Casa en venta en Sama

Te presentamos este magnífico chalet independiente en Otero, rodeado de naturaleza y tranquilidad, a solo 3 minutos de La Felguera y 30 minutos de Gijón y Oviedo. La vivienda cuenta con una parcela de 420 m² con jardín y piscina, perfecta para disfrutar en familia. Distribuida en dos plantas, destaca por su luminosidad, diseño moderno y materiales de alta calidad, con 4 amplios dormitorios, salón-cocina con salida a un espectacular porche y acabados en piedra natural y madera de castaño. Ubicada en un entorno ideal para el senderismo y la vida tranquila, pero con todos los servicios cerca, esta propiedad combina comodidad, estilo y calidad de vida. Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

REMAX Vetusta presenta esta magnífica propiedad ubicada entre los concejos de Siero y Langreo a tan solo 20 minutos de Oviedo y de Gijón. Cuenta con espectaculares vistas a la montaña, excelente conexión, y se encuentra en una zona rodeada de viviendas unifamiliares, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios esenciales a poca distancia. La propiedad cuenta con una parcela aproximada de 2.000 m² cerrada y con amplio aparcamiento exterior asfaltado. Sobre ella se levanta una vivienda de aproximadamente 250 m² distribuidos en tres plantas. En el sótano encontramos una amplia zona de garaje con capacidad para varios vehículos, además de un espacio perfectamente acondicionado con cocina como zona de ocio, ideal para celebraciones. En esta planta se ubica también la caldera de calefacción y agua caliente con depósito de 2.000 litros. La planta baja alberga una moderna cocina completamente reformada, un luminoso salón principal presidido por un gran ventanal semicircular, una habitación principal con vestidor comunicado mediante balcón acristalado, una segunda habitación y un baño completo totalmente renovado, además de un aseo de servicio. La planta bajocubierta ofrece una acogedora zona de estar con espectacular ventanal y tres amplias habitaciones revestidas en madera, aportando una cálida estética tipo cabaña ideal para familias numerosas o invitados. Esta planta dispone además de un baño completo con bañera. Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o incluso proyecto de alojamiento rural gracias a su amplitud, distribución y entorno natural. PRECIO DE VENTA: [350.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULA Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado del Principado de Asturias.;

374. Espléndida vivienda formada por 2 salones,2 cocinas, 5h, 3bñ,terraza, plaza de garaje de 3 plazas, parcela de 700m2;

Os presentamos esta magnífica propiedad en San Martín del Rey Aurelio, con espectaculares vistas a montañas y valles, excelente orientación sureste y una finca llana de 1.000 m² con árboles frutales. La vivienda, en muy buen estado, dispone de fibra, alcantarillado y se encuentra a solo 10 minutos andando de El Entrego, con todos los servicios cercanos. Además, está muy bien comunicada: a 15 minutos de Oviedo y Siero, y a 30 minutos de Gijón y del Parque Natural de Redes. La casa cuenta con 90 m² por planta más desván. En la planta baja dispone de garaje para dos coches, cocina, comedor, baño, bodega y estufa de pellets. La primera planta ofrece 3 habitaciones, baño, cocina equipada con acceso a terraza, salón-comedor, despensa y acceso al desván. En el exterior encontramos casa de aperos, tendedero, fuente y zona de barbacoa. La vivienda queda prácticamente amueblada y lista para entrar a vivir, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza en el corazón de Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¿Buscas privacidad, autosuficiencia o un proyecto rural? Esta finca es una oportunidad única donde el espacio y la tranquilidad son protagonistas. Finca: 65.769 m² de prados que garantizan privacidad total. Cuenta con agua, electricidad y manantial propio, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o vida autosuficiente. Posibilidad de adquirir más terreno. Vivienda: Casa de piedra (1900) con 163 m², hórreo y anexo. Necesita reforma integral, pero tiene gran potencial: Planta baja con opción de amplio salón-comedor Planta alta con 4 habitaciones y 1 baño Bajo cubierta diáfano Posibilidades: Perfecta para vivienda, turismo rural, hípica, agricultura ecológica o retiros. Ubicación: Santofirme (Llanera), a 17 min de Oviedo y Avilés, con servicios cercanos y buen acceso. Legalidad: Todo en regla, lista para una compra segura. PRECIO DE VENTA: 286.000 € (PVP + GASTOS) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro, serán asumidos por la parte compradora, en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función de la entidad. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta vivienda situada en el Monticu, un pequeño núcleo rural del concejo de Carreño, en Asturias a 8,5km de la capital municipal, Candás.La propiedad está formada por1 finca de 13.088 m2.1 vivienda de 149 m2.Almacén, cuadra y hórreo anexos por un total de 516 m2.La vivienda tiene 4 habitaciones, 2 baños, salón comedor y cocina independiente.También dispone de una despensa/almacén.Uno de los baños forma parte de la habitación principal (suite).Carpintería exterior de PVC.Suelos de madera, tarima y loseta.El almacén y la cuadra son dos espacios anexos que necesitan reforma según las necesidades del comprador.Toda la propiedad se vende semi amueblada.Transporte de autobús y tren (Línea C1 de Cercanías Asturias).No dudes en consultarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡CONOCE TU NUEVO HOGAR!!!;