Terreno en venta , en Centro Urbano 73, Martorell

Se pone a la venta suelo urbano con gran potencial ubicado en Martorell, ideal para desarrollar un proyecto residencial y comercial.~Características principales:~Superficie edificable para viviendas: 1.520 m2~Superficie edificable para locales comerciales: 320 m2~Composición de la parcela: Dos fincas registrales y dos referencias catastrales que corresponden a toda la fachada este de la manzana: 9926302DF0992N0001GH y 9926301DF0992N0001YH~La posesión de este suelo otorga al propietario facultades para desarrollar proyectos urbanos, cumpliendo con la normativa vigente y evitando sanciones. Se recomienda la consulta con la Administración para conocer ordenaciones territoriales y posibles desarrollos.~Ubicación estratégica:~Situado a solo 25 km de Barcelona, con excelentes conexiones mediante las autopistas A-2 y AP, facilitando desplazamientos a distintos puntos de la región y del país.~Zona residencial tranquila con todos los servicios necesarios: comercios de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica.~~Certificado energético: EXENTO~Precio de venta: 990.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Terreno con frente a dos calles, ubicado en el municipio de Terrassa, en el barrio de Can Palet, justo delante de un instituto y un CAP, muy bien comunicado, junto a la C-16 (autopista de Montserrat) y N-150 (carretera Terrasa-Montcada y Reixach).~~Solar en forma de "L" en el que se prevé desarrollar un edificio plurifamiliar, compuesto de hasta seis plantas piso sobre rasante, destinadas a 30 viviendas.~~Referencia Catastral: 8406848DG1080B0000ZS~~Edificabilidad Total s/r: 2.426 m2~~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 700.000 € + GASTOS: 160.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 21% (CÁLCULO aprox. 147.000 €).El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~~;

Exclusivo terreno urbano de 592 m² ubicado en la zona alta de La Miranda, en Esplugues de Llobregat, una de las áreas residenciales más prestigiosas, tranquilas y demandadas de la población. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de unas magníficas vistas despejadas y de un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y absoluta tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y excelentes conexiones con Barcelona.La parcela, de carácter inclinado, ofrece grandes posibilidades arquitectónicas para desarrollar una vivienda única y totalmente personalizada, aprovechando al máximo la orientación, la luminosidad y las vistas que brinda el emplazamiento. Urbanísticamente, permite la construcción de una espectacular vivienda unifamiliar compuesta de planta baja más dos plantas piso, además de planta sótano destinada a garaje, sala polivalente, gimnasio, bodega o cualquier otro uso complementario.Una oportunidad ideal para quienes desean construir una vivienda exclusiva en una de las zonas más codiciadas del Baix Llobregat, rodeada de viviendas de alto nivel y en un entorno residencial de primer nivel. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 782 48 15 - molinsderei@donpiso.com;

LA MIRANDA - ESPLUGUES DE LLOBREGAT (BARCELONA). Si estás buscando la oportunidad perfecta para invertir en un proyecto personal o profesional, este solar urbano es el espacio ideal que estabas esperando. Con una extensión de 449m², este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para la construcción de un hogar único, adaptable a tus necesidades y deseos. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y familiar, cuenta con una ubicación estratégica que combina la paz de vivir en un barrio consolidado y la cercanía a todos los servicios esenciales que la vida moderna requiere.El solar permite una edificación de hasta tres plantas, lo que ofrece la posibilidad de diseñar un edificio contemporáneo o una vivienda unifamiliar con todas las comodidades. Su orientación y el uso de la luz natural son puntos importantes a considerar a la hora de construir, ya que disfrutarás de amplios espacios iluminados y acogedores. Además, el terreno ya cuenta con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado, lo que simplifica el proceso de construcción y desarrollo de tu nuevo proyecto. La versatilidad de este solar urbano lo convierte en una excelente opción tanto para desarrolladores como para familias que desean edificar su hogar desde cero.En cuanto a la ubicación, es importante destacar que La Miranda, en Esplugues De Llobregat, es un área en constante crecimiento que promueve un estilo de vida equilibrado, siendo ideal para aquellos que buscan disfrutar de la calidad de vida sin renunciar a la cercanía con la ciudad de Barcelona. A sólo unos minutos en coche o transporte público se encuentran varias opciones de colegios internacionales, lo que lo convierte en una ubicación perfecta para familias. También cuentas con la cercanía a parques y zonas verdes, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y la recreación.En lo que respecta al transporte, La Miranda está convenientemente conectada con el resto de Esplugues y Barcelona, gracias a diversas líneas de autobuses y accesos a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá moverte con facilidad. La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, mercados locales y opciones de ocio que enriquecerán tu vida diaria. Sin duda, este solar urbano es una oportunidad excepcional para materializar tus sueños en un lugar privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 797 57 00 - esplugues@donpiso.com;

