Oficina en venta en Nuevos Ministerios-ríos Rosas, Madrid

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! EXCLUSIVA OFICINA REPRESENTATIVA DE 209 M2 EN LA PRESTIGIOSA CALLE SANTA ENGRACIA, EN NUEVOS MINISTERIOS-RIOS ROSAS. ESPACIO VERSÁTIL Y CON GRAN POTENCIAL. INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN FINANCIERO DE MADRID. UBICACIÓN PREMIUM CON ALTA RENTABILIDAD. ¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR! OFICINAS en Edificio representativo, NO EXCLUSIVO DE OFICINAS, con PORTERO FÍSICO y 3 ASCENSORES. Portal y zonas comunes en excelente estado. Al estar en un edificio residencial y de oficinas, se puede cambiar su uso a VIVIENDA. CARACTERISTICAS DESTACADAS -Ubicación privilegiada: En el corazón de Nuevos Ministerios, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Madrid, con altísima demanda tanto para alquiler como para comprar. -Flexibilidad: El espacio se compone de 2 oficinas registrales independientes, lo que permite SEGREGARLAS nuevamente en caso de necesidad o adaptarlas a diferentes modelos de negocio. -Rentabilidad asegurada: La alta demanda de oficinas en esta zona garantiza una excelente rentabilidad para inversores y propietarios. -Ideal para Empresas: De diversos sectores que buscan una ubicación estratégica, inversores que desean obtener ingresos por alquiler y emprendedores que buscan un espacio representativo para su negocio. IDEAL para todo tipo de despachos profesionales: ABOGADOS, MÉDICOS, CONSULTORES, ARQUITECTOS, DESPACHOS PROFESIONALES, COWORKING, ETC. -Un gran espacio: Representativo, funcional y con una excelente conectividad para recibir a sus clientes y trabajar cómodamente. RENDERS DISPONIBLES Visualiza las múltiples posibilidades de reforma y distribución del espacio. Hemos creado RENDERS exclusivos para mostrarle las múltiples opciones de distribución y diseño que ofrece esta oficina. Inspírese en estas imágenes y comience a imaginar cómo adaptar este espacio a la identidad y necesidades de su empresa. DISTRIBUCIÓN ACTUAL (ver plano adjunto): Vestíbulo (21 m²). Amplia recepción (14 m2). Pasillo distribuidor. 5 despachos independientes. Sala de reuniones (35 m²) con abundante luz natural, por amplio patio de 30 m². Cocina office (5 m²). 2 aseos. Sala de máquinas/almacén (3 m²). CALIDADES Aire acondicionado y calefacción en todas las estancias. Puerta de entrada acorazada. Mamparas dobles de aluminio y madera. Suelos de parquet y mármol. Alicatados de gres en cocina y baños mármol. Salida de emergencia. GASTOS Gasto de comunidad mensual, 252 €. IBI anual, 1.528 € Tasas de basura anual, 232 € ITE favorable en 2024. Uso actual, OFICINAS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en el corazón de Chamberí, una de las zonas más exclusivas de Madrid, esta oficina se encuentra a pocos minutos del Paseo de la Castellana y la Plaza de Colón. Su cercanía a la zona financiera de Azca la convierte en una opción ideal para empresas del sector financiero y aquellas que buscan establecer relaciones comerciales con importantes entidades. Además, está cerca del innovador proyecto MADRID NUEVO NORTE, el mayor centro de negocios del sur de Europa. ENTORNO Y COMUNICACIONES Excelente conectividad: La zona cuenta con una excelente red de transporte público, con varias estaciones de metro y paradas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Además, su proximidad a las principales arterias de Madrid permite una rápida conexión por carretera. Gran oferta de servicios: La calle Santa Engracia y sus alrededores albergan una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares y servicios de todo tipo, lo que garantiza comodidad y bienestar para los trabajadores. No pierda la oportunidad de adquirir esta oficina excepcional en una de las zonas más exclusivas de Madrid. ¡Llámenos para obtener más información y concertar una visita!;

