Terreno en venta en calle Valparaiso, Sant Cugat del Vallès

EN EXCLUSIVA - PARCELA ÚNICA EN SU CONJUNTO en la zona de l'Arxiu (Sant Cugat). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles EN EXCLUSIVA una extraordinaria parcela de más de 900 m² situada en una de las zonas más codiciadas de Sant Cugat del Vallès. Ubicada a pocos minutos a pie de la estación de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya, esta parcela destaca por su excepcional ubicación, su amplitud y su singularidad en el mercado, ya que las oportunidades de suelo edificable en esta zona son prácticamente inexistentes. Se trata de una parcela completamente llana, con calificación urbanística 20/10a, lo que permite una edificación óptima en un entorno residencial de gran prestigio. Sus vistas despejadas y su orientación favorecen la construcción de una vivienda de obra nueva en un entorno tranquilo y privilegiado, con la posibilidad de diseñar un hogar a medida con jardín y piscina privada. La parcela dispone de acceso a todos los suministros esenciales, incluyendo luz, agua, fibra óptica y gas natural, garantizando el máximo confort y conectividad. Además, se trata de una pieza única que ha permanecido fuera del mercado durante años debido a circunstancias urbanísticas ya resueltas, lo que la convierte en una oportunidad absolutamente excepcional. Hoy en día, encontrar una parcela de estas características en una ubicación tan próxima al centro de Sant Cugat es prácticamente imposible. Su facilidad de construcción, su ubicación en una calle de prestigio y su escasa disponibilidad en el mercado la convierten en una inversión exclusiva y altamente atractiva. SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2503019;

EXCELENTE PARCELA URBANIZABLE A ESCASOS METROS DE FGC MIRASOL (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles esta fantástica parcela, situada en uno de los enclaves más cotizados de Sant Cugat, en la exclusiva zona residencial de Bell Indret Can Matas, con una superficie de 1.062m² completamente llana, con orientación inmejorable y sol garantizado durante todo el día. Un lienzo perfecto sobre el que construir una vivienda unifamiliar a cuatro vientos de hasta 550m², con piscina privada y todos los elementos para un estilo de vida único. El terreno cuenta con licencia de obra aprobada por el Ayuntamiento de Sant Cugat y proyecto básico definido, lo que te permite comenzar de inmediato la construcción de la casa que siempre has soñado. Todos los suministros agua, luz y gas están disponibles a pie de parcela, facilitando al máximo la ejecución del proyecto. La ubicación no puede ser más conveniente: a escasos minutos a pie de la estación de FGC de Mirasol y del centro comercial, donde encontrarás una cuidada selección de comercios, mercado de productos frescos, cafeterías y restaurantes. Además, vivirás rodeado de más de 72.000m² de zonas verdes, parques infantiles y carriles bici: un entorno diseñado para disfrutar del aire libre, el deporte y la vida en familia. Gracias a su excelente conexión con las autopistas C-16 y AP-7, estarás a solo unos minutos del centro de Barcelona y perfectamente conectado con las principales vías hacia la costa de Girona, Tarragona o La Cerdanya. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2504019;

Desde Coldwell Banker Premium, te presentamos una oportunidad única en la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès: un terreno excepcional de más de 1.400 m² compuesto por dos parcelas registralmente separadas que ofrecen un potencial de desarrollo inigualable. Situado en una de las áreas más codiciadas de Valldoreix, este terreno es un lienzo en blanco para dar vida a un proyecto residencial exclusivo y de gran envergadura. La extensión de este terreno es realmente notable, ofreciendo una superficie amplia y versátil para satisfacer las más altas expectativas de construcción. Con una clasificación de suelo 20a/10, se permite una ocupación del 0.75%, lo que significa que se pueden edificar hasta 525 m² de construcción. Además, se pueden añadir hasta tres plantas más un sótano, alcanzando una altura total de 9.15 metros. Esto proporciona un amplio margen para diseñar una residencia que combine lujo, comodidad y estilo. El terreno ofrece la posibilidad de derribar la construcción existente y levantar una nueva edificación, rodeada por un generoso jardín de más de 1.200 m², creando un oasis privado en medio de uno de los barrios más tranquilos y exclusivos de Sant Cugat. Alternativamente, se pueden construir dos casas independientes, cada una con hasta 500 m² de superficie construida, compartiendo un jardín común de 1.000 m² o, si se prefiere, dividir las parcelas y construir dos viviendas aisladas, cada una con su propio jardín privado de 500 m². Las opciones de desarrollo son tan variadas como emocionantes, lo que convierte esta propiedad en una inversión única. Ya sea que busques crear una residencia familiar de ensueño, un proyecto de viviendas de lujo, o una combinación de ambos, este terreno ofrece las dimensiones y la ubicación ideales para materializar cualquier visión arquitectónica. Además, la zona de Valldoreix es conocida por su ambiente sereno, rodeado de naturaleza, y con fácil acceso a todos los servicios y las principales vías de comunicación, lo que la convierte en un lugar perfecto para establecerse. No hay oferta comparable en toda la zona con estas características y posibilidades de desarrollo. Este es el momento de hacer realidad ese proyecto ambicioso que siempre has soñado. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno inigualable en una de las áreas más deseadas de Sant Cugat del Vallès. #ref:CBSC158;

