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su ubicación estratégica, en plena calle Santa Engracia, dentro del distrito de Chamberí, una de las zonas más cotizadas de Madrid, tanto para compra como para alquiler. A solo unos pasos se encuentra la calle Ponzano, una de las zonas gastronómicas más populares de la ciudad, así como el Parque Santander, ideal para desconectar o practicar deporte. En las inmediaciones hay supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, bancos, restaurantes y todo tipo de servicios.~~En cuanto a transporte, la oficina está excepcionalmente bien comunicada: se encuentra a solo tres minutos caminando de la estación de metro Ríos Rosas (línea 1) y a cinco minutos de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), además de contar con conexión directa a múltiples líneas de autobús (3, 12, 37, 45, 149 y N23). También está próxima a Nuevos Ministerios, con acceso a Cercanías Renfe y a las líneas 6, 8 y 10 de metro. El acceso en coche es igualmente cómodo gracias a su cercanía a vías principales como la M-30, A-6, Paseo de la Castellana, Bravo Murillo, José Abascal y Raimundo Fernández Villaverde.~~Llámenos para obtener más información y concertar una visita. ~~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~~La información contenida en este anuncio, incluidos los precios, planos, medidas y características, tiene un carácter meramente informativo y no contractual.~~;

¡¡¡Venta de oficinas en el barrio de La Estrella!! Ideal inversores. Totalmente diáfano. Zona exclusiva de Madrid. Ubicada en el corazón de Madrid, en la codiciada zona de Retiro, se presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad que combina elegancia y comodidad en un solo espacio. Este encantador inmueble, con su diseño moderno y luminoso, ofrece el ambiente perfecto para disfrutar de la vida en la capital española. Imagine vivir rodeado de las maravillas del Parque del Retiro, un lugar emblemático que invita a la relajación y al esparcimiento, justo a la vuelta de la esquina. Al entrar en estas impresionantes oficinas, se quedará maravillado por sus amplios y acogedores espacios. La distribución inteligente de los ambientes permite que la luz natural inunde cada rincón, creando una atmósfera cálida y acogedora. Los detalles de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad realzan la belleza de cada zona, haciendo de esta propiedad un lugar ideal tanto para residir como para invertir. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un estilo de vida cómodo y sofisticado. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación y acabados elegantes, es un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía. Imagina preparar deliciosas comidas en un entorno tan inspirador, con vistas al vibrante paisaje urbano. Finalmente, la ubicación privilegiada de esta propiedad en el barrio de Retiro no solo le permite disfrutar de la naturaleza a su puerta, sino que también le ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Desde tiendas exclusivas y encantadores cafés hasta opciones culturales y de entretenimiento, todo está al alcance de su mano. No deje pasar la oportunidad de hacer de este magnífico hogar su nuevo refugio en Madrid, donde cada día se siente como un sueño hecho realidad ¡Contáctenos ¡;