Casa en venta en Aljarafe, Valencina de la Concepcion

Vivir rodeado de calma, luz y naturaleza en Valencina de la Concepción~~Comercializamos en EXCLUSIVA esta vivienda pareada no es solo una casa, es un lugar donde bajar el ritmo y disfrutar de cada rincón. Situada en Valencina de la Concepción, en un entorno tranquilo y junto al campo, ofrece esa sensación de amplitud y libertad que se percibe nada más llegar.~~Al acceder, el hall de entrada marca la transición entre el exterior y un interior acogedor. El salón, amplio y lleno de luz, se convierte en el corazón de la vivienda: la chimenea aporta calidez en invierno y los grandes ventanales conectan visual y físicamente con el jardín, haciendo que el exterior forme parte del día a día. Aquí se percibe espacio, comodidad y una agradable continuidad entre dentro y fuera.~~La cocina abierta al salón, fruto de una modificación, refuerza esa sensación de hogar vivido y funcional, ideal para compartir momentos mientras se cocina, se conversa o se disfruta de reuniones familiares sin barreras.~~En la planta baja, los 3 dormitorios dobles ofrecen versatilidad y confort, junto a un baño amplio que aporta comodidad y desahogo para el uso diario.~~Subiendo a la planta alta, el ambiente cambia a uno más íntimo y tranquilo. El dormitorio principal en suite con su baño es un auténtico refugio, con salida directa a una terraza privada desde la que se disfrutan vistas abiertas y despejadas, donde el campo y el cielo se convierten en protagonistas. Un espacio perfecto para empezar el día con calma o terminarlo en silencio.~~El exterior está claramente pensado para disfrutarse. La parcela, totalmente cerrada, ofrece privacidad y múltiples zonas bien definidas: piscina, zona de césped, barbacoa, barra de bar y baño exterior, creando un entorno ideal para el ocio, el descanso y las reuniones al aire libre. Cada rincón invita a pasar tiempo fuera, a aprovechar el buen clima y a vivir la casa más allá de sus metros interiores.~~Mejoras y equipamiento exterior:~~Muro de fachada con puerta automática~~Trastero delantero~~Zona trasera con piscina, baño exterior y trastero~~Cerramiento completo de la parcela~~Solería exterior y césped~~Barbacoa y bar~~Calidades y entorno:~~Chimenea en salón~~Ventanales amplios y gran luminosidad~~Cocina integrada~~Parcela privada y funcional~~Ubicación tranquila, junto al campo, con vistas despejadas~~Buena conexión con Sevilla y múltiples servicios caminando a su alrededor.~~Una vivienda pensada para quien valora la tranquilidad, el espacio exterior y la sensación de hogar desde el primer momento.~~No lo dude y solicite ya su visita personalizada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma indi;

¡Oportunidad en Gines! Magnífico chalet pareado con amplio jardín y piscina. La vivienda, luminosa y espaciosa, cuenta con 5 cómodas habitaciones, ideal para familias, 3 baños completos y 1 aseo en planta baja para mayor comodidad.~~En la planta baja, nos encontramos con un salón amplio y acogedor, una cocina independiente con acceso al exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, una habitación y el aseo. La primera planta consta de 3 habitaciones, dos con armarios empotrados y la principal con vestidor, además de 2 baños completos, uno de ellos en suite.~En segunda planta nos encontramos un pequeño recibidor que separa una habitación del baño, ambas de grandes dimensiones.~~El exterior no se queda atrás, con un buen jardín perfecto para disfrutar del aire libre, con su propia piscina.~~Ubicado en una tranquila urbanización de Gines, junto a "La para", con fácil acceso a servicios, colegios, tiendas y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Te presentamos este espectacular pareado ubicado en uno de los mejores pueblos del Aljarafe como es Gines. Con una superficie construida de 164 m2 y un generoso terreno de 287 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio al aire libre sin renunciar a las comodidades modernas.~ La casa cuenta con un diseño funcional, en planta baja nos encontramos con una buena cocina office con salida al jardín, un aseo y un enorme salón con chimenea, también con salida al exterior. Si subimos a la primera planta encontraremos tres acogedoras habitaciones (una doble y dos sencillas), perfectas para familias, teniendo la habitación principal vestidor y baño en suite, contando con otro baño completa adicional en la planta, lo que aseguran el confort diario. Dispone de una buena azotea con vistas a la "pará" y al club social. Todas las estancias son exteriores, con la correspondiente luminosidad que te da, además de por ser una vivienda de esquina.~ Su estado 'para entrar a vivir' permite disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de reformas adicionales, un pintado y a disfrutar.Aprovecha su excelente ubicación junto a "la pará", rodeado de todo tipo de servicios.Conoce este hogar donde cada rincón ha sido pensado para ofrecerte calidad vida.~~Contamos con departamento financiero propio, con las mejores condiciones. Consulte sin compromiso.~~PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Esta vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos de colegios y paradas de autobús, muy cerca del centro de Gines y con excelentes conexiones con Sevilla, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~La vivienda destaca por su excelente distribución:~~En planta baja: salón con chimenea de cassette, cocina independiente, despensa, un dormitorio, baño con ducha, lavadero-trastero, jardín.~~-Planta primera: tres dormitorios y dos baños (Uno de los dormitorios con baño y vestidor incorporados)~~-Torreón en planta segunda, diáfano.~~Dispone de aire acondicionado ( split) y de pre-instalación de A/A.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Casa de pueblo a reformar en el centro de Gines. Edificio de dos plantas con vistas a la Plaza .De origen la vivienda tiene en planta baja 1 habitación, salón comedor y cocina con despensa. En planta lata tres dormitorios y un baño. Patio interior con trastero y baño y otro patio. Dos terrazas .Multitud de posibilidades para hacer de tu casa un proyecto personal y único.;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Gines, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 165 m2, entrada con armario, ofrece una calida estancia salon - comedor con amplio ventanal, ofrece un aseo en planta baja, cocina amplia con cuarto lavadero y despensa, con asceso a patio que comunica con la parte delantera con garaje. En primera planta 3 hab. todas compuesta de aire acondicionado y roperos empotrados, dos baños uno en habitacion principal con terraza, en la guardilla dispone de una habitacion, vestidor y dispone de una zona de juego. ;