Local en venta en calle Carrer De Rossend Nobas, Sant Martí, Barcelona

¡Atención inversores y emprendedores! Se traspasa la emblemática *Vermutería Las Vegas, un negocio con más de **60 años de historia* en el corazón de Barcelona, en *Carrer de la Independència, 334*, en el barrio del Clot. Este local no solo es conocido por su comida, sino también por su *excelente servicio, lo que le ha otorgado una reputación intachable con una **valoración de 4,5 estrellas en Google. Su clientela fiel lo visita asiduamente de **miércoles a domingo*, convirtiéndolo en una parada obligada para vecinos y turistas que desean experimentar lo mejor de la gastronomía local Además, EL TRASPASO INCLUYE *VIVIENDA DE 60 m² EN LA PLANTA SUPERIOR, con **3 dormitorios, perfecta para quienes deseen gestionar el negocio y residir en el mismo lugar. El **alquiler mensual es de 1.300 €, con **9 años restantes de contrato, e incluye el agua y la vivienda. El **valor del traspaso es de 85.000 €, e incluye **un mes de formación* en el método familiar, asegurando una transición exitosa para continuar con este próspero negocio. Este icónico local es un punto de referencia tanto para los amantes de la gastronomía catalana como para los aficionados a la cultura del vermut. Su extensa carta incluye una *selección de vermuts de alta calidad*, cuidadosamente elegidos de las mejores bodegas de la región. Además, el equipo experto en vermuts está siempre disponible para recomendar la opción perfecta, ya sea para disfrutar solo, en cócteles o acompañado por los deliciosos platos de la casa. En *Vermutería Las Vegas* también encontrarás una selección de *tapas* y *platos típicos de la cocina catalana, elaborados con ingredientes frescos y de temporada. Entre los favoritos de los clientes destacan el **laing, las **tapas variadas* y la famosa *ensaladilla olivier. Todo ello en un ambiente **acogedor y familiar, ideal para disfrutar en su cómodo interior o en la **encantadora terraza*. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos!;

¡Atención inversores y emprendedores! Se traspasa la emblemática *Vermutería Las Vegas, un negocio con más de **60 años de historia* en el corazón de Barcelona, en *Carrer de la Independència, 334*, en el barrio del Clot. Este local no solo es conocido por su comida, sino también por su *excelente servicio, lo que le ha otorgado una reputación intachable con una **valoración de 4,5 estrellas en Google. Su clientela fiel lo visita asiduamente de **miércoles a domingo*, convirtiéndolo en una parada obligada para vecinos y turistas que desean experimentar lo mejor de la gastronomía local Además, el traspaso incluye una *vivienda de 60 m² en la planta superior, con **tres dormitorios, perfecta para quienes deseen gestionar el negocio y residir en el mismo lugar. El **alquiler mensual es de 1.300 €, con **9 años restantes de contrato, e incluye el agua y la vivienda. El **valor del traspaso es de 85.000 €, e incluye **un mes de formación* en el método familiar;

Se ofrece en venta local comercial ubicado en el barrio de La Verneda i la Pau, en el distrito de Sant Martí, una zona consolidada, bien comunicada y con alta densidad de población.Ubicación estratégica, ideal para desarrollar actividades comerciales, despachos profesionales o centros de servicios. Situado en planta baja de finca de 1968.Características del local:Superficie construida: 86 m²Superficie útil: 76 m² (según Catastro)Distribuido en 3 estancias independientes + 1 aseoEspacio versátil y adaptable a diferentes usosA pie de calle, con acceso directo desde vía públicaIdeal tanto para inversores como para autónomos o empresas que busquen establecer su actividad en una zona bien conectada, con todo tipo de servicios cercanos y buena visibilidad.Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.*El precio de venta NO incluye Impuestos de la compraventa, gastos de Notaría o Registro, Honorarios de agencia*;

LA CASA AGENCY PRESENTA: LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SANT MARTÍ, LA VERNEDA I LA PAU Se ofrece en venta local comercial ubicado en el barrio de La Verneda i la Pau, en el distrito de Sant Martí, una zona consolidada, bien comunicada y con alta densidad de población. Ubicación estratégica, ideal para desarrollar actividades comerciales, despachos profesionales o centros de servicios. Situado en planta baja de finca de 1968. Características del local: Superficie construida: 86 m² Superficie útil: 76 m² (según Catastro) Distribuido en 3 estancias independientes + 1 aseo Espacio versátil y adaptable a diferentes usos A pie de calle, con acceso directo desde vía pública Ideal tanto para inversores como para autónomos o empresas que busquen establecer su actividad en una zona bien conectada, con todo tipo de servicios cercanos y buena visibilidad. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. *El precio de venta NO incluye Impuestos de la compraventa, gastos de Notaría o Registro, Honorarios de agencia*.;

LA CASA AGENCY PRESENTA: Local comercial en venta en Sant Martí - La Verneda i la Pau Excelente oportunidad de inversión o establecimiento de negocio en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Barcelona. Este local comercial se encuentra en el barrio de La Verneda i la Pau, dentro del distrito de Sant Martí, caracterizado por su alta densidad de población y abundante tránsito peatonal. Ubicación estratégica, ideal para desarrollar actividades comerciales, despachos profesionales o centros de servicios. Se sitúa en la planta baja de una finca del año 1968, con acceso directo desde la calle. Características del local: Superficie construida: 86 m² Superficie útil: 76 m² (según Catastro) Distribuido en 3 estancias independientes + 1 aseo Espacio versátil, fácilmente adaptable a distintos tipos de negocios Acceso a pie de calle con buena visibilidad Perfecto tanto para inversores como para autónomos o empresas que deseen establecer su actividad en una zona con gran proyección, rodeada de servicios y con excelentes conexiones de transporte. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. El precio de venta no incluye impuestos de compraventa, gastos de notaría y registro, ni honorarios de la agencia. ;

Este espacioso local de 96 metros útiles (133 construidos) ofrece un diseño diáfano ideal para adaptarlo a tus necesidades comerciales. Con un atractivo escaparate exterior que garantiza una excelente visibilidad, este local cuenta además con baño incorporado, proporcionando comodidad tanto para clientes como para empleados. ¡Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). ;