Terreno en venta , en Centro Urbano 73, Martorell

Se pone a la venta suelo urbano con gran potencial ubicado en Martorell, ideal para desarrollar un proyecto residencial y comercial.~Características principales:~Superficie edificable para viviendas: 1.520 m2~Superficie edificable para locales comerciales: 320 m2~Composición de la parcela: Dos fincas registrales y dos referencias catastrales que corresponden a toda la fachada este de la manzana: 9926302DF0992N0001GH y 9926301DF0992N0001YH~La posesión de este suelo otorga al propietario facultades para desarrollar proyectos urbanos, cumpliendo con la normativa vigente y evitando sanciones. Se recomienda la consulta con la Administración para conocer ordenaciones territoriales y posibles desarrollos.~Ubicación estratégica:~Situado a solo 25 km de Barcelona, con excelentes conexiones mediante las autopistas A-2 y AP, facilitando desplazamientos a distintos puntos de la región y del país.~Zona residencial tranquila con todos los servicios necesarios: comercios de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica.~~Certificado energético: EXENTO~Precio de venta: 990.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Terreno con frente a dos calles, ubicado en el municipio de Terrassa, en el barrio de Can Palet, justo delante de un instituto y un CAP, muy bien comunicado, junto a la C-16 (autopista de Montserrat) y N-150 (carretera Terrasa-Montcada y Reixach).~~Solar en forma de "L" en el que se prevé desarrollar un edificio plurifamiliar, compuesto de hasta seis plantas piso sobre rasante, destinadas a 30 viviendas.~~Referencia Catastral: 8406848DG1080B0000ZS~~Edificabilidad Total s/r: 2.426 m2~~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 700.000 € + GASTOS: 160.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 21% (CÁLCULO aprox. 147.000 €).El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~~;

ESPECTACULAR PARCELA CON VISTAS INIGUALABLES EN L'ARXIU (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarle esta fantástica parcela llana en la prestigiosa zona de l'Arxiu, Sant Cugat del Vallés. Goza de una ubicación exclusiva, en un entorno tranquilo rodeado de viviendas de alto nivel. Se encuentra a escasos 5 minutos a pie de la estación de tren de Sant Cugat Centro y a 6 minutos de la de Valldoreix, con todo tipo de comercios, servicios e infraestructuras a nuestro alcance. La parcela cuenta con una superficie de 625 m² y 498 m² de espacio útil. Disponemos de un lujoso proyecto de obra para la construcción de una vivienda con una superficie de 637 m². Se distribuiría de la siguiente manera. En la planta baja, encontramos dos amplios salones con salida directa al jardín, donde destaca una piscina de 64 m². Además, dispone de un elegante comedor y una espectacular cocina con isla central, perfecta para los amantes de la gastronomía. También hay un baño de cortesía en esta planta. En la primera planta, se distribuyen cuatro dormitorios dobles, todos con baño privado. Cabe destacar el dormitorio principal de 43 m² con vestidor y baño privado. La segunda planta ofrece un espacio versátil, con un salón adicional, un estudio, una amplia terraza de 45 m², y otro dormitorios con baño, ideal para invitados o como zona de trabajo o relax. Este proyecto se distinguirá por su confort y amplitud, con acabados de alta gama y la incorporación de tecnología avanzada. Dispone de un garaje con capacidad para más de cuatro vehículos, sistema de seguridad con alarma, aire acondicionado, calefacción central, suelos de parqué y muchos otros detalles para un cómodo estilo de vida. El proyecto está aprobado por el Ayuntamiento de Sant Cugat, con la licencia urbanística concedida, por lo que se podrían comenzar las obras de construcción de inmediato. El plazo de entrega estimado es de un año, aunque el comprador tiene la posibilidad de realizar modificaciones personalizadas, previa consulta con el arquitecto y el constructor. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503021;

