Terreno en venta en Velilla de San Antonio

838. Parcela industrial ubicada dentro del sector XXV de Velilla de San Antonio. La edificabilidad neta de la parcela es del 0,65, siendo la superficie edificable de la misma de 1.720,17 m2.;

FINCAS FERNÁNDEZ pone a la venta parcelas industriales desde 2.600 m2 en el Polígono Sector XXV de Velilla San Antonio (Madrid).~~Se trata de un polígono de reciente construcción, urbanizado, asfaltado, vigilancia 24 horas y listo para su uso industrial.~~Situado en la Ctera. M-208 Velilla-Arganda del Rey km 5, junto al polígono Miralrío y la Planta de Portrabisa.~~Zona de gran expansión industrial en los últimos años, debido al precio del suelo y a las excelentes comunicaciones: M-50, M-45, M-40 y Radial 3 que comunica con Madrid en 10 minutos y con Arganda en 20 minutos. Y a 15 km del Aeropuerto de Barajas.~~El metro cuadrado se vende a 162€ m2, en ese precio entra la absorción de la deuda de Unión Fenosa que fue abonada. Para cualquier duda póngase en contacto con nosotros.~~Si necesitas financiación u otra información, puedes pasar a visitarnos a Calle SAIZ ROMILLO 11 en Velilla de San Antonio o ponerte en contacto con nosotros a través del número en la página.~~Los mejores inmuebles y el servicio más completo en FINCAS FERNÁNDEZ, más de 20 años en el oficio nos avalan.~~REF: FF831.;

840. Parcela industrial ubicada dentro del sector XXV de Velilla de San Antonio. La edificabilidad neta de la parcela es del 0,65, siendo la superficie edificable de la misma de 1.744,67 m2.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de seis parcelas catastrales colindantes en la calle Murallas de Lugo, Aranjuez (Madrid). Una operación dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan estudiar un desarrollo residencial en el sur de la Comunidad de Madrid. El conjunto ocupa los números 1, 3, 5, 7, 9 y 11 de la calle, con superficies individuales entre 347 y 624 m². PARCELAS INCLUIDAS Calle Murallas de LugoSuperficie catastralReferencia catastral Nº 1 347 m² 0215825VK5301N0001KH Nº 3 395 m² 0215824VK5301N0001OH Nº 5 510 m² 0215823VK5301N0001MH Nº 7 624 m² 0215822VK5301N0001FH Nº 9 522 m² 0215821VK5301N0001TH Nº 11 512 m² 0215820VK5301N0001LH Total 2.910 m² POSIBILIDADES DE DESARROLLO RESIDENCIAL La información urbanística contempla viviendas unifamiliares adosadas, formando hileras unidas por medianerías laterales; viviendas semiadosadas; y viviendas aisladas de una sola altura. La aplicación de cada tipología deberá ajustarse al planeamiento y a la documentación específica de las parcelas. Los parámetros para el desarrollo son: - Uso característico: residencial. - Parcela mínima: 125 m². - Ocupación máxima indicada: 80 %. - Altura máxima general: 2 plantas y 7,50 m, con las condiciones específicas de cada tipología. - Alineaciones y rasantes: según los planos de ordenación. - Retranqueos: los establecidos por el Estudio de Detalle. - Aparcamiento: una plaza por cada 100 m², conforme a la información facilitada. - Edificabilidad máxima: la asignada en la licencia o en el proyecto de parcelación o reparcelación aplicable. Edificabilidad de referencia de 900 m² construibles, cuyo alcance sobre el conjunto de las seis parcelas deberá confirmarse con la documentación urbanística. URBANIZACIÓN Y ENTORNO El avance de la urbanización es del 95 %, con infraestructuras pendientes de completar. Las parcelas permanecen sin edificar y presentan desniveles que deberán integrarse en el diseño de la promoción. El entorno cuenta con viviendas unifamiliares y viales existentes. Aranjuez combina el atractivo histórico y paisajístico del Real Sitio con su conexión por carretera con Madrid a través de la A-4. La configuración contigua de las parcelas permite estudiar una propuesta coordinada, adaptada al aprovechamiento de cada finca y a las actuaciones de urbanización pendientes. Contacta con Localia Inmobiliaria para ampliar información, consultar las fichas catastrales y solicitar una visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

