2 edificios en alquiler en Madrid ciudad capital

Ubicado en la calle Baños de Montemayor 6, en el corazón de Arganzuela-Acacias, y próximo a el parque de la Arganzuela, este amplio local de 185 m² en planta semisótano ofrece una oportunidad única para negocios que buscan un espacio bien comunicado y con múltiples posibilidades de uso: desde restaurantes hasta galerías de arte o almacenamiento. Construido en 1995 y con un acceso directo desde la calle, este espacio es ideal para emprendedores o marcas consolidadas que necesiten visibilidad y funcionalidad en un barrio en constante crecimiento. Posibilidad de uso como restaurante, exposición, almacén o trastero. Zona de alta afluencia y excelente comunicación con el resto de la ciudad. Propiedad en planta semisótano con acceso directo desde la calle. Construcción moderna (1995) y participación en parcela catastral de 4.301 m². Ubicado a pocos minutos de estaciones de metro y autobuses. Excelente oportunidad para emprendedores del sector de la restauración que buscan abrir nuevos espacios en barrios emergentes. Galerías de arte o exposiciones que necesitan espacios versátiles y bien conectados para eventos. Negocios de logística o almacenamiento que buscan espacios céntricos para facilitar la distribución. Inversionistas que buscan un local comercial con gran potencial de revalorización. #ref:EDI_28;

REPRESENTATIVO CHALET CON ASCENSOR PARA ALQUILER DE USO MÚLTIPLE, OFICINAS, SEDE SOCIAL DE EMPRESAS, RESIDENCIAL, DIPLOMÁTICO, CENTRO ESCOLAR, CLINICAS, ETC., DE 600 M2 SOBRE PARCELA DE 784 M2, EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA MISMA AV. DE LA VICTORIA DEL PLANTÍO, ENTRE ARAVACA, POZUELO Y MAJADAHONDA. El edificio se encuentra en la mejor zona del Plantío muy cercano a restaurantes y centros comerciales, Sexta Avenida y el Corte Inglés de Pozuelo. Ideal para oficinas, clínicas, coworking, residencial, diplomático, centro escolar, etc. También perfecto para comercio o restauración, al estar en una vía de alta densidad de tránsito. UBICACIÓN PERFECTA DE ALTO STANDING PARA TU NEGOCIO. En una de las zonas mejor valoradas de Madrid, la carretera de El Plantío (entre Aravaca-Pozuelo y Majadahonda), cuenta con una alta densidad de tránsito y los mejores servicios a menos de 5 minutos. El centro comercial Sexta Avenida, residencias, restaurantes, colegios y empresas. Ultima actividad desarrollada, CENTRO EDUCACIÓN INFANTIL 0-6 AÑOS. DISTRIBUCIÓN (m2 útiles) PLANTA BAJA El acceso directo desde la Av. de la Victoria para vehículos y peatones abre paso a la zona ajardinada con capacidad para un posible parking, escaleras de piedra a la zona de recepción de la primera planta, acceso adaptado en rampa y entradas a la planta baja. Entrando por la planta baja se accede a un pasillo de unos 20 m2 con ascensor que sirve de paso a una ESTANCIA de 31 m2, una cocina de 14 m2 y dos baños, así como otro espacio de 57 m2 que cuenta también con salida al jardín. PLANTA PRIMERA Cuenta con acceso a zona de recepción mediante una señorial escalera de piedra y otro acceso en la zona posterior del jardín con rampa adaptada. Desde el hall de entrada, de 12 m2 se accede al pasillo distribuidor con escalera interior y ascensor. Esta planta cuenta con 2 estancias muy amplias, una con un ventanal mirador de 50 m2 y otra de 36 m2, así mismo tiene 3 baños de 11 m2 y 4m2 y otro con vestuario de 6 m2, situadas enfrente de otra habitación de 14 m2. PLANTA SEGUNDA Se accede mediante las escaleras o el ascensor que desembocan en un distribuidor con una bonita vidriera U-GLASS. Está compuesta por 2 estancias amplias de 43 m2 y 66 m2, así como otros 3 baños. TODAS LAS ESTANCIAS DEL EDIFICIO SON EXTERIORES Y MUY LUMINOSAS. CALIDADES PREMIUM Confortable CALEFACCIÓN MEDIANTE SUELO RADIANTE. AIRE ACONDICIONADO con bombas frío-calor, en todo el edificio. Sistema de PCI (extintores y detección de humos). Alarma instalada. Riego automático. Puertas de entrada a parcela de forja, al edificio metálicas y con vidrio securit. Carpintería exterior climalit de aluminio. Carpintería interior de madera, con sistema antipilladedos. Suelos de gres en cuartos húmedos y algunas zonas, y con vinilo en el resto. Pintura plástica lisa. CONDICIONES ALQUILER Honorarios agencia: 1 mes + IVA. Fianza, 2 meses. Aval bancario de 3 mensualidades. Solvencia demostrable.;