Oficina en venta en Retiro, Madrid

En el corazón de Madrid, en la prestigiosa zona de Chamartín, se presenta una oportunidad única para adquirir una oficina con un amplio potencial de desarrollo. Con 225 m construidos y 190 m útiles, este espacio se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier empresa que busque establecerse en una ubicación estratégica y de alto prestigio. La oficina cuenta con 11 estancias, lo que permite una distribución flexible y funcional, ideal para fomentar la productividad y la colaboración entre equipos.La propiedad, que se encuentra en planta baja, ofrece la ventaja de un acceso cómodo y directo, facilitando la llegada de clientes y empleados. Además, dispone de un encantador patio que brinda una opción para disfrutar de un espacio al aire libre, perfecto para pausas revitalizantes o reuniones informales. Aunque el inmueble requiere una reforma, esto representa una magnífica oportunidad para personalizar cada rincón de acuerdo a las necesidades y estilo de su empresa, transformando este espacio en un entorno de trabajo inspirador y acogedor.La comodidad y seguridad están garantizadas gracias a la presencia de un ascensor y un portero, que proporcionan un nivel adicional de servicio y atención. La oficina también cuenta con un sistema de alarma y agua caliente centralizada, lo que asegura un ambiente seguro y confortable durante todo el año, permitiendo que su equipo se enfoque en lo que realmente importa el crecimiento y éxito de su negocio.Ubicada en una zona vibrante y bien comunicada, la oficina en Chamartín se beneficia de una excelente conectividad con el transporte público y una amplia oferta de servicios cercanos, como restaurantes, tiendas y centros de negocios. Esto no solo facilita el día a día de sus empleados, sino que también mejora la experiencia de sus clientes, quienes disfrutarán de la conveniencia de un entorno dinámico y accesible.Con una cuota de IBI de 1900€, esta propiedad representa una inversión inteligente en un área en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio que puede ser transformado en la oficina de sus sueños, donde la creatividad y la innovación se darán la mano en un ambiente profesional y estimulante. ¡Contáctenos para más información y dé el primer paso hacia el futuro de su empresa en Chamartín!;

~ Entrada independiente. Buen estado. Fachada de 15 metros. 4 ventanales a la calle. Gran portal con anteportal. ~ Piscina comunitaria en la cubierta recién renovada del edificio .~ Superficie: 200 m². ~ Actualmente es una oficina. Tiene un contrato de alquiler vigente. Renta: 2.500 €/ mes. ~ El cambio de uso a residencial es factible al disponer de autorización de la comunidad de propietarios. La propiedad dispone de un anteproyecto de vivienda que cumple toda la normativa vigente. ~ La distribución actual consta de 5 despachos, una gran sala diáfana, 2 aseos y cocina. Calefacción central individualizada. Puerta acorazada. ~ Aire acondicionado por splits aunque se podría instalar por conductos ya que está autorizado por la comunidad la colocación de rejillas en la fachada.~ ~ ~;