Casa en venta en La Granja, Algeciras

Nos complace presentar esta magnífica casa ubicada a pocos pasos de la idílica playa del Rinconcillo, en una zona privilegiada que ofrece acceso inmediato a todos los servicios esenciales. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con tres amplias habitaciones llenas de luz natural, así como tres baños completos que aseguran comodidad para toda la familia. Uno de sus principales atractivos es su espacioso patio privado de 76 metros cuadrados ideal para disfrutar al aire libre; también dispone de un acogedor porche y terrazas perfectas para relajarse o compartir gratos momentos con familiares y amigos.~~En el interior, encontrará una cocina completamente equipada lista para satisfacer todas sus necesidades culinarias diarias además de un salón confortable provisto con chimenea donde podrá disfrutar durante las temporadas más frescas del año. Para mayor conveniencia, incluye lavadero y trastero que aportan soluciones prácticas al almacenamiento eficiente.~~La planta baja alberga otro baño completo adicional junto con un espacio versátil capaz ser transformado fácilmente según sus requerimientos personales ya sea como habitación extra o área multifuncional.~~Es importante destacar que los gastos asociados tales como notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio final estipulado; igualmente ofrecemos seguro caución destinado a proteger cualquier suma entregada como señal por reserva futura sobre este inmueble tan atractivo.~Por mandato expreso del propietario gestionamos exclusivamente esta venta garantizando total transparencia informativa junto a servicio profesional sin interferencias externas; rogamos respetar esto evitando molestar tanto al dueño actual ni ocupantes u vecinos.;

Presentamos esta atractiva casa situada a escasa distancia de la hermosa playa del Rinconcillo, en una ubicación privilegiada que cuenta con todos los servicios necesarios al alcance. La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece un total de tres habitaciones amplias y luminosas, así como tres baños completos para mayor comodidad. Destaca su generoso patio de 76 metros cuadrados ideal para disfrutar al aire libre, además de contar con porche y terrazas donde relajarse o compartir momentos inolvidables con familia y amigos. En el interior, encontrará una amplia cocina completamente equipada lista para satisfacer sus necesidades culinarias diarias; también dispone de un acogedor salón equipado con chimenea que aporta calidez durante las temporadas más frescas. Adicionalmente incluye lavadero y trastero proporcionando soluciones prácticas para almacenamiento eficiente. La planta baja contiene un baño completo adicional junto a espacio versátil que puede transformarse fácilmente en una habitación extra según sus requerimientos personales.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Esta vivienda unifamiliar esquinera está ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada de Algeciras, ideal para familias que buscan espacio, independencia y zonas exteriores, sin necesidad de lujo, pero con una distribución práctica y cómoda.~~Tiene una ubicación estratégica para el día a día de una familia, cerca de colegios e institutos, encontrarás también farmacias, comercios y todo tipo de servicios, además dispone de un rápido acceso a la autovía y una conexión rápida a pie o en coche con el centro de la ciudad. ~~Aunque su tipología es similar a un adosado, la vivienda no comparte paredes con ninguna otra, lo que garantiza mayor privacidad, mejor ventilación y una sensación real de independencia.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 162 m2, distribuidos en dos plantas más sótano, además de patio delantero y patio trasero con zona de barbacoa, espacios perfectos para disfrutar en familia, con amigos o con mascotas.~~Tiene una distribución muy funcional pensada para familias.~En la planta baja encontramos una práctica cocina independiente con gran potencial de actualización y que conecta con el patio trasero. También encontramos un dormitorio actualmente habilitado como comedor, fácilmente reversible, ideal como habitación en planta baja, despacho o sala polivalente.~~Hay también un amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor y cuenta también con amplios ventanales que proporcionan luz y alegría a la vivienda. En la planta baja encontramos también un aseo de cortesía.~~En la planta superior está la zona de descanso y se compone de tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene además de su amplio armario empotrado y vestidor, un valor añadido muy demandado por familias. En esta planta hay también un baño completo que da servicio a la planta.~~El sótano/garaje ofrece múltiples posibilidades ya que tiene capacidad para dos vehículos, o puede también funcionar como garaje y trastero sala multiusos, según las necesidades de la familia. Un espacio ideal para almacenamiento, zona de juegos, gimnasio doméstico o taller.~~Las zonas exteriores son perfectas para disfrutar del buen tiempo todo el año, sin necesidad de salir de casa, ya que la vivienda dispone de un patio delantero, que aporta independencia y una agradable entrada a la vivienda. Y además de un patio trasero con zona de barbacoa cubierta, perfecto para reuniones familiares, celebraciones, tiempo al aire libre con niños o mascotas.~~Un valor diferencial para quienes priorizan la vida exterior sin renunciar a la comodidad urbana. ~~📞 No dejes pasar esta oportunidad, contacta en el 654496540 para ampliar información o concertar una visita~Una vivienda con metros, independencia y exteriores, cada vez más difícil de encontrar en Algeciras.~~~Le informamos que los gastos de la compraventa, tales como gastos de Notaría, Registro, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios de esta agencia no se encuentran incluidos en el precio publicado, debiéndose, por tanto, sumar al precio de compra. ~;

�;

¿Tienes una familia numerosa o necesitas habitaciones adicionales para acomodar a tus seres queridos o para otros usos? ¡No te preocupes! Tenemos la solución perfecta para ti. Te presentamos esta hermosa casa adosada ubicada en el corazón de Manilva, una zona privilegiada que combina comodidad y conveniencia, ya que está cerca de comercios, centros médicos y deportivos, facilitando así tu día a día. Esta amplia vivienda cuenta con seis habitaciones muy luminosas, ideales para familias grandes o para quienes necesitan espacios adicionales. La casa dispone de un baño equipado con una columna de hidromasaje, perfecta para relajarte después de un día largo. Además, tiene un amplio patio que ofrece múltiples posibilidades: puedes usarlo como zona de ocio, jardín o incluso convertirlo en una plaza de aparcamiento si lo necesitas, brindándote mayor comodidad y seguridad. Además de este patio, dispone de 2 terrazas para disfrutar del atardecer o de los primeros rayos de sol, todo un oasis de placer y comodidad. El estado de la vivienda es excelente, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La cocina, completamente independiente y muy espaciosa, te permitirá preparar tus comidas con comodidad y en un ambiente privado. La propiedad también cuenta con dos salones, lo que te brinda aún más opciones para crear diferentes ambientes de descanso, entretenimiento o reuniones familiares. Esta vivienda exclusiva combina funcionalidad y confort, y su ubicación te permite disfrutar tanto del mar como de la tranquilidad de las zonas agrícolas cercanas. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad, que ofrece miles de opciones para adaptarse a tus necesidades y estilo de vida. ¿Te gustaría que te proporcione más detalles o programar una visita? Estamos aquí para ayudarte en lo que necesites. ;

El Mercado Inmobiliaria, saca a la venta esta estupenda casa grande con posibilidad de convertirla en varios apartamentos para alquiler turístico. Se encuentra en pleno casco antiguo y tiene una fachada de 16 metros y una distribución de planta baja compuesta por salón comedor con chimenea, cocina, dos amplias habitaciones y un baño seguido de una escalera de acceso a la primera planta donde tenemos 3 habitaciones, una baño y una salita de estar. La propiedad cuenta con azotea privada. Destacar que es espaciosa, luminosa y apta para aquellas personas que disfrutan el encanto de vivir en el casco histórico, la calidad humana de su gente y la tranquilidad de una calle peatonal.~Si estás buscando comprar una propiedad en Barbate, no dudes en solicitar información.~PRECIO NEGOCIABLE~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y Registro no incluídos en el precio.;