Terreno en venta en Velilla de San Antonio

838. Parcela industrial ubicada dentro del sector XXV de Velilla de San Antonio. La edificabilidad neta de la parcela es del 0,65, siendo la superficie edificable de la misma de 1.720,17 m2.;

840. Parcela industrial ubicada dentro del sector XXV de Velilla de San Antonio. La edificabilidad neta de la parcela es del 0,65, siendo la superficie edificable de la misma de 1.744,67 m2.;

¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m2 Frente al Núcleo Urbano~Ubicación privilegiada, justo en frente del núcleo urbano, con fácil acceso y visibilidad. Esta parcela urbana de 2.627 m2 ofrece todo el potencial para desarrollar un proyecto rentable y versátil en una zona de creciente demanda.~� Edificabilidad: Hasta 1.681 m2 construibles~� Altura máxima: 2 plantas / 9 metros~� Orientación: Fachada principal al Norte, trasera al Sur~ Uso Terciario Comercial Autorizado~Ideal para múltiples actividades económicas:~•Comercio especializado~•Clínica veterinaria o de salud~•Centro de mascotas~•Restaurante o cafetería~•Tienda de bicicletas o movilidad sostenible~•Oficinas y despachos profesionales~•Actividades relacionadas con el automóvil~� Perfecta para Inversores~Proyecta un edificio de oficinas y locales comerciales para alquilar, con alta rentabilidad en una ubicación estratégica y con alta visibilidad.~________________________________________~� ¡No dejes pasar esta ocasión única para desarrollar tu negocio o invertir en una zona con gran proyección!~� Contáctanos para más información, estudio urbanístico o concertar una visita.~________________________________________~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~~JL~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador,~~(I) IMPUESTOS:~a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa.~b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. ~En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

¡OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! Terreno de 3.635 m² (según catastro) en El Molar, segregable en 7-8 parcelas de 250m² c/u, para construir adosados de 125 m² . Terreno muy llano, con calles frontal, posterior y linde izquierdo, ubicado en una calle paralela a la carretera E-5, frente al casco urbano, a 500m del Ayuntamiento de El Molar. Tomas de servicios (agua, luz, alcantarillado) en la calle y vallado en todo su perímetro. Solar urbano no consolidado, dentro de la Unidad de Ejecución no.6 de las NNSS de El Molar. Será de cesión obligatoria y gratuita la zona que resulte incluida como sistema local de viario, espacios libres y equipamientos, resultando una superficie útil del terreno de 2000 m² aproximadamente. El terreno resultante estará sujeto a la Ordenanza 3. Ciudad Jardín. Grado 2: Parcela mínima: 250m² Edificación: 0,5m Si retranqueos, sólo al exterior de 5m Frente mínimo: 12m Altura max. 7m *NOTAS: -La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual. -El interesado deberá consultar con el Ayuntamiento correspondiente toda la información necesaria para evaluar la viabilidad de su proyecto de edificación. #ref:202400106;

Oportunidad Prime: Parcela Logística de 3.949 m2 en Illescas - Plataforma Central Iberum (PCI)~~Ubicación Estratégica Insuperable en el "Eje de Oro" Logístico~~~~~~~~Ponemos a su disposición una parcela de 3.949,14 m2 en la consolidada área de La Veredilla III, integrada en el epicentro del sector: la Plataforma Central Iberum (PCI) en Illescas (Toledo).~~~A solo 35 km de Madrid, Illescas se ha consolidado como el principal nodo logístico del centro de España, mereciendo el título de "Ciudad de la Logística". Esta es la localización sine qua non para optimizar la distribución nacional y la última milla en la zona central.~~~? Conectividad de Alto Rendimiento: Ubicación core con acceso inmediato a las principales arterias de comunicación (A-42, AP-41, CM-41/CM-43).~~~? Futuro Intermodal: El proyecto de una gran terminal ferroviaria de mercancías (intermodal) anexa a PCI refuerza drásticamente el potencial de esta ubicación, asegurando una conectividad multimodal crucial.~~~? Sello de Excelencia: PCI es el primer "ecopolígono" de España, un referente en logística sostenible, lo que añade un valor diferencial y de responsabilidad corporativa a su inversión.~~~Entorno Empresarial y Track Record~~~Asegure su presencia junto a los players más relevantes del mercado, demostrando la calidad y la tracción logística de la zona.~~~La Plataforma Central Iberum es la base de operaciones de centros de distribución de gigantes globales y líderes sectoriales como:~~~~~~E-commerce / Retail Amazon, Inditex, DIA, Lidl~~~Automoción Toyota, Michelin, Groupe CAT~~~Paquetería / Courier DHL, SEUR, XPO~~~Logística/ 3PL FM Logistic~~~Industria Especializada Airbus, Hexcel~~~~~~~~Ficha Técnica y Parámetros Urbanísticos Clave~~~Esta parcela de uso Industrial Intensivo ofrece unas condiciones urbanísticas excepcionales para el desarrollo de proyectos de última generación (clase A):~~~Concepto Detalle Técnico~~~Superficie de Parcela 3.949,14 m2~~~Edificabilidad Total 3.949,14 m2t (100% de la superficie)~~~Ocupación Máxima 80% de la superficie~~~Altura Máxima 14 metros de cumbrera / 10 metros a cara inferior de forjado (2 Plantas - B+I)~~~Retranqueos Fachada: 3 m. Resto: Se permite adosar (o 3 m si no se adosa).~~~Ordenanza Industrial del Plan Parcial "La Veredilla III"~~~Dotaciones Agua, electricidad, alcantarillado, aceras y alumbrado público.~~~Parking 1 plaza por cada 200 m2 construidos (o fracción).~~~~~~~~Nota para el Inversor: La alta edificabilidad y el 80% de ocupación permiten un diseño optimizado y eficiente, maximizando la superficie útil construida.~~~~~~No pierda la oportunidad de integrar su proyecto en el nodo logístico de mayor crecimiento y calidad del centro peninsular.~~~Contáctenos para recibir el informe detallado, la documentación urbanística completa y analizar la viabilidad de su inversión.~~~Somos su socio experto en el mercado inmobiliario logístico terciario de Illescas.;

Solar urbano residencial en excelente ubicación en Horche, ideal para promotores e inversores. Parcela sin edificar de 3.426 m² situada en la calle Juan de la Cierva, dentro del Sector 18, con calificación para uso residencial plurifamiliar en manzana cerrada. Se trata de una oportunidad estratégica para el desarrollo de promoción inmobiliaria en una zona en expansión, bien comunicada y con creciente demanda residencial. El terreno permite una edificabilidad aproximada de hasta 4.500 m² sobre rasante, más 1.000 m² adicionales bajo cubierta, lo que facilita el diseño de un conjunto residencial eficiente y atractivo. Posibilidad de construir hasta 2 plantas (baja + primera) con aprovechamiento bajo cubierta, optimizando al máximo la rentabilidad del proyecto. Cuenta con una ocupación en planta baja del 80%, permitiendo configuraciones versátiles que combinan viviendas con espacios comunes, zonas verdes o servicios complementarios. Se admiten también usos comerciales, oficinas y dotacionales, aportando valor añadido al desarrollo. El planeamiento permite nuevas parcelaciones (mínimo 100 m² por parcela), con fondo edificable y alturas reguladas que favorecen un diseño equilibrado, luminoso y funcional. Obligación de 1 plaza de aparcamiento por vivienda, con opción en superficie o subterránea. Precio: 525.000 (operación sujeta a IVA) Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno en un entorno tranquilo, a pocos minutos de Guadalajara y bien conectado con Madrid.\n\n;