Oficina en venta en Nervión, Sevilla

🌟 Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir una oficina ubicada en el prestigioso Edificio Eurosevilla, situado sobre la Avenida Averroes. Esta propiedad se encuentra estratégicamente cerca de importantes conexiones y a pocos minutos del Aeropuerto de Sevilla ✈️, lo que la convierte en un espacio ideal tanto para empresas establecidas como para emprendedores 👔 que buscan visibilidad y accesibilidad. La oficina cuenta con acceso mediante ascensor 🚀, baño por planta 🛁 y ofrece la conveniencia de cafetería ☕ dentro del mismo edificio. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje en superficie si así lo requiere su actividad profesional 🚗💼. No deje pasar esta oferta única; nuestra agencia Ikesa no cobra ninguna comisión a los compradores por este activo inmobiliario proveniente directamente desde Entidades Financieras o Fondos de Inversión 💰 ni tampoco productos nuevos construidos. 📜 El precio no incluye aquellos gastos legales correspondientes al comprador tales como IVA/ITP, Notaría o Registro ⚖️. Recuerde: ¡0% comisión a compradores! Ikesa es agencia homologada ante diferentes entidades financieras; disponemos también de la mayor oferta disponible en toda la provincia 🌐.;

NO COBRAMOS HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. A la venta OFICINA . Ideal para cualquier tipo de negocio!!!!! Suelos de mármol y grandes ventanales, lo que hace la estancia muy luminosa. En el Edificio EUROSEVILLA IV, en Sevilla. Extraordinaria Zona consolidada. Muy bien comunicada y con buenos accesos. INVERSIÓN ASEGURADA!!! Espacio Moderno para inversionistas y emprendedores que buscan un lugar donde ubicarse. La Oficina posee una excelente Visibilidad . Cuenta con un espacio diáfano adaptable a cualquier tipo de negocio. Ascensor y Aseos comunes en cada planta. Estupenda conexión con transporte público y fácil acceso a Autovías principales. A solo 5 minutos del Aeropuerto y de la Estación de Santa Justa. Honorarios 0€ para el cliente comprador. Contacta con nosotros para ampliar información y solicita tu visita ahora!. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. Ficha de Identificación Abreviada (FIA) a disposición del comprador. Disponible documentación según Decreto 218/2005 de la Junta Andalucía. ;

Oficina de 72 m2, útil 55 m2, en Avenida Averroes, 6 .Nal.IV (Edificio EUROSEVILLA) – Sevilla Este. La oficina se encuentra en perfecto estado de conservación. Cuenta con tres compartimentos, todos con aire acondicionado independiente. Dispone de servicio de conserjería. Fácil aparcamiento. Cuota comunidad: 130,70 €. IBI: 240,17 € anual.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 1500€ + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Oficina situada en Sevilla. Tienen una superficie construida de 54 m2 y útil de 35 m2; luminosa y con buena distribución. Se localiza en el Parque Empresarial Torneo, bien comunicado, muy próximo a la SE-20 y a pocos minutos de Sevilla centro. Dispone de muy buena conexión con transporte público con una parada de autobús a menos de 5 minutos con conexión con las líneas 1110 y 1151. La zona dispone de todos los servicios básicos necesarios, restaurantes, comercios, centros educativos, etc. ~Por todas esas razones, esta oficina se perfila como una opción relevante para empresas que buscan un emplazamiento representativo, luminoso, sostenible y con amplias zonas comunes. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Se vende estupenda oficina de 59 m2 según catastro, ubicada en edificio exclusivo de oficinas en la Avenida de Mairena, en Mairena del Aljarafe.~~El inmueble destaca por su excelente ubicación, en una de las zonas empresariales más demandadas del Aljarafe, con fácil acceso a Sevilla capital y buenas comunicaciones.~~� Superficie: 59 m2~� Distribución: Espacio diáfano adaptable a diferentes usos profesionales~� Edificio: Destinado a oficinas, con zonas comunes cuidadas~� Luminosidad: Muy luminosa~� Accesos: Buenas conexiones y cercanía a transporte público~� Ideal para: Autónomos, despachos profesionales o inversión~~Ubicada en un entorno consolidado con todo tipo de servicios (restauración, comercios, aparcamiento), en una zona con alta actividad empresarial y demanda de espacios de trabajo .~~� Perfecta oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~;

Oficina en alquiler en Sevilla en Edificio Exclusivo. Un polígono cerrado y vigilado 24 horas.~ Aquí encontrarás una oficina de 56 metros construidos, Diáfana, sobre 40 metros útiles.~Totalmente exterior, muy luminosa y tranquila. Bastante acogedora.~ Está En perfecto Estado, y lista para su uso. ~ El edificio cuenta con 2 ascensores, Portero Físico y Fácil Acceso de Entrada y Salida. Zona Cerrada.~ Ideal para cualquier tipo de administración de empresa, seguros, fisio, formación, abogados, empresa de financiación, clínica,etc...~Si necesitas más metros puedes disponer de dos contiguas.~~ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios / IBI. ~~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~Fianza 1 MES.~Duración inicial: [12 meses/años], con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.~Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].~A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. ~Adaptar a la situación del inmueble~Electricidad (Endesa / Iberdrola / otra).~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia del Arrendatario. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.~Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html [sede.agenc...ria.gob.es]~;