¡Oportunidad única en el corazón de Barcelona! Descubre este impresionante solar de 514 m ubicado en el vibrante distrito de San Martí de Provençals. Con un total de 823 m construidos, distribuidos en tres edificios históricos sobre la antigua fábrica de La Escocesa, este terreno ofrece un potencial inigualable. Cada edificio cuenta con dos locales comerciales en planta baja y cuatro viviendas distribuidas en las plantas superiores, ideales para inversores visionarios. Situado frente a la calle Pere IV y a pocos pasos de la emblemática Avenida Diagonal, este terreno goza de excelentes comunicaciones, con múltiples paradas de autobuses y la estación de metro Selva de Mar a un paso. La zona está rodeada de comercios, restaurantes y edificios residenciales, lo que garantiza una alta demanda tanto comercial como residencial. Este conjunto se vende como una sola unidad y está afectado por un plan especial del ayuntamiento (UA 90%), pendiente de una nueva alineación de viales y un plan de rehabilitación específico. No pierdas la oportunidad de formar parte del desarrollo urbano de Barcelona y sacar el máximo partido a esta joya inmobiliaria en un núcleo urbano consolidado. ¡Contáctanos para más información!Número API: A13386, número registro: 12942;

SOLAR + PROYECTO VISADO PARA 4 CASAS CASCO ANTIGUO JUNTO METRO BARCELONA Oportunidad real para promotor en una de las zonas con más proyección de Sant Adrià de Besòs. Se comercializa solar con proyecto de 4 viviendas unifamiliares ya desarrollado y visado, pendiente de presentación en el Ayuntamiento para la obtención de licencia. Proyecto trabajado durante más de un año, adaptado a normativa y pensado para un producto final altamente comercial: 4 casas adosadas distribuidas en planta baja + 1 + bajo cubierta, con terrazas privadas. Ubicado en pleno casco antiguo, junto a la iglesia, en el entorno con más identidad del municipio y a escasos metros del Metro, con todos los servicios y conexión directa con Barcelona. A pocos metros se encuentra el ámbito de transformación de la antigua fábrica de cartón Llandrich, junto al desarrollo de las Tres Xemeneies y el entorno del centro logístico de Inditex, configurando una zona en plena evolución urbanística y con claro recorrido de revalorización. Actualmente no existen activos comparables en la ciudad: promociones de viviendas unifamiliares en núcleo urbano consolidado, junto a Barcelona y con este nivel de servicios y conexión. Esto permite desarrollar un producto diferencial, con posicionamiento de precio muy competitivo frente a Barcelona ciudad, manteniendo un alto potencial de demanda final. No es un solar aislado: es una promoción definida en una ubicación con escasez real de producto. El proyecto se transmite en su estado actual, incluyendo toda la documentación técnica elaborada hasta la fecha. El comprador asume la continuidad del desarrollo y los costes pendientes de tramitación y ejecución. Producto enfocado a demanda real de primera vivienda, no dependiente de inversor turístico. Se facilita documentación técnica a interesados cualificados. ;