Local en venta en Benalua, Alicante

Presentamos este local céntrico en Alicante capital , en el cotizado barrio de Benalua ,en una muy buena zona de paso de supermecados , estancos, farmacias ,oficinas de la generalitat valenciana .~Un buen lugar donde instalar cualquier negocio con todos los ingredientes necesarios para que sea exitoso.~El local se encuentra diáfano , con un aseo , instalación de luz en funcionamiento y una persiana nueva y amplia a pie de calle.~¡LLAMA Y PIDE UNA VISITA !¡NO TE ARREPENTIRÁS!;

¡Descubre la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en el corazón de Alicante! Este amplio local comercial de 115 m2 a pie de calle te brinda un sinfín de posibilidades. Su diseño incluye una cómoda oficina y una generosa zona diáfana que podrás adaptar según tus necesidades específicas. Además, cuenta con salida de humos, lo cual es ideal para diversas actividades comerciales. La ubicación no podría ser mejor: rodeado por todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público; estarás justo al lado del centro urbano y muy cerca de la estación del tren. Aprovecha esta excelente propuesta donde cada rincón puede convertirse en parte integral del éxito empresarial que estás buscando. ¡Ven a verlo sin compromiso y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto!;

Imagina un lugar donde cada tarde puede convertirse en una celebración, donde la risa de los niños llena el ambiente y los recuerdos se crean de forma natural. Este local, actualmente habilitado como parque de bolas, es mucho más que un espacio comercial: es una oportunidad para desarrollar un proyecto con alma, orientado al ocio familiar, las celebraciones y la diversión segura.~Ubicado en una zona residencial consolidada, rodeada de viviendas familiares, colegios, parques, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios de proximidad, el entorno invita a emprender con tranquilidad. Un área con vida de barrio, paso constante de vecinos y un público objetivo perfecto para negocios relacionados con infancia, educación, eventos o actividades recreativas.~Aquí no solo se alquila un local: se abre la puerta a crear un punto de encuentro para la comunidad, un espacio donde las familias confían, los niños disfrutan y los proyectos crecen.~________________________________________~UN INTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR~El local se presenta en excelente estado, con una estética cuidada, alegre y moderna, ideal para transmitir confianza y bienestar desde el primer momento.~Actualmente dispone de:~• Gran zona de juegos infantil con parque de bolas, estructuras acolchadas, trampolín y toboganes.~• Espacio amplio para celebraciones, cumpleaños y eventos privados.~• Baños adaptados, funcionales y con diseño colorido.~• Área de office/cocina auxiliar, perfecta para apoyo en eventos.~• Zona de recepción y espera con espacio para mesas, sillas o catering.~• Suelos resistentes, iluminación LED y climatización para confort todo el año.~• Fachada a pie de calle con buena visibilidad y acceso cómodo.~Todo está pensado para que el siguiente proyecto pueda empezar a funcionar sin grandes inversiones iniciales.~________________________________________~IDEAL PARA…~• Parque infantil / ludoteca~• Centro de celebraciones~• Escuela infantil o centro de actividades~• Espacio creativo para talleres~• Academia lúdica o centro de ocio familiar~• Incluso reconvertible en otros usos comerciales gracias a su distribución diáfana~No dudes en solicitar tu visita sin compromiso.~______________________________________________~~Precio de venta del inmueble: XXXX €.~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~*** ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.~;

POSIBILIDAD CAMBIO DE USO A VIVIENDA en zona Ciudad de Asís Restaurante-Cafetería de 103m2. Local independiente (no pertenece a ninguna comunidad de propietarios) se puede construir hasta 3 alturas más, con salida de humos, buen estado, suelo de terrazo, totalmente equipado, cocina equipada, almacén, aire acondicionado Split 2 máquinas, agua, luz, alarma robo, baños de señoras y caballeros, todo exterior. Muy bien situado, a unos minutos del centro de salud Babel, Mercadona, zonas infantiles, colegios, institutos, supermercados, bancos, farmacias, y muchos más servicios alrededor. ~Precio 125.000€~~Nota Legal~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {12.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~~~;

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: local comercial en el barrio de La Florida, Alicante, ideal para emprendedores y empresarios. Situado en una ubicación estratégica, cerca de la Plaza de la Viña, este espacio de 120 m² en planta baja ofrece una excelente visibilidad gracias a sus tres escaparates en esquinazo. El local, construido en 1980, se encuentra en buen estado y cuenta con varios despachos, lo que lo hace perfecto para adaptarse a cualquier actividad comercial. Además, dispone de aire acondicionado y ascensor, garantizando comodidad tanto para clientes como para empleados. Esta propiedad representa una buena inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. La ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. A solo unos minutos del centro de Alicante, el residencial está rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, institutos, supermercados, farmacias, centros médicos y una excelente red de transporte público. El barrio de La Florida es conocido por su tranquilidad, seguridad y excelente vecindad, lo que lo convierte en uno de los más valorados por quienes desean un entorno sereno sin renunciar a la cercanía de la vida urbana. Además, el potencial de revalorización de la zona es muy alto. Actualmente se están desarrollando proyectos urbanísticos de gran envergadura, como el nuevo Palacio de Justicia de Alicante y la futura Estación Intermodal, que unificará el TRAM y los trenes de Renfe en un mismo espacio, Parques, zonas verdes, zonas peatonales. Estas infraestructuras transformarán el barrio en un área estratégica y moderna, lo que convierte la compra de esta vivienda no solo en una elección de calidad de vida, sino también en una inversión de futuro. En nuestras oficinas de TECNOCASA realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los Agentes inmobiliarios de TECNOCASA tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose de todos los servicios que nuestra empresa puede ofrecerta tanto a nivel local, nacional o internacional que nos da tener mas de 35 años en el mercado como las mas de 950 oficinas que tenemos en España y mas de 3.500 oficinas en el mundo Servicio financiero Estamos en C/ CARRATALA nº 31, ven a visitarnos a nuestra ofi ina o cualquiera del Grupo TECNOCASA.;

Agencia Inmobiliaria de Alicante - zona San Blas, Tecnocasa oficina Estudio Nuevo Alicante 2025 Se vende OFICINA EN PERFECTO ESTADO en el municipio de Alicante, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una superficie de 92 m², este espacio ofrece una distribución versátil con diferentes estancias que se adaptan a diversas necesidades comerciales. Ubicado en la planta baja, facilita el acceso y la visibilidad para atraer a clientes potenciales. El local cuenta con un baño y está equipado con aire acondicionado, garantizando un ambiente cómodo durante todo el año. Además, dispone de una salida de humos, lo que lo hace perfecto para actividades relacionadas con la gastronomía o cualquier negocio que requiera ventilación especial. Construido en 1972, este local se encuentra en una zona popular, rodeado de servicios y con buen flujo de personas. Es una oportunidad única para establecer su negocio en un área con gran potencial de crecimiento. Este local comercial se encuentra situado en una zona privilegiada que ofrece una amplia variedad de servicios en su entorno inmediato, incluyendo la estación RENFE Alicante Terminal, El Corte Inglés, supermercados y farmacias. Su localización estratégica garantiza una gran comodidad y accesibilidad, tanto para clientes como para proveedores. Asimismo, la excelente conexión con el transporte público mediante TRAM y autobuses facilita los desplazamientos y aporta un valor añadido a la operatividad del pierda la oportunidad de conocer este espacio con un alto potencial comercial. Le invitamos a visitarlo y descubrir todas las posibilidades que ofrece. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON HIPOTECAS HASTA EL 100%. ;