Se venden dos oficinas actualmente unificadas en un único espacio, con posibilidad de segregarse nuevamente gracias a que cuentan con dos accesos independientes y referencias registrales separadas. Están ubicadas en la cuarta planta de un edificio representativo con uso mixto (oficinas y residencial), con acceso directo desde el inmueble a dos amplias plazas de garaje situadas en la misma finca, disponibles por un precio adicional de 60.000 €. El conjunto suma una superficie de 209 m² construidos según Catastro, incluyendo elementos comunes, y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a utilizarse sin necesidad de reformas. El inmueble goza de luminosidad pese a su orientación interior, gracias a sus grandes ventanales que dan a un amplio patio de luces, lo que garantiza un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para trabajar con concentración. El espacio está actualmente distribuido en una zona de recepción con sala de espera, cuatro despachos independientes con cerradura, una cocina-office, una zona abierta multifuncional que se utiliza como sala de trabajo y aula de formación —con posibilidad de unificarla en un espacio diáfano de aproximadamente 80 m² mediante una pared móvil de vidrio— y tres baños, dos de ellos tipo aseo y uno adaptado para personas con movilidad reducida. Los acabados incluyen cerramientos interiores en vidrio y puertas de vidrio templado, aportando un diseño moderno y profesional. Además, dispone de aire acondicionado independiente en cada estancia, calefacción y agua caliente central, dos puertas blindadas de acceso (una para cada oficina), red perimetral de voz y datos y suelo técnico, lo que permite una adaptación flexible a distintas necesidades. El edificio cuenta con servicio de portería y doble conserjería, zonas comunes muy cuidadas, dos ascensores y un montacargas que conecta directamente con el garaje, proporcionando una gran comodidad tanto para empleados como para visitas. Los gastos de comunidad ascienden a 260 € mensuales para la oficina y 95 € mensuales por cada plaza de garaje. El IBI anual es de 1.663 € y las tasas de basura son de 232 € al año. La ITE del edificio ha sido favorable en 2024. Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su ubicación estratégica, en plena calle Santa Engracia, dentro del distrito de Chamberí, una de las zonas más cotizadas de Madrid, tanto para compra como para alquiler. A solo unos pasos se encuentra la calle Ponzano, una de las zonas gastronómicas más populares de la ciudad, así como el Parque Santander, ideal para desconectar o practicar deporte. En las inmediaciones hay supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. En cuanto a transporte, la oficina está excepcionalmente bien comunicada: se encuentra a solo tres minutos caminando de la estación de metro Ríos Rosas (línea 1) y a cinco minutos de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), además de contar con conexión directa a múltiples líneas de autobús (3, 12, 37, 45, 149 y N23). También está próxima a Nuevos Ministerios, con acceso a Cercanías Renfe y a las líneas 6, 8 y 10 de metro. El acceso en coche es igualmente cómodo gracias a su cercanía a vías principales como la M-30, A-6, Paseo de la Castellana, Bravo Murillo, José Abascal y Raimundo Fernández Villaverde. Llámenos para obtener más información y concertar una visita. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. La información contenida en este anuncio, incluidos los precios, planos, medidas y características, tiene un carácter meramente informativo y no contractual. ;

¡EXCELENTE UBICACIÓN! – OFICINA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Arapiles – Quevedo Redpiso tiene el placer de presentar esta fantástica oportunidad en el barrio de Arapiles, una de las zonas más representativas y dinámicas de Madrid. Se trata de una oficina exterior muy luminosa, situada en una primera planta, con una superficie total de 229 m². Actualmente se distribuye en: • Amplia estancia principal con cinco huecos a la calle • Zona office • Dos baños completos Características destacadas: • Calefacción y agua caliente centrales • Ventanas de climalit con doble acristalamiento • Suelos de gres • Orientación sur (exterior) y norte (interior) • Acceso principal a través del portal, con posibilidad de habilitar entrada directa desde la calle • Estado: a reformar, ideal para personalizar y adaptar a tus necesidades Ubicado en una finca señorial con: • Dos ascensores • Servicio de conserjería • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida • Dos trasteros incluidos en el precio Ubicación privilegiada, a pocos pasos de El Corte Inglés de Arapiles, rodeado de todo tipo de comercios, servicios y con excelentes conexiones en transporte público (autobuses y Metro Quevedo - Línea 2). Los gastos de comunidad incluyen: • Gastos generales del edificio • Mantenimiento y conservación de zonas comunes • Servicios de administración • Sala de calderas • Instalación de calefacción y agua caliente • Gas para calefacción y agua caliente comunitaria según disponibilidad ;

