Casa en venta , Aljarafe - Valencina De La Concepción, Valencina de la Concepcion

Hay casas que tienen alma y solo esperan a la familia adecuada para volver a llenarse de luz, risas y momentos inolvidables. Esta amplia vivienda adosada distribuida en tres plantas reúne el espacio, la comodidad y la calidez que siempre has deseado para tu día a día, en uno de los enclaves más codiciados y acogedores del Aljarafe sevillano.~La propiedad destaca por una distribución generosa pensada para disfrutar de cada rincón: Cuatro dormitorios en planta alta, ideales para asegurar el descanso y la privacidad de toda la familia y un salón luminoso y acogedor, perfecto para crear un ambiente donde compartir veladas y celebraciones.~Dispone de una gran planta sótano, un espacio polivalente pensado para salón de juegos, bodega, zona de trabajo o sala de cine familiar.~Además tiene acceso directo desde el sótano al parking privado comunitario, con dos plazas de garaje que aportan máxima comodidad y seguridad.~Vivir en Gines es elegir tranquilidad sin renunciar a nada. Su cercanía inmediata a Sevilla, sus excelentes comunicaciones, su oferta educativa, comercios de proximidad y ambiente familiar convierten a este municipio en un lugar privilegiado. Además, a escasos pasos de la vivienda, disfrutarás de un exclusivo club social con restaurante, zonas deportivas y de ocio, el punto de encuentro perfecto para relajarse y ver crecer a tus hijos con total libertad.~La vivienda cuenta con una base sólida y una luz extraordinaria, lista para adaptarse a tu estilo personal y convertirse en el proyecto de tu vida mediante una puesta a punto a tu gusto. ~Su precio extraordinariamente competitivo y ajustado te permite realizar esa actualización y diseñar cada detalle exactamente como siempre lo has imaginado, obteniendo una rentabilidad emocional y patrimonial insuperable.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía. ~;

Ubicada en una localización inmejorable en pleno centro y sobre la calle principal de Castilleja de la Cuesta, esta fantástica casa adosada combina el encanto de la arquitectura tradicional sevillana con el confort y la elegancia de una reforma integral realizada con materiales de primera calidad. La propiedad cuenta con 185 metros cuadrados construidos sobre una generosa parcela de 223 metros cuadrados, destacando por sus techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad en todas sus estancias.~~La entrada a la vivienda nos recibe con un elegante zaguán revestido con auténtico azulejo sevillano, el cual da paso a una planta baja diseñada para ofrecer la máxima comodidad funcional. En este nivel encontramos una habitación idónea como sala de estar o dormitorio en planta baja, un amplio salón de donde parte la escalera hacia el nivel superior y que integra además un práctico trastero aprovechando el hueco de la misma. Esta planta se completa con un baño con plato de ducha, una cocina de gran tamaño y un espacio adicional versátil que actualmente se utiliza como despacho. Desde aquí se accede a un magnífico patio privado, al fondo del cual se sitúan dos grandes espacios independientes destinados actualmente a trastero adicional y gimnasio. Asimismo, el patio conecta directamente con una estupenda terraza privada situada en la primera planta.~~La planta alta está concebida íntegramente como área de descanso. Se distribuye en tres amplios dormitorios y un baño completo de diseño impecable. Entre ellos destaca el dormitorio principal, equipado con armarios empotrados a medida y con salida directa a la agradable terraza.~~Toda la vivienda ha sido cuidadosamente reformada utilizando materiales de altísima gama, entre los que destacan sus suelos porcelánicos Porcelanosa, finos azulejos de cerámica de Triana y carpintería exterior con ventanas de alta eficiencia. Tiene acumuladores de calor en todas las habitaciones y enel salón.Una oportunidad excepcional para disfrutar de un hogar con personalidad, espacio exterior y primeras calidades en el Aljarafe. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~;

Bonita casa adosada en residencial privado de tan solo 9 viviendas, situada en Castilleja de la Cuesta, zona céntrica, justo en la misma calle real, con todo los servicios cercanos, tales como, supermercado, parada de bus, farmacia, banco, parque y a tan solo 1 km del CC Airesur e Ikea. La vivienda de 151 m2 construidos consta de 3 plantas. En planta baja tiene salón-comedor con a/a split, cocina amueblada con salida a pequeño patio y 1 aseo. En primera planta tiene 3 habitaciones (2 con a/a) y 2 baños completos (uno en suite). Buhardilla de unos 29 m2 aprox. con salida a terraza. Dispone de plaza de garaje y trastero. Año 2005. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Bormujos y acertará.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE "Bienvenido a este magnífico piso de 151 metros cuadrados, que ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad en cada rincón. Con una distribución espaciosa, este hogar cuenta con cuatro habitaciones y tres baños completos, proporcionando un amplio espacio para toda la familia. Disfruta del aire fresco y las vistas panorámicas desde la amplia terraza, ideal para relajarte y disfrutar de momentos al aire libre. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar elegante y funcional en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar de ensueño!" ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! ¿Necesita vender para comprar? ¡VALORAMOS SU PISO GRATIS Y SIN COMPROMISO! O si desea ser asesorado financieramente, no dude en contactarnos. **Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio;

Bonita casa adosada en residencial privado de tan solo 9 viviendas, situada en Castilleja de la Cuesta, zona céntrica, justo en la misma calle real, con todo los servicios cercanos, tales como, supermercado, parada de bus, farmacia, banco, parque y a tan solo 1 km del CC Airesur e Ikea. La vivienda de 151 m2 construidos consta de 3 plantas. En planta baja tiene salón-comedor con a/a split, cocina amueblada con salida a pequeño patio y 1 aseo. En primera planta tiene 3 habitaciones (2 con a/a) y 2 baños completos (uno en suite). Buhardilla de unos 29 m2 aprox. con salida a terraza. Dispone de plaza de garaje y trastero. Año 2005. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

CASA EN VENTA EN CAMAS, ZONA CENTRO - 250.000 €~~Descubre esta encantadora vivienda situada en pleno centro de Camas, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance. La casa se distribuye en dos plantas más azotea. En la planta baja encontramos un acogedor salón-sala de estar dividido en dos ambientes, ideal para crear diferentes espacios de convivencia, además de un dormitorio, un aseo, una cocina independiente y un práctico patio interior que aporta luminosidad y ventilación a la vivienda. La primera planta dispone de tres dormitorios, un baño completo, una agradable terraza y un trastero, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia. En la segunda planta, un castillete da acceso a una amplia azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse aprovechando el magnífico clima de la zona. Su ubicación es inmejorable, muy próxima al centro de salud, centros comerciales, colegios, supermercados y todo tipo de servicios. Además, la vivienda cuenta con salida a dos calles, una característica que aporta mayor comodidad, accesibilidad y valor añadido al inmueble.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;