Local en venta en Ambulatorio, La Pobla de Vallbona

Local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda en La Pobla de Vallbona~~Presentamos este interesante local comercial de 137 m2, situado en una excelente zona de paso de La Pobla de Vallbona. Una propiedad con gran visibilidad y múltiples posibilidades, ideal tanto para emprendedores o negocios que busquen un espacio funcional y bien ubicado, como para quienes valoren la opción de transformarlo en vivienda, siempre previa tramitación del correspondiente cambio de uso y cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa urbanística vigente.~~Actualmente, el local se encuentra distribuido en dos zonas diferenciadas:~~Por un lado, cuenta con una zona de recepción y despacho, perfecta para atención al público, oficina, consulta profesional o gestión administrativa, con acceso directo desde la entrada principal.~~Por otro lado, dispone de una zona de almacén amplia y práctica, ideal para almacenamiento, organización de mercancías, archivo o adaptación a nuevas necesidades según el uso que se le quiera dar.~~El inmueble presenta acabados actuales y funcionales, con techo desmontable de escayola, suelo de gres, paredes pintadas, baño completo y un agradable patio interior, que aporta ventilación y luz natural. Además, dispone de puerta enrollable automática, lo que facilita el acceso y mejora la seguridad del local.~~Su configuración resulta especialmente interesante para un posible proyecto de vivienda, ya que el patio interior permite plantear una distribución con estancias ventiladas e iluminadas de forma natural, tanto hacia la fachada exterior como hacia el propio patio. No obstante, cualquier cambio de uso deberá realizarse conforme a la normativa aplicable, previa obtención de las autorizaciones y licencias correspondientes.~~Una oportunidad única para adquirir un espacio versátil, bien ubicado y con gran potencial, ya sea para desarrollar una actividad comercial o profesional, o para estudiar su transformación en vivienda.~~No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico espacio en La Pobla de Vallbona. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

TRASPASO RESTAURANTE. Se traspasa restaurante con licencia en vigor en L'Eliana, un municipio con gran actividad comercial y residencial, situado a pocos minutos de Valencia. El local cuenta con 147 m2 y está completamente preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar nuevas inversiones.~~PRECIO:~Precio traspaso: 169.000€~Alquiler: 2.600€/mes~~El establecimiento ha sido reformado íntegramente con una inversión superior a 235.000 €, ofreciendo unas instalaciones modernas, funcionales y de alta calidad. Se trata de un local esquinero, con un amplio escaparate que proporciona una excelente visibilidad y una gran presencia comercial, ideal para cualquier proyecto de restauración.~~La cocina se entrega totalmente equipada con maquinaria profesional de primeras marcas, incluyendo horno de brasas, parrilla vasca, horno de vapor, plancha, baño María, lavavajillas industrial, lavavasos, neveras y congelador, permitiendo desarrollar cualquier tipo de propuesta gastronómica. El local dispone además de almacén, baño para el personal, tres baños para clientes, sistema de aire acondicionado por conductos y licencia de restaurante en vigor, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata.~~Su ubicación, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, transporte público y amplias zonas residenciales, garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año. Una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante completamente equipado, con una importante inversión ya realizada y listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.~;

Local comercial en Llíria en perfecto estado de conservación, ideal para iniciar actividad de forma inmediata. El espacio se encuentra cuidado, funcional y bien distribuido, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio sin necesidad de reformas.~~Dispone de luz y agua dadas de alta, facilitando una puesta en marcha rápida. Su ubicación es muy cómoda, ya que se encuentra cerca de la estación y de la conexión con la autovía, buen acceso y visibilidad. LISTO PARA MONTAR TU PRÓXIMO NEGOCIO!!!!!;

Local comercial en Llíria en perfecto estado de conservación, ideal para iniciar actividad de forma inmediata. El espacio se encuentra cuidado, funcional y bien distribuido, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio sin necesidad de reformas.~~Dispone de luz y agua dadas de alta, facilitando una puesta en marcha rápida. Su ubicación es muy cómoda, ya que se encuentra cerca de la estación y de la conexión con la autovía, buen acceso y visibilidad. LISTO PARA MONTAR TU PRÓXIMO NEGOCIO!!!!! El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

FINQUES LLÍRIA Vende: Local comercial en Llíria en perfecto estado de conservación, ideal para iniciar actividad de forma inmediata. El espacio se encuentra cuidado, funcional y bien distribuido, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio sin necesidad de reformas.~Dispone de luz y agua dadas de alta, facilitando una puesta en marcha rápida. Su ubicación es muy cómoda, ya que se encuentra cerca de la estación y de la conexión con la autovía, buen acceso y visibilidad. ~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~WE SPEAK ENGLISH~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. RAICV 4413~;

Local comercial en Lliria zona MURA, 123 m. de superficie, propiedad de origen.~Extras: local diáfano, dispone de 2 puertas exteriores, 4,41 metros de alto, 2 puertas enrrollables de 3,53 metros de ancho por 3 metros de alto. Cerca a esta propiedad tienes autobuses, centros médicos, colegios, metro, y zonas infantiles, zona de paso.~Zona de expansión con pisos de 4 alturas y parques.~ ;