LUJOSA VILLA UNIFAMILIAR A CUATRO VIENTOS EN LA FLORESTA (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, les presentamos esta excepcional vivienda ubicada en la mejor zona de La Floresta, un entorno privilegiado que combina tranquilidad y proximidad a Barcelona. Construida sobre una parcela de 630 m², esta propiedad de 550 m² útiles se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos con acabados de la más alta calidad. La planta baja destaca por su gran salón-comedor de 85 m², un espacio a dos niveles con techo de cristal transitable que aporta una luminosidad excepcional y conecta visualmente con el jardín y la piscina. La chimenea y el mobiliario de diseño a medida refuerzan la calidez y el estilo sofisticado de este ambiente. En esta misma planta encontramos una cocina-office de 22 m² equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, un amplio despacho y un aseo de cortesía. En la primera planta, la zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios exteriores. Dos de ellos son suites con terraza privada, mientras que los otros dos, de dimensiones generosas, comparten un baño de diseño. La segunda planta cuenta con una versátil sala multifuncional, actualmente utilizada como cine en casa, un aseo de cortesía y una espectacular terraza solárium de 100 m² con vistas despejadas. El sótano ofrece un garaje con capacidad para tres coches, dos salas adicionales una de ellas preparada para sauna y jacuzzi, cuarto de máquinas, despensa con vinoteca, lavandería o trastero y un dormitorio de servicio con baño completo. El exterior de la vivienda es un oasis de tranquilidad, con un jardín diseñado para el máximo disfrute y una piscina de agua salina con sistema de autolimpieza. ACABADOS DE CALIDAD: La calidad de los materiales se percibe en cada detalle, desde la fachada de piedra natural hasta los suelos de madera de Merbau y porcelánico italiano de gran formato. La carpintería a medida combina roble español con limoncillo de Ceilán, mientras que las amplias ventanas de aluminio con cristales de seguridad garantizan un aislamiento óptimo. Entre sus numerosas prestaciones destacan el aire acondicionado por conductos, suelo radiante, ascensor que conecta las cuatro plantas, sistema domótico, alarma perimetral e interior, aspiración centralizada, altavoces integrados KEF y proyector Full HD. UBICACIÓN: Ubicada en una zona estratégica de La Floresta, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la parada de autobús y la estación de Ferrocarriles, con rápido acceso a la autopista y a solo 15 minutos del centro de Barcelona. Un hogar diseñado para quienes buscan exclusividad, confort y una conexión privilegiada con la naturaleza. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503023;

