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Home Andalucía Sevilla Lora del Río

Local en ventaen Andalucia, Lora del Río

Precio del inmueble

400.000 €

Superficie

101 m² Construidos

Habitaciones

Baños

Planta

Iluminación

---

Ascensor

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesE

Descripción del Local

Local en ventaen Andalucia, Lora del Río
Oportunidad única: Bar completamente reformado + local comercial en zona céntrica – ¡Listo para empezar a trabajar!~~¿Buscas un negocio con muchísimo potencial en el corazón de una zona comercial? Esta propiedad lo tiene todo para empezar ya: ubicación, equipamiento, espacio y posibilidades de crecimiento.~~ Superficie total construida: 101 m², distribuidos entre un bar totalmente reformado y un local comercial independiente, ideal para explotar ambos o unirlos y crear un espacio más amplio.~ BAR completamente equipado y funcional:~~Barra completa y en perfecto estado.~~Cámaras frigoríficas.~~Cocina totalmente equipada y operativa.~~Despensa con caja fuerte incluida.~~2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~~2 aires acondicionados para mayor confort.~~Ventanas automáticas.~~Terraza exterior con estructura metálica lista para toldos.~~Patio trasero con zona de lavadero, cocina auxiliar, fuente decorativa y espacio ideal para barbacoas o disfrute de clientes.~~LOCAL COMERCIAL con múltiples usos:~~Entrada independiente desde el patio.~~Incluye una oficina, un baño (en proceso de terminación) y una gran zona diáfana para instalar cualquier tipo de comercio, almacén, o incluso integrarlo al bar para ampliarlo. Construcción sólida y preparada para crecer: posibilidad de construir hasta 3 plantas más.~Ubicación inmejorable, en zona céntrica y muy transitada, rodeada de múltiples comercios, servicios y buena conexión. Ideal tanto para bar, restaurante, tienda, despacho profesional, oficina o cualquier negocio que busque visibilidad y espacio.~Propiedad libre de cargas.~Una inversión con presente y futuro. Espacio, equipamiento y una base sólida para emprender o ampliar tu negocio.~Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS.~ F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupo Re/max Casagrande

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Más información

Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41440 Lora del Rio SEVILLA Spain

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Escala de la calificación energética	Consumo de energía kW h/m² año	Emisiones kg CO₂/m² año
A más eficiente
B
C
D
E		37,61
F	222,01
G menos eficiente

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