Terreno en venta , Entrenúcleos, Dos Hermanas

¡SUPER OFERTA! Terreno urbano de 404 m2 , con 15 metros de fachada y 34 metros de profundidad. Ubicado en la zona del barrio Pachico. IDEAL PARA INVERSORES, CONSTRUCTORES Y PROMOTORES. Cuenta con una excelente ubicación en zona tranquila , cercana a todo tipo de servicios como colegios, institutos , comercios, etc... No pierda la oportunidad de visitar este excelente terreno perfecto para inversiones. Te ayudamos con la compra. El precio no incluye gasto de compraventa ni intermediación inmobiliaria. ;

Parcela urbana de 447 m² en Las Portadas para construir la vivienda que siempre has imaginado Magnífica parcela urbana de 447 m² situada en la zona de Las Portadas, una ubicación consolidada y bien comunicada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y espacios exteriores adaptados a las necesidades de cada familia, permitiendo aprovechar al máximo cada metro del terreno. Gracias a su excelente tamaño, es una oportunidad ideal para construir un hogar cómodo y funcional en un entorno agradable y familiar, así como una interesante inversión de futuro. Ubicada en la zona de Las Portadas, dispone de una amplia variedad de servicios y equipamientos en sus alrededores. En la zona se encuentran el supermercado Covirán, el CEIP Las Portadas, la Escuela Infantil Winnie The Pooh Las Portadas, la Parroquia de Nuestro Padre Jesús de la Pasión y el Conservatorio Elemental de Música Maestro Andrés Segovia, además de pequeños comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Una magnífica oportunidad para quienes buscan construir una vivienda a medida en una de las zonas con mayor demanda de Dos Hermanas. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

solar en zona magnifica, con muchas posibilidades, y precio a convenir...;

****** UBICACIÓN DE ENSUEÑO PARA INVERSORES Y VISIONARIOS ****** ¡¡ PROYECTO PARA REHABILITACIÓN y TRANSFORMACIÓN EXCLUSIVO Y VERSÁTIL!! Presentamos una propiedad única que requiere una TRANSFORMACIÓN INTEGRAL, en la codiciada Avenida de Santiponce. UBICACIÓN Y PROYECCIÓN: Situación estratégica en una zona en crecimiento de La Algaba, asegurando una alta demanda para la vivienda terminada. Olvídese de las reformas superficiales: aquí tiene el lienzo en blanco que siempre quiso para plasmar su visión arquitectónica y decorativa sin compromisos, y con la inmensa ventaja de contar con: • Libertad Creativa: El estado actual le permite crear un edificio totalmente a su medida, redistribuir espacios, elegir materiales de última tendencia y maximizando la luz natural y la funcionalidad. • Zona Consolidada y de Máxima Conveniencia: La Avenida Santiponce es conocida por su buen acceso y cercanía a servicios esenciales. Esta situación le garantiza, la máxima revalorización de su inversión una vez finalizada la obra. • Un auténtico lujo y extensión de vida al aire libre. Su actual calificación como ZONA DE CRECIMIENTO, lo convierte en una oportunidad única con gran posibilidad de desarrollo urbanístico, el requerir una parte el cambio de uso a vivienda se traduce en una ventaja: la posibilidad de diseñar y construir una residencia desde cero, optimizando cada metro cuadrado sin las limitaciones de una estructura residencial preexistente. NO ESPERE MÁS. ¡Las propiedades con jardín, parking privado y ubicación privilegiada, son las primeras en venderse en esta zona! ¡Transforme esta estructura en la casa perfecta, la joya de La Algaba y disfrute de la comodidad de tener su coche dentro de casa! "Esta propiedad está destinada a un inversor con visión de futuro o a la familia que está lista para diseñar su hogar perfecto. La dificultad del cambio de uso se convierte en su mayor beneficio: el control total sobre el resultado final. Su proyecto de transformación comienza en esta casa. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Estupenda parcela en magnífica Urbanización residencial ~Se vende solar de 580,54 m2 en la Urbanización “El Algarrobillo”, listo para iniciar la construcción de tu vivienda. Cuenta con la aprobación del levantamiento de cautela arqueológica y se incluye un estudio geotécnico. Además, hay opción de adquirir el proyecto de arquitectura junto con la parcela. Esta propiedad da acceso al Club Social de la urbanización, que cuenta con dos piscinas, salón, y pistas de pádel y tenis.**;

Se vende parcela urbana de 609 m2 situada en una zona tranquila y bien ubicada de Guillena, una localidad en pleno crecimiento y cada vez más demandada por su cercanía a Sevilla y su excelente calidad de vida.~~Gracias a su amplia superficie, este terreno ofrece numerosas posibilidades para desarrollar el proyecto que siempre has tenido en mente, ya sea la construcción de una vivienda unifamiliar con amplias zonas exteriores, una inversión inmobiliaria o cualquier otro uso permitido por la normativa urbanística vigente.~~✨ Características destacadas:~~Terreno urbano de 609 m2.~Amplia fachada y gran aprovechamiento del espacio.~Ideal para construir la vivienda de tus sueños.~Excelente opción para inversión.~Ubicación con buena comunicación y servicios cercanos.~Zona con gran potencial de crecimiento y revalorización.~~🏡 Si buscas espacio, posibilidades y una ubicación estratégica, esta parcela reúne todo lo necesario para convertir tu proyecto en realidad.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;