EN EXCLUSIVA - UNIFAMILIAR DE LUJO A CONSTRUIR A ESCASOS METROS DE LA ESTACIÓN DE FGC MIRASOL (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature les presentamos EN EXCLUSIVA una fantástica oportunidad para adquirir un terreno llano de 603,22 m2 con orientación SUR, en la mejor zona de Mirasol (Sant Cugat del Vallés) con el proyecto de vivienda unifamiliar de diseño y funcional realizado, así como las licencias otorgadas y listo para su edificación, el precio indicado es un aproximado de precio de construcción con la compra y adquisición del terreno. La vivienda se ubica en una calle residencial muy tranquila y rodeada de naturaleza, a tan solo un par de minutos a pie de la estación de FGC Mirasol, del mercado, de zonas comerciales y de colegios, lo que garantiza una excelente conexión con Barcelona y todos los servicios necesarios del día a día. La parcela, completamente llana y con una inmejorable orientación sur, permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, además de ofrecer vistas despejadas y una gran privacidad. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar moderna y funcional, con una distribución pensada para disfrutar de cada espacio: amplias zonas de día abiertas al jardín, dormitorios luminosos, y una zona exterior con piscina y porche que invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La vivienda se organiza en tres niveles: planta sótano, planta baja y primera planta. La distribución ha sido diseñada atendiendo a criterios de funcionalidad, aprovechamiento del espacio, iluminación natural y confort. En planta baja, el acceso principal da paso a un vestíbulo que distribuye hacia las distintas estancias de uso diurno. La sala de estar y el comedor se disponen en un espacio amplio y comunicado con el jardín posterior mediante ventanales de gran formato que permiten la entrada de luz natural. La cocina, de tipo abierta y equipada con isla central, se sitúa junto al comedor y cuenta con acceso directo a la zona de lavado y al cuarto de servicio, que dispone de baño completo. También se incluye un aseo de cortesía para visitas. En esta planta se encuentra además el garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. La primera planta está destinado a la zona de descanso. La suite principal dispone de un vestidor y baño completo en suite. Se complementa con dos dormitorios dobles, ambos con baño privado y armarios empotrados. Se incluye también una sala de estar o espacio de estudio, así como un armario para ropa blanca en el distribuidor. En el sótano encontramos una sala de máquinas, bodega y sala polivalente. Sin duda, una de las últimas parcelas disponibles en esta ubicación tan privilegiada de Mirasol, con todo listo para comenzar a construir. Para más información sobre el proyecto, detalles técnicos y memoria de calidades, no dudes en contactar con nosotros. Resumen de superficies: Superficie parcela: 605 m² Superficie edificable: aprox. 209,53 m² según normativa urbanística Separaciones a linderos: 5 m frontal / 3 m laterales y posterior Proyecto arquitectónico disponible bajo demanda. *Algunas de estas imágenes han sido amuebladas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad.* SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2504011;

EXCLUSIVA VIVIENDA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON PISCINA PRIVADA Y ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN CAN BARATA (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles una vivienda única en su conjunto, hay casas que no solo se habitan, sino que se viven. Esta extraordinaria propiedad de obra reciente, diseñada bajo criterios de construcción semi pasiva, redefine el concepto de hogar contemporáneo: un espacio donde el confort, la eficiencia y el diseño se funden con el entorno. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada de Sant Cugat, esta vivienda apuesta por un estilo de vida responsable, sin renunciar a la estética ni al lujo cotidiano. Un hogar con alma moderna.- Distribuida en tres plantas conectadas por ascensor privado, esta casa ha sido concebida para adaptarse al ritmo de la vida moderna con fluidez y coherencia: En la planta de acceso, un elegante recibidor marca el tono: sobriedad, luz y calidez. El garaje cubierto y el ascensor aportan funcionalidad desde el primer paso. En la planta intermedia, se encuentra la zona de descanso. Dos dormitorios dobles comparten un baño completo y dan paso a una suite principal con vestidor, baño privado y salida directa a una gran terraza, desde donde disfrutar de vistas despejadas y de la serenidad del entorno. En la planta superior se despliega la zona social, amplia y bañada de luz. La cocina de diseño abierto, el salón-comedor y la conexión directa con la terraza exterior crean un espacio perfecto para compartir, celebrar o simplemente contemplar. Exterior pensado para disfrutar.- La terraza principal, equipada con zona de barbacoa, piscina de agua salina y jacuzzi, se convierte en un oasis urbano donde el tiempo se detiene. Desde aquí, una escalera lleva a un estudio elevado, ideal como despacho o rincón creativo con vistas privilegiadas al jardín. El segundo aparcamiento, situado en esta planta y con puerta automática, ofrece comodidad adicional para el día a día. Tecnología y eficiencia en armonía con el entorno.- Construida bajo estándares de eficiencia energética, esta propiedad cuenta con: Placas solares, aislamientos térmicos de última generación, sistemas de climatización sostenibles, acabados de ALTA CALIDAD, todo ello pensado para ofrecer el máximo confort con un mínimo impacto, cuidando de ti y del planeta. Vivir aquí es apostar por una nueva manera de habitar. Más conectada con la luz, con la naturaleza, y contigo mismo. SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2505008;