EXCLUSIVA VILLA CON VISTAS DE ENSUEÑO A UN PASO DE BARCELONA. Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature tenemos el gran placer de presentarles esta extraordinaria vivienda unifamiliar situada en uno de los enclaves más privilegiados de Barcelona, en pleno corazón de Parque Natural de Collserola. Un entorno único donde la naturaleza, la privacidad y las vistas panorámicas se combinan con una excelente conexión urbana, a tan solo 7 minutos a pie de los Ferrocarriles de la Generalitat. La propiedad, construida en 2007, se asienta sobre una parcela de 1.200 m² y cuenta con 385 m² construidos, rodeados de un jardín de aproximadamente 400 m² que ofrece múltiples espacios de disfrute, tranquilidad y total intimidad. Se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir. Una casa pensada para vivirla. La vivienda destaca por su amplitud, su luminosidad y una distribución funcional que se adapta perfectamente a la vida familiar: Seis dormitorios, tres de ellos en suite, incluyendo una master suite de grandes dimensiones Cuatro baños completos y dos aseos de cortesía Cocina office totalmente equipada, con salida directa al lavadero Salón-comedor amplio y luminoso, presidido por una chimenea y grandes ventanales que conectan con el exterior Tres grandes terrazas con vistas abiertas a la montaña y a la ciudad, ideales para disfrutar de cada momento del día Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas, creando una sensación constante de bienestar y conexión con el entorno. Confort, privacidad y potencial.- La casa dispone de tres plazas de aparcamiento privadas, calefacción centralizada de gasoil, pozo de agua legalizado y una zona ya preparada para la construcción de una piscina, con un alto nivel de privacidad. Además, cuenta con instalación y preinstalación de ascensor, actualmente en obra gris y acristalada, a falta del mecanismo, lo que añade un importante valor de futuro. Un entorno difícil de igualar.- Ubicada en un enclave privilegiado entre Sant Cugat del Vallès y Vallvidrera, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad absoluta del parque natural sin renunciar a la cercanía de servicios, colegios, transporte público y accesos rápidos a Barcelona. Vivir aquí es apostar por una calidad de vida excepcional, rodeado de naturaleza, con vistas despejadas, privacidad y una sensación de hogar difícil de encontrar. Una casa que enamora por su entorno, su amplitud y su luz. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, exclusividad y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la ciudad. Te invitamos a descubrirla en persona. #ref:VSC2601006;

Exclusivo terreno urbano de 592 m² ubicado en la zona alta de La Miranda, en Esplugues de Llobregat, una de las áreas residenciales más prestigiosas, tranquilas y demandadas de la población. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de unas magníficas vistas despejadas y de un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y absoluta tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y excelentes conexiones con Barcelona.La parcela, de carácter inclinado, ofrece grandes posibilidades arquitectónicas para desarrollar una vivienda única y totalmente personalizada, aprovechando al máximo la orientación, la luminosidad y las vistas que brinda el emplazamiento. Urbanísticamente, permite la construcción de una espectacular vivienda unifamiliar compuesta de planta baja más dos plantas piso, además de planta sótano destinada a garaje, sala polivalente, gimnasio, bodega o cualquier otro uso complementario.Una oportunidad ideal para quienes desean construir una vivienda exclusiva en una de las zonas más codiciadas del Baix Llobregat, rodeada de viviendas de alto nivel y en un entorno residencial de primer nivel. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 782 48 15 - molinsderei@donpiso.com;

LA MIRANDA - ESPLUGUES DE LLOBREGAT (BARCELONA). Si estás buscando la oportunidad perfecta para invertir en un proyecto personal o profesional, este solar urbano es el espacio ideal que estabas esperando. Con una extensión de 449m², este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para la construcción de un hogar único, adaptable a tus necesidades y deseos. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y familiar, cuenta con una ubicación estratégica que combina la paz de vivir en un barrio consolidado y la cercanía a todos los servicios esenciales que la vida moderna requiere.El solar permite una edificación de hasta tres plantas, lo que ofrece la posibilidad de diseñar un edificio contemporáneo o una vivienda unifamiliar con todas las comodidades. Su orientación y el uso de la luz natural son puntos importantes a considerar a la hora de construir, ya que disfrutarás de amplios espacios iluminados y acogedores. Además, el terreno ya cuenta con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado, lo que simplifica el proceso de construcción y desarrollo de tu nuevo proyecto. La versatilidad de este solar urbano lo convierte en una excelente opción tanto para desarrolladores como para familias que desean edificar su hogar desde cero.En cuanto a la ubicación, es importante destacar que La Miranda, en Esplugues De Llobregat, es un área en constante crecimiento que promueve un estilo de vida equilibrado, siendo ideal para aquellos que buscan disfrutar de la calidad de vida sin renunciar a la cercanía con la ciudad de Barcelona. A sólo unos minutos en coche o transporte público se encuentran varias opciones de colegios internacionales, lo que lo convierte en una ubicación perfecta para familias. También cuentas con la cercanía a parques y zonas verdes, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y la recreación.En lo que respecta al transporte, La Miranda está convenientemente conectada con el resto de Esplugues y Barcelona, gracias a diversas líneas de autobuses y accesos a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá moverte con facilidad. La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, mercados locales y opciones de ocio que enriquecerán tu vida diaria. Sin duda, este solar urbano es una oportunidad excepcional para materializar tus sueños en un lugar privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 797 57 00 - esplugues@donpiso.com;