Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 1/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 2/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 3/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 4/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 5/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 6/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 7/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 8/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 9/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 10/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 11/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 12/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 13/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 14/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 15/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 16/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 17/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 18/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 19/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 20/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 21/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 22/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 23/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 24/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 25/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 26/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 27/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 28/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 29/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 30/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 31/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 32/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 33/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 34/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 35/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 36/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 37/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 38/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 39/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 40/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 41/42
Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna 42/42
Home Comunidad de Madrid Madrid La Fortuna

Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna

375.000 €

Superficie

339 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta en calle San Pedro, La Fortuna, La Fortuna
^**^ FANTÁSTICO RESTAURANTE EN LEGANÉS – EN RENTABILIDAD O LIBRE DE INQUILINO ^**^
Se vende amplio restaurante actualmente en pleno funcionamiento en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica.
� Superficie Total: 339 m² construidos (161 m² + 178 m², dos locales unidos con dos referencias catastrales).
� Fachada: 13 metros lineales que aportan gran visibilidad comercial.
� Estado: Excelente, edificio de reciente construcción.
� Disponibilidad: Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre.
Descripción del inmueble:
•Restaurante chino operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada.
•Gran cocina industrial equipada con salida de humos, ideal para cualquier tipo de gastronomía.
•Amplio salón comedor con capacidad para aproximadamente 30 mesas.
•Barra de bar en esquina, amplia y funcional
•Servicios de señoras y caballeros adaptados a normativa vigente.
•Vestuario independiente para el personal.
•Acceso secundario desde la zona de cocina y almacén, facilitando la logística.
La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales.
La ubicación es estratégica:
•Parada de autobús en la misma puerta.
•A solo 5 minutos caminando del Metro La Fortuna (Línea 11).
•Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid.
•A pocos metros del Centro Comercial Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios.
El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería.
� Una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día o para personalizar según proyecto propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas de mayor proyección del sur de Madrid!
^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2005

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Jumbo

Ver perfil de la agencia

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: Si
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

SAN PEDRO 28917 Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

Ir al mapa

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

€
0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Contacta con la inmobiliaria

UCI SPPI («UCI Servicios para Profesionales Inmobiliarios / Vivegreen») tratará los datos personales que has facilitado a través del presente formulario con la finalidad de gestionar tu solicitud de contacto. Facilitaremos tus datos de contacto a RE/MAX Jumbo, legitimado por el consentimiento otorgado mediante la remisión del mismo. Puedes obtener más información sobre el tratamiento de tus datos personales, y cómo ejercitar tus derechos, consultando nuestra Política de Privacidad.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

RE/MAX Jumbo
RE/MAX Jumbo
Ver más inmuebles de la agencia