En el corazón de Madrid, en la prestigiosa zona de Chamartín, se presenta una oportunidad única para adquirir una oficina con un amplio potencial de desarrollo. Con 225 m construidos y 190 m útiles, este espacio se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier empresa que busque establecerse en una ubicación estratégica y de alto prestigio. La oficina cuenta con 11 estancias, lo que permite una distribución flexible y funcional, ideal para fomentar la productividad y la colaboración entre equipos.La propiedad, que se encuentra en planta baja, ofrece la ventaja de un acceso cómodo y directo, facilitando la llegada de clientes y empleados. Además, dispone de un encantador patio que brinda una opción para disfrutar de un espacio al aire libre, perfecto para pausas revitalizantes o reuniones informales. Aunque el inmueble requiere una reforma, esto representa una magnífica oportunidad para personalizar cada rincón de acuerdo a las necesidades y estilo de su empresa, transformando este espacio en un entorno de trabajo inspirador y acogedor.La comodidad y seguridad están garantizadas gracias a la presencia de un ascensor y un portero, que proporcionan un nivel adicional de servicio y atención. La oficina también cuenta con un sistema de alarma y agua caliente centralizada, lo que asegura un ambiente seguro y confortable durante todo el año, permitiendo que su equipo se enfoque en lo que realmente importa el crecimiento y éxito de su negocio.Ubicada en una zona vibrante y bien comunicada, la oficina en Chamartín se beneficia de una excelente conectividad con el transporte público y una amplia oferta de servicios cercanos, como restaurantes, tiendas y centros de negocios. Esto no solo facilita el día a día de sus empleados, sino que también mejora la experiencia de sus clientes, quienes disfrutarán de la conveniencia de un entorno dinámico y accesible.Con una cuota de IBI de 1900€, esta propiedad representa una inversión inteligente en un área en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio que puede ser transformado en la oficina de sus sueños, donde la creatividad y la innovación se darán la mano en un ambiente profesional y estimulante. ¡Contáctenos para más información y dé el primer paso hacia el futuro de su empresa en Chamartín!;

Si quieres tener tu sede o negocio en un edificio representativo y en una zona neurálgica de Madrid, eXp te presenta en exclusiva esta excelente oficina situada en una planta baja en la mejor zona del barrio de Trafalgar/ Chamberí. ~~DISTRIBUCIÓN~~El inmueble se encuentra en una planta baja y se distribuye en 204 m² construidos de los cuales 153 m² son útiles. Consta de: hall de acceso, recepción y sala espera (una amplia estancia actualmente utilizada para ejercicio, entrenamiento, terapia de relaxing, etc), un despacho o gabinete para hacer masajes, baño privado, una gran cocina comedor con despensa equipada con mobiliario de gran capacidad y un bonito y muy coqueto patio interior exclusivo de esta finca. ~~Las estancias están repartidas a través de un pasillo distribuidor con armarios empotrados y descansillos.~~Esta oficina es especial por su gran ubicación en un punto clave de la capital, en zona representativa y por la calidad de sus materiales; suelos de mármol, amplios ventanales, techos altos... En toda la planta.~Uso actual de oficina pero con la posibilidad total de poderse acondicionar a cualquier tipo de negocio (despachos profesionales, clínicas, etc) y compatible con otros usos. Uso actual de oficina.~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTES~~En la mejor zona del mítico y castizo barrio de Chamberí y todos los servicios que le proporciona. Metro Bilbao, parking muy próximo y casi esquina con la calle Fuencarral (llena de comercios tradicionales, supermercados, restaurantes, colegios, cines, teatros...). Todos estos ingredientes hacen que este sea el inmueble ideal para cualquier persona, física o jurídica o empresa o comercio que quiera estar ubicada en zona privilegiada y de gran nivel.~~¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y concretamos una visita sin ningún compromiso.~;

¡Descubre esta joya en la calle Narváez! ~~Una oficina totalmente diáfana. Con 231 m2 construidos en un espacio diáfano y con una cocina totalmente equipada y dos aseos. en edificio representativo con gran portal y varios ascensores. Portero físico. ~~Actualmente se encuentra en proceso de consulta urbanística por un equipo de arquitectura para la posibilidad de convertirse en 3 viviendas.~~Ubicada en la fantástica calle Narváez, esta oficina ofrece una dirección prestigiosa que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, accediendo por el portal a través de escaleras o ascensor.~~Con mucha luz natural procedente de un gran patio de manzana. ~~Lo más interesnte de este inmueble la posibilidad de convertirlo en una o varias viviendas. ~~La calle Narváez es conocida por su ambiente y su proximidad a servicios, tiendas y restaurantes de calidad. Imagina disfrutar de la comodidad de vivir y trabajar en un lugar donde todo está al alcance de tu mano.~~Gastos de comunidad 350 euros/mes. Ibi 780 euros/año~~No dejes pasar esta oportunidad única en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy para más detalles y agenda una visita!~~Muy bien comunicado METRO Ibiza y varias líneas de autobuses. ~~;