¡OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! ! Terreno de 3.635 m² (según catastro) en El Molar, segregable en 7-8 parcelas de 250m² c/u, para construir adosados de 125 m² . Terreno muy llano, con calles frontal, posterior y linde izquierdo, ubicado en una calle paralela a la carretera E-5, frente al casco urbano, a 500m del Ayuntamiento de El Molar. Tomas de servicios (agua, luz, alcantarillado) en la calle y vallado en todo su perímetro. Solar urbano no consolidado, dentro de la Unidad de Ejecución no.6 de las NNSS de El Molar. Será de cesión obligatoria y gratuita la zona que resulte incluida como sistema local de viario, espacios libres y equipamientos, resultando una superficie útil del terreno de 2000 m² aproximadamente. El terreno resultante estará sujeto a la Ordenanza 3. Ciudad Jardín. Grado 2: Parcela mínima: 250m² Edificación: 0,5m Si retranqueos, sólo al exterior de 5m Frente mínimo: 12m Altura max. 7m *NOTAS: -La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual. -El interesado deberá consultar con el Ayuntamiento correspondiente toda la información necesaria para evaluar la viabilidad de su proyecto de edificación. #ref:202400106;

Oportunidad Prime: Parcela Logística de 3.949 m2 en Illescas - Plataforma Central Iberum (PCI)~~Ubicación Estratégica Insuperable en el "Eje de Oro" Logístico~~~~~~~~Ponemos a su disposición una parcela de 3.949,14 m2 en la consolidada área de La Veredilla III, integrada en el epicentro del sector: la Plataforma Central Iberum (PCI) en Illescas (Toledo).~~~A solo 35 km de Madrid, Illescas se ha consolidado como el principal nodo logístico del centro de España, mereciendo el título de "Ciudad de la Logística". Esta es la localización sine qua non para optimizar la distribución nacional y la última milla en la zona central.~~~? Conectividad de Alto Rendimiento: Ubicación core con acceso inmediato a las principales arterias de comunicación (A-42, AP-41, CM-41/CM-43).~~~? Futuro Intermodal: El proyecto de una gran terminal ferroviaria de mercancías (intermodal) anexa a PCI refuerza drásticamente el potencial de esta ubicación, asegurando una conectividad multimodal crucial.~~~? Sello de Excelencia: PCI es el primer "ecopolígono" de España, un referente en logística sostenible, lo que añade un valor diferencial y de responsabilidad corporativa a su inversión.~~~Entorno Empresarial y Track Record~~~Asegure su presencia junto a los players más relevantes del mercado, demostrando la calidad y la tracción logística de la zona.~~~La Plataforma Central Iberum es la base de operaciones de centros de distribución de gigantes globales y líderes sectoriales como:~~~~~~E-commerce / Retail Amazon, Inditex, DIA, Lidl~~~Automoción Toyota, Michelin, Groupe CAT~~~Paquetería / Courier DHL, SEUR, XPO~~~Logística/ 3PL FM Logistic~~~Industria Especializada Airbus, Hexcel~~~~~~~~Ficha Técnica y Parámetros Urbanísticos Clave~~~Esta parcela de uso Industrial Intensivo ofrece unas condiciones urbanísticas excepcionales para el desarrollo de proyectos de última generación (clase A):~~~Concepto Detalle Técnico~~~Superficie de Parcela 3.949,14 m2~~~Edificabilidad Total 3.949,14 m2t (100% de la superficie)~~~Ocupación Máxima 80% de la superficie~~~Altura Máxima 14 metros de cumbrera / 10 metros a cara inferior de forjado (2 Plantas - B+I)~~~Retranqueos Fachada: 3 m. Resto: Se permite adosar (o 3 m si no se adosa).~~~Ordenanza Industrial del Plan Parcial "La Veredilla III"~~~Dotaciones Agua, electricidad, alcantarillado, aceras y alumbrado público.~~~Parking 1 plaza por cada 200 m2 construidos (o fracción).~~~~~~~~Nota para el Inversor: La alta edificabilidad y el 80% de ocupación permiten un diseño optimizado y eficiente, maximizando la superficie útil construida.~~~~~~No pierda la oportunidad de integrar su proyecto en el nodo logístico de mayor crecimiento y calidad del centro peninsular.~~~Contáctenos para recibir el informe detallado, la documentación urbanística completa y analizar la viabilidad de su inversión.~~~Somos su socio experto en el mercado inmobiliario logístico terciario